糖果市场土地租赁合同

糖果市场土地租赁合同合同编号：__________糖果市场土地租赁合同出租方：1.名称：__________2.法定代表人：__________3.地址：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.税务登记证号：__________7.营业执照号：__________承租方：1.名称：__________2.法定代表人：__________3.地址：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.税务登记证号：__________7.营业执照号：__________一、租赁土地及租赁期限1.出租方同意将其拥有的租赁土地出租给承租方使用，承租方同意租赁上述土地。2.租赁土地面积为：__________平方米。3.租赁期限为：__________年，自本合同签订之日起计算。4.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。二、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为：__________元/月。2.租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.承租方应在每期租金到期日前__________个工作日，将租金支付至出租方指定的账户。4.租金支付方式为：__________。三、租赁土地使用及管理1.承租方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。2.承租方应按约定对租赁土地进行管理，确保土地的使用符合相关法律法规及政策要求。3.承租方在租赁土地上的建设、装修等费用由承租方承担。4.承租方在租赁土地上的经营活动应自行办理相关手续，并承担相关法律责任。四、合同的变更、解除和终止1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如一方确有特殊情况需解除或终止本合同，应提前__________个月书面通知对方，并协商解决。2.本合同的变更、解除和终止，应签订书面协议，经双方确认后生效。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.出租方未按约定提供租赁土地，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及违约责任等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.租赁土地现状照片3.承租方经营许可证4.出租方营业执照5.出租方税务登记证6.租赁土地规划许可证7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供租赁土地提供的租赁土地不符合约定用途2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁土地未办理相关经营手续3.违约行为认定：违反合同约定的行为视为违约双方未能协商解决的争议，如有管辖权的人民法院受理三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的一方2.承租方：指租赁出租方土地并有权使用的一方3.租赁土地：指合同约定的出租方拥有的土地4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用5.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定时间提供租赁土地：承租方可与出租方协商延长租赁期限协商不成，承租方可要求赔偿损失2.承租方未按约定时间支付租金：出租方可催告承租方支付租金催告无效，出租方可解除合同并要求赔偿损失3.租赁土地用途变更：承租方需与出租方协商一致协商不成，按合同约定处理4.经营活动不符合相关法规：承租方应自行办理相关手续未办理手续的，由承租方承担法律责任五、所有应用场景：1.糖果市