2024年建筑工程承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量第七条施工安全与环保7.1施工安全7.2环保要求第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程调整第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权13.3不可抗力第十四条附录14.1工程图纸14.2技术规范14.3工程量清单14.4其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同本合同是指发包方与承包方签订的，由承包方承担工程的施工、设备供应、材料供应及相关工作，发包方支付相应价款的协议。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同的工程范围包括但不限于：施工图纸和设计文件所包含的全部内容，包括但不限于土建、安装、装修、设备供应、材料供应等。2.2工程内容承包方应按照合同约定、施工图纸和设计文件的要求，完成工程所需的全部施工、安装、调试、验收等工作。2.3工程量工程量清单详见附录。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因发包方原因导致工程变更或调整，合同总价将按实际情况进行调整，具体调整方式见附录。3.3预付款发包方应在合同签订后【预付款期限】内，向承包方支付合同总价的【预付款比例】作为预付款。3.4进度付款承包方应按照工程进度，向发包方提交进度付款申请。发包方在收到申请后【付款期限】内完成付款，进度付款的金额和比例见附录。3.5竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告。发包方在收到报告后【结算期限】内完成结算，支付合同总价扣除预付款、进度付款后的剩余金额。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定和施工图纸的要求，制定详细的工程进度计划，并提交给发包方审批。4.2工程交付时间承包方应确保工程在合同约定的交付日期前【交付期限】内完成，并向发包方交付工程。4.3延期交付如承包方因自身原因导致工程延期交付，应按照合同约定向发包方支付违约金。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求承包方应保证工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.2工程标准工程的标准包括但不限于国家及行业标准、施工图纸和设计文件的要求。5.3质量保证承包方应承担工程质量的保证责任，如工程发生质量问题，应负责及时修复或重新施工，并承担相应的费用。第六条材料与设备6.1材料供应承包方应按照合同约定和施工图纸的要求，供应工程所需的全部材料。6.2设备供应承包方应按照合同约定和施工图纸的要求，供应工程所需的全部设备。6.3材料与设备质量承包方应对供应的材料和设备的质量负责，确保其符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。第八条变更与调整8.1合同变更本合同履行过程中，如因发包方原因导致工程变更或调整，发包方应与承包方协商一致，并签订书面变更协议。8.2工程调整工程调整包括但不限于工程内容的变更、工程进度的调整、工程质量标准的调整等。第九条违约责任9.1发包方违约如发包方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成承包方损失的，发包方应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的直接经济损失。9.2承包方违约如承包方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成发包方损失的，承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼如双方约定仲裁解决不了争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保险11.1保险责任承包方应按照合同约定，为工程购买并维持必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。11.2保险办理承包方应在工程开工前，向发包方提交保险复印件，并保证保险在工程期间有效。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方一致同意后方能生效。12.2合同变更本合同履行过程中，如双方同意对合同进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止本合同在工程竣工并经验收合格后终止。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权双方同意，本合同涉及的工程设计、技术资料、施工方法等成果的知识产权，归【知识产权归属方】所有。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方的责任。第十四条附录14.1工程图纸工程图纸见附录【图号】。14.2技术规范技术规范见附录【规范编号】。14.3工程量清单工程量清单见附录【清单编号】。14.4其他文件其他文件见附录【文件编号】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中的第三方是指除发包方和承包方之外，与本合同有关联的其他法人、其他组织或个人。第三方可以包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，承担与其相关的责任和义务。第三方如因违约、过错或其他原因导致发包方或承包方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择发包方和承包方应共同协商选择合适的第三方。如双方在选择第三方过程中产生争议，应通过友好协商解决。2.2第三方合同签订发包方和承包方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第三方签订的合同应为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.3第三方责任限定第三方介入本合同后，其责任限额应在本合同中明确。如双方在责任限额上有争议，应通过友好协商解决。第三条第三方义务及权益3.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其合同义务，确保工程质量和进度。3.2第三方权益第三方如因发包方或承包方的违约、过错或其他原因导致损失的，有权向发包方或承包方提出赔偿要求。第四条第三方管理与协调4.1第三方管理发包方和承包方应共同对第三方进行管理，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方协调发包方和承包方应积极协调与第三方之间的关系，确保工程顺利进行。如双方在协调过程中产生争议，应通过友好协商解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成发包方、承包方损失的，发包方和承包方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理发包方和承包方应共同协商处理第三方违约事宜。如双方在处理过程中产生争议，应通过友好协商解决。第六条第三方退出6.1第三方退出如第三方因故需退出合同，应提前【通知期限】通知发包方和承包方。6.2退出处理第三方退出后，发包方和承包方应按照合同约定和法律法规的要求，处理与第三方相关的后续事宜。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与发包方、承包方之间的合同关系，不影响发包方与承包方之间的合同关系。发包方和承包方均应独立承担合同义务和责任。7.2第三方与甲乙方责任的划分如第三方因违约、过错或其他原因导致发包方或承包方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。发包方和承包方在履行合同过程中，应合理划分与第三方的责任界限。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同变更，发包方和承包方应共同协商，签订书面变更协议。8.2变更处理合同变更后，发包方和承包方应按照变更后的合同内容继续履行合同义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁如双方约定仲裁解决不了争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的保险10.1保险责任第三方应按照合同约定，为工程购买并维持必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。10.2保险办理第三方应在工程开工前，向发包方提交保险复印件，并保证保险在工程期间有效。第十一条第三方介入后的违约金11.1违约金如第三方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成发包方、承包方损失的，发包方和承包方有权要求第三方支付违约金。11.2违约金计算违约金的计算方式应在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述工程的设计图纸，包括建筑布局、结构、水电安装、通风空调等所有相关专业图纸。附件2：技术规范详细列出工程所涉及的所有技术规范和标准，包括材料、设备、施工工艺等。附件3：工程量清单详细列出工程所有的材料、设备、施工分项的工程量清单，包括工程量、单位、单价、总价等。附件4：合同补充协议包括合同履行过程中双方协商一致的补充协议或者修正案。附件5：第三方合同包括与第三方签订的合同及其附件，如设计合同、监理合同、材料供应合同等。附件6：保险单据第三方购买并维持的工程保险单据的复印件，确保保险在工程期间有效。附件7：付款凭证包括预付款、进度付款的付款凭证，以及双方认可的其他费用支付凭证。附件8：变更协议如有合同变更，应附上变更协议，详细描述变更的内容和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按合同约定支付预付款、进度付款或其他费用。2.承包方未按合同约定完成工程或供应材料、设备。3.第三方未按合同约定履行其义务，如设计单位未按时提供设计图纸，监理单位未按规范进行监理等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价一定比例的违约金。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，如工程延期导致的工程成本增加等。示例说明：如承包方未按合同约定完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。如第三方未按合同约定提供设计图纸，发包方和承包方有权要求第三方支付违约金，并承担因设计延误导致的工程延期损失。说明三：法律名词及解释