体育场馆租赁招标文件样本

体育场馆租赁招标文件样本合同编号：__________体育场馆租赁招标文件样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、场馆描述1.2场馆面积为__________平方米，场馆内设有__________、__________、__________等设施。1.3场馆现为乙方使用，租赁期自____年__月__日至____年__月__日。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用场馆，不得将场馆转租、转借给第三方。4.2乙方应合理使用场馆设施，爱护场馆财产，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。4.3乙方在使用场馆期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。五、保险5.1乙方应在租赁期开始前，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于场馆财产总价值的__%，保险受益人为甲方。5.2乙方应在保险合同有效期内，按时缴纳保险费用。六、维修及保养6.1甲方负责场馆的日常维修及保养，保证场馆设施的正常使用。6.2乙方发现场馆设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场馆。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有场馆的权属证明文件。2.乙方公司的营业执照和组织机构代码证。3.场馆的详细平面图和设施清单。4.保险合同及保单复印件。5.租赁押金收据。6.租金支付记录。7.场馆使用和维修保养记录。8.双方签署的合同副本。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用场馆，或未经甲方同意转租、转借给第三方。3.乙方未按约定时间办理保险手续，或保险金额不足。4.甲方未按约定时间修复场馆设施损坏或故障。5.甲方未按约定提供发票或其他相关证明文件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场馆并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场馆并使用场馆的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场馆使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。2.乙方损坏场馆设施：甲方可以要求乙方修复或按价赔偿。3.甲方未能按时修复设施：甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。4.发生争议：双方应通过友好协商解决，协