2024年建筑项目招标投标合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目招标投标合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条招标投标程序3.1招标公告3.2投标资格3.3投标文件3.4开标会议3.5评标标准3.6中标通知第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五条合同履行5.1施工期限5.2工程质量5.3材料设备5.4安全文明施工第六条变更与调整6.1合同变更6.2工程量调整第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2税金12.3合同附件第十三条合同的签订、修改和解除13.1签订程序13.2修改程序13.3解除程序第十四条合同附件14.1投标文件14.2工程量清单14.3技术规范14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××城市建设发展有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等第三条招标投标程序3.1招标公告：甲方将在相关媒体上发布招标公告，乙方应在规定时间内响应并购买招标文件3.2投标资格：乙方应具备相应的施工资质和经验，符合招标文件中对投标方的要求3.3投标文件：乙方按照招标文件的要求提交投标文件，包括施工方案、报价等3.4开标会议：甲方将组织开标会议，对乙方的投标文件进行审查3.5评标标准：甲方将根据乙方的投标报价、施工方案、企业资质等因素进行评标3.6中标通知：甲方将在评标结束后通知中标方，并与之签订合同第四条合同价格4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖亿捌仟万元整）4.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格4.3支付方式：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款，具体支付比例和时间由双方协商确定第五条合同履行5.1施工期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，工期为××个月5.2工程质量：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量达到优良水平5.3材料设备：乙方应按照甲方要求采购合格的材料和设备，并保证其质量5.4安全文明施工：乙方应严格按照国家有关安全生产和文明施工的规定进行施工，确保工程施工安全第六条变更与调整6.1合同变更：合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、工期等，乙方应按照甲方要求进行调整6.2工程量调整：合同执行过程中，如遇实际工程量与招标文件中工程量清单有较大差异，双方可协商调整工程量及价格第八条违约责任8.1发包方违约8.1.1甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金8.1.2甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，乙方有权要求甲方承担相应责任8.1.3甲方未按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任8.2承包方违约8.2.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金8.2.2乙方未按照合同约定提供材料、设备等，甲方有权要求乙方承担相应责任8.2.3乙方未按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议9.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交××仲裁委员会进行仲裁9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议10.3合同终止条件：工程验收合格，乙方提交竣工报告后，本合同即告终止第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决12.2税金：合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定承担12.3合同附件：本合同附件包括投标文件、工程量清单、技术规范等，与合同具有同等法律效力第十三条合同的签订、修改和解除13.1签订程序：本合同经双方代表签字盖章后生效13.2修改程序：合同履行过程中，如需修改合同内容，应签订书面修改协议13.3解除程序：合同终止前，双方应协商解除合同，并签订书面解除协议第十四条合同附件14.1投标文件：乙方提交的投标文件，包括施工方案、报价等14.2工程量清单：工程量清单及报价表，作为合同附件14.3技术规范：工程所需遵循的技术规范和要求，作为合同附件14.4其他相关文件：双方协商确定的其他相关文件，作为合同附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构等。15.2第三方介入的条件：本合同执行过程中，如甲方认为有必要引入第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，以提高工程质量、进度、成本控制等方面的效率和效果，经与乙方协商一致后，可以书面形式确定第三方的介入。第十六条第三方职责16.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的授权，履行相应的职责。第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的指示，独立、公正、客观地进行工作。第十七条第三方费用17.1第三方费用由甲方承担。甲方应在第三方开始工作前，与第三方协商确定费用，并支付给第三方。17.2乙方可根据甲方提供的第三方费用，结合自身工程实际情况，合理调整工程报价。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，如因其过错导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任。18.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，因其违法行为导致的合同无法履行或部分履行，由第三方承担全部责任。18.3第三方的工作成果如有瑕疵，第三方应负责修复或补充，并承担因修复或补充产生的费用。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方是独立的主体，第三方的工作成果不视为甲乙双方的委托或代理。19.2第三方在履行合同过程中，与其他方发生的纠纷，由各方自行解决，甲方和乙方不承担连带责任。19.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的利益，甲方和乙方有权要求第三方提供相关资料和说明。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：如甲方因特殊情况需要变更第三方，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：如甲方因特殊情况需要解除第三方，应与乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十一条第三方介入的合同补充和修改21.1本合同的补充和修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。21.2第三方介入的相关条款，如有未尽事宜，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确定。第二十二条第三方介入的争议解决22.1双方如因第三方介入产生争议，应通过协商解决；协商不成时，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。22.2第三方如因履行合同产生争议，应通过协商解决；协商不成时，第三方与甲方、乙方之间的争议，分别按照本合同约定的争议解决方式解决。第二十三条第三方介入的有效期23.1本第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字盖章之日起生效，至本合同终止之日止。23.2本第三方介入的修正条款，如有未尽事宜，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：投标文件1.1施工方案1.2报价单1.3承包商资格证明附件二：工程量清单2.1工程量清单2.2材料设备明细附件三：技术规范3.1施工规范3.2材料规范3.3安全规范附件四：合同协议书4.1合同4.2附件条款附件五：中标通知书附件六：施工图纸6.1建筑设计图纸6.2结构施工图纸6.3电气施工图纸附件七：工程变更记录7.1变更原因7.2变更内容7.3变更审批附件八：工程验收报告8.1验收合格证明8.2验收意见附件九：工程保修书9.1保修范围9.2保修期限附件十：其他相关文件10.1施工现场照片10.2工程进度报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等3.乙方未按照合同约定完成工程4.乙方未按照合同约定提供材料、设备等5.乙方未按照合同约定履行其他义务责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的千分之五计算，违约金的最高限额不超过合同金额的百分之十2.损害赔偿：根据甲方实际损失金额计算，包括但不限于工程进度延误、材料设备损失等3.延长工期：根据实际违约情况，延长工期相当于违约天数，但最长不超过合同约定的总工期示例说明：1.若甲方延迟支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金及损害赔偿2.若乙方延迟完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金及延长工期说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务3.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约