城市综合体门厅前室施工合同

城市综合体门厅前室施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为城市综合体项目的开发商，乙方为具有相关资质和经验的施工单位，双方为了共同完成城市综合体门厅前室的施工工程，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：城市综合体门厅前室施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于门厅前室的土建工程、装饰工程、安装工程、园林景观工程等。第二条工期2.1工程开工日期：________年____月____日2.2工程竣工日期：________年____月____日2.3乙方应按照双方约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条质量标准3.1乙方应按照我国相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方的要求进行施工，保证工程质量。3.2工程质量应达到________等相应标准，并符合消防、环保、安全等相关要求。3.3乙方应承担工程质量事故的责任，并承担由此产生的一切损失。第四条合同价款及支付4.1经双方协商，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。4.3乙方应开具等额的正规发票，甲方按照相关规定进行报销。第五条施工要求5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程安全、质量、进度等方面的要求。5.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，如有疑问，应及时与甲方、设计方沟通解决。5.3乙方应做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全、卫生和环保。5.4乙方应承担施工期间的一切税费、保险等相关费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方工程质量未达到约定标准的，乙方应承担返工、维修等费用，并承担由此导致的一切损失。6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，滞纳金为应支付工程款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应相互配合，共同完成工程的建设。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和报价单4.合同履行过程中的变更协议5.工程验收标准和验收报告6.安全生产管理协议7.保险单据和相关费用支付凭证8.工程款项支付凭证和收据9.争议解决所需的法律法规和司法解释二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，认定违约行为的标准是延期超过合同约定的宽容期限。2.乙方工程质量未达到约定标准，认定违约行为的标准是质量检测结果不符合合同约定的质量要求。3.甲方未按照约定时间支付工程款，认定违约行为的标准是迟延支付超过合同约定的宽容期限。4.双方擅自变更、解除合同，认定违约行为的标准是未经对方同意擅自进行变更或解除。三、法律名词及解释：1.城市综合体：指集购物、休闲、娱乐、居住、办公等多种功能于一体的综合性建筑群。2.施工单位：指具有相应资质，从事建筑工程施工的法人或其他组织。3.工程进度：指工程按照合同约定和施工计划完成的百分比。4.工程质量：指工程符合设计文件、施工标准和相关法律法规的要求。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。6.滞纳金：指逾期支付款项应当支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定合理的施工计划，确保施工进度按计划进行。如遇不可抗力因素导致延误，及时沟通协商，根据实际情况调整工期和工程款支付。2.工程质量问题：加强质量监管，严格按照设计文件和施工标准进行施工。发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。3.工程款支付纠纷：明确合同中的支付条款，按照约定的时间和比例支付工程款。如发生支付纠纷，及时协商解决，确保双方的合法权益。4.合同变更和解除：任何一方拟变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可依法解