2024安置房买卖合同范参考

合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在签署本合支付定金人民币_______元整；（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整；（3）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后_______日内将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。3.2甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和资料，协助甲方办理过户手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的质量符合国家相关标准和规定。4.2甲方应在合同约定的交付日期内，将该房屋及附属设施交付给乙方。4.3甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并承担相关费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款。5.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和资料，协助甲方办理过户手续。5.3乙方应合理使用该房屋，并妥善保管甲方提供的相关资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定的时间交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。6.3乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：双方应提供有效身份证明，未成年人、无行为能力人或限制行为能力人应由其法定代理人代为签订。2.房屋产权清晰，无抵押、债务等法律纠纷。解决办法：甲方应提供房屋所有权证等相关权属证明，并保证该房屋的权利清晰，如有纠纷应由甲方负责解决。3.房屋价格及支付方式明确，双方无异议。解决办法：双方应在合同中明确约定房价款及支付方式，如有异议应通过协商达成一致。4.交付及过户手续按时完成。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续，如有延迟应承担违约责任。5.房屋质量符合国家标准。解决办法：甲方应保证房屋质量符合国家相关标准和规定，如不符合，甲方应承担修复责任或退还购房款。6.遵守合同约定，合理使用房屋。解决办法：乙方应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相关资料。法律名词及名词解释：1.甲方（出卖人）：指拥有房屋出售权的一方。解释：甲方是房屋的所有人，有权将房屋出售给乙方。2.乙方（买受人）：指购买房屋的一方。解释：乙方是购买房屋的当事人，有权按照合同约定购买并使用房屋。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定支付的一定金额。解释：定金是一种违约金，用于保证合同的履行。4.首付款：指乙方在购买房屋时，一次性支付的房价款的一部分。解释：首付款是乙方支付房价款的一种方式，通常为房价款的一定比例。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。解释：过户手续包括办理房屋所有权转移登记、变更登记等手续。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。解释：违约金是一种违约责任，用于弥补对方因违约所造成的损失。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。解释：争议解决是维护合同双方合法权益的重要环节，确保合同的履行。应用场合：1.甲方（出卖人）拥有安置房出售权时，与乙方（买受人）签订的买卖合同。2.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，协商一致达成购房意向。3.用于规范甲乙双方在安置房买卖过程中的权利、义务和责任。补充条款：1.房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订后_______日内将该房屋交付给乙方，且房屋应满足_______（具体条件）。2.房屋过户费用：双方约定过户手续费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由_______方承担。3.房屋维修责任：甲方应保证该房屋在交付后_______年内如有质量问题，由甲方负责维修或赔偿。4.合同的变更和解除：在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可