太原市物流中心租赁合同

太原市物流中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有太原市物流中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的太原市物流中心，并遵守相关条款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为太原市物流中心，具体地址为：__________。1.2乙方租赁的太原市物流中心面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.3乙方应负责租赁物内的安全管理，确保人员安全。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件。5.2甲方应负责租赁物的维修，确保租赁物的设施正常运行。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用租赁物。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将租赁物交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.太原市物流中心所有权证明2.太原市物流中心平面图3.租赁合同备案证明4.乙方经营范围证明5.乙方信用证明6.租金支付证明7.租赁物交付确认书8.租赁期满后的恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，视为违约行为。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约行为。3.乙方在租赁物内进行违法活动，视为违约行为。4.租赁期满后，乙方未按要求迁离租赁物，视为违约行为。5.甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物的原状，并要求乙方支付相应的修复费用。3.问题：租赁期满后，乙方未按要求迁离租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并要求乙方支付逾期迁离的费用。4.问题：租赁物发生损坏。解决办法：乙方应承担修复责任或支付修复费用，如无法修复，乙方应按甲方要求进行赔偿。五、所有应用场景：1