商场摊位租赁合同：家居建材租赁

商场摊位租赁合同：家居建材租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方的摊位，用于经营家居建材等相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权对租赁物进行维修、保养，但应提前通知乙方。4.2乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。4.3乙方应保证租赁物的安全，不得在租赁物内进行违法活动。4.4乙方应在租赁期内妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.5租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商场摊位租赁合同2.租赁物图片及位置说明3.租金支付证明4.租赁物维修保养记录5.经营范围确认函6.转租协议（如有）7.租赁期满后的恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指租赁物不符合合同约定的条件，或甲方未能按时交付租赁物。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在约定的期限内支付租金。3.乙方擅自改变经营范围：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变合同约定的经营范围。4.乙方未保证租赁物安全：指乙方在租赁期间，因管理不善导致租赁物发生安全事故或损失。5.乙方未妥善保管甲方提供的设施设备：指乙方在租赁期间，未妥善保管甲方提供的设施设备，导致设备损坏或丢失。6.乙方未经甲方同意转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施维修问题：如遇设施损坏，甲方应及时进行维修，确保乙方正常经营。若甲方维修不及时，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决办法。3.经营范围变更问题：乙方如需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营范围。4.租赁物使用问题：乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，确保租赁物的安全。5.转租问题：乙方不得未经甲方同意转租租赁物。如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。五、所有应用场景：1.