商业大楼建造协议书

商业大楼建造协议书合同编号：__________商业大楼建造协议书鉴于甲方拟建设一栋商业大楼，并需乙方提供相关的建造服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行商业大楼建造的相关事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业大楼建造项目1.2工程地点：________________1.3工程规模：地上________层，地下________层1.4工程预算：人民币________万元1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件及相关技术资料，并确保资料的准确性和完整性。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款及尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续，并确保工程顺利进行。2.4甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工用水、用电、用气等。2.5甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照合同约定完成工程的施工，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照施工安全规范进行施工，确保施工安全。3.4乙方应按照合同约定支付工程税费及其他相关费用。3.5乙方应对施工过程中产生的废料进行妥善处理，不得污染环境。四、合同价格与支付4.1双方同意按照工程预算的________%确定合同价格，即人民币________万元。4.2甲方应向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同价格的________%。4.3工程进度达到________%时，甲方应向乙方支付进度款。4.4工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付尾款。五、工期5.1双方同意工程开工日期为______年______月______日。5.2双方同意工程竣工日期为______年______月______日。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方如延期竣工，应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术资料4.工程预算书5.工程进度计划6.施工方案7.安全防护措施方案8.工程验收标准9.相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.甲方未按约定提供完整的工程设计文件及相关技术资料，视为违约。3.甲方未按约定提供施工所需现场条件，视为违约。4.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。5.乙方工程质量不符合相关法律法规及行业标准，视为违约。6.乙方未按约定支付工程税费及其他相关费用，视为违约。7.乙方未按约定处理施工过程中产生的废料，造成环境污染，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程建设责任的一方。2.乙方：指承担工程建造责任的一方。3.工程设计文件：指用于指导工程建设的图纸、说明书等资料。4.施工图纸：指详细表明工程构造、尺寸、材料、工艺等内容的图纸。5.技术资料：指与工程施工相关的技术规范、标准、工艺等资料。6.工程预算：指根据工程设计文件和相关标准，预先计算的工程所需费用的总额。7.工程进度：指工程施工过程中，工程完成的程度。8.工程质量：指工程符合法律法规、标准、设计要求的程度。9.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按甲方的要求及时整改，直至符合要求。3.设计变更：双方应协商一致，并根据实际情况调整合同价款和工期。4.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。5.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，并根据变化调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，