社区活动四合院建设协议

社区活动四合院建设协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的社区活动四合院建设项目的所有权和使用权，并愿意将该项目的建设及运营权授权给乙方，乙方愿意承担该项目的建设及运营工作，双方经协商一致，就社区活动四合院建设项目的建设及运营事项达成如下协议：一、项目概述1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，项目包括但不限于四合院建筑、活动场地、配套设施等。1.2甲方负责提供项目建设的土地、基础设施及必要的支持与配合。1.3乙方负责项目的整体规划、设计、建设、运营及管理。二、项目建设2.1乙方应按照本协议约定的项目建设内容、标准和进度进行建设。2.2乙方应保证项目建设的质量、安全及环保标准符合国家相关法律法规及规范要求。2.3甲方应协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，并提供必要的支持与配合。三、项目运营3.1乙方应自协议签订之日起__________日内完成项目的建设，并投入运营。3.2乙方应按照甲方提供的运营方案进行运营，保证项目的正常运行及服务质量。3.3乙方应承担项目运营期间的所有费用，包括但不限于人员工资、物料采购、设备维修等。3.4甲方应协助乙方进行项目宣传推广，提高项目的知名度和影响力。四、权利义务4.1甲方有权对乙方项目建设和运营情况进行监督和检查，确保项目符合约定标准。4.2甲方有权根据实际情况调整运营方案，并通知乙方执行。4.3乙方有权按照约定向甲方支付费用，并要求甲方提供必要的支持与配合。4.4乙方应按照约定履行项目建设和运营义务，确保项目顺利进行。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致项目无法按照约定完成或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目规划设计方案4.项目施工图纸5.项目运营管理方案6.项目合作协议的补充协议7.项目验收报告8.项目运营期间的财务报表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目建设土地、基础设施及必要的支持与配合，视为违约。2.乙方未按约定完成项目建设或未达到约定的质量、安全及环保标准，视为违约。3.乙方未按约定投入运营或未按照甲方提供的运营方案进行运营，视为违约。4.甲方未按约定协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，视为违约。5.甲方未按约定调整运营方案且未通知乙方执行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。3.项目验收：指项目完成后，由相关方进行的一种检查、评估和确认，以确定项目是否达到约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到建设过程中的技术问题，应及时与乙方沟通，共同寻找解决方案。2.遇到运营管理问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决办法。3.遇到不可抗力因素导致无法履行合同，应及时提供相关证明文件，并与对方协商解决。4.遇到合同纠纷，应及时协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有社区活动四合院建设项目的所有权和使用权，并希望将项