2024年房屋租赁合同租金支付方式约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同租金支付方式约定本合同目录一览1.租金支付总额与期限1.1租金总额1.2租金支付期限2.租金支付方式2.1支付途径2.2支付时间2.3支付金额3.租金支付周期3.1支付周期3.2支付日4.租金支付起始时间4.1起始时间确定4.2起始时间变更5.租金支付结束时间5.1结束时间确定5.2结束时间变更6.租金支付延迟6.1延迟支付的条件6.2延迟支付的处理7.租金支付违约金7.1违约金计算方式7.2违约金支付时间8.租金支付特殊情况处理8.1特殊情况定义8.2特殊情况处理办法9.租金支付的证据与记录9.1支付证据提供9.2支付记录保存10.租金支付的税务处理10.1税务义务10.2税务支付时间11.租金支付的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.租金支付的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时间13.租金支付的双方责任与义务13.1出租方责任与义务13.2承租方责任与义务14.租金支付的其他约定14.1其他条款说明14.2其他条款补充第一部分：合同如下：1.租金支付总额与期限1.1租金总额本次房屋租赁合同的租金总额为人民币【】（大写：【】元整），租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.2租金支付期限租金支付期限为每月【】日，如遇法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。2.租金支付方式2.1支付途径租金支付途径为通过银行转账的方式，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】2.2支付时间承租方应在每个租金支付期限内，通过上述途径支付当期租金。2.3支付金额每月应支付的租金金额为人民币【】（大写：【】元整）。3.租金支付周期3.1支付周期租金支付周期为每月一次。3.2支付日租金支付日为每月【】日。4.租金支付起始时间4.1起始时间确定租金支付起始时间为租赁合同签订之日起的下一个支付日。4.2起始时间变更如遇特殊情况，需要变更租金支付起始时间的，双方可协商一致后进行调整。5.租金支付结束时间5.1结束时间确定租金支付结束时间为租赁合同约定的租赁期满之日。5.2结束时间变更如遇特殊情况，需要延长租赁期限的，双方可协商一致后进行调整。6.租金支付延迟6.1延迟支付的条件承租方在租金支付期限内未能按时支付租金的，视为延迟支付。6.2延迟支付的处理承租方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分的违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的【】%。延迟支付违约金自延迟支付之日起计算，至实际支付日止。8.租金支付特殊情况处理8.1特殊情况定义特殊情况指不可抗力或其他意外事件，如自然灾害、社会突发事件等，导致承租方无法按时支付租金的情况。8.2特殊情况处理办法遇到特殊情况，承租方应立即通知出租方，并提供相关证明文件。双方协商一致后，可以暂缓或调整租金支付期限和金额。9.租金支付的证据与记录9.1支付证据提供承租方每次支付租金后，应要求出租方提供收款确认凭证。9.2支付记录保存双方应将租金支付记录保存至少【】年。10.租金支付的税务处理10.1税务义务租赁双方应遵守国家税收法律法规，依法申报并缴纳相关税费。10.2税务支付时间税费支付时间按照国家税收法律法规的规定执行。11.租金支付的变更与解除11.1变更条件租金支付的变更条件如下：a)租赁合同双方协商一致；b)遇到特殊情况，需要调整租金支付金额或期限。11.2解除条件租金支付的解除条件如下：a)租赁合同到期，双方未续约；b)租赁合同提前解除，且符合合同约定的解除条件。12.租金支付的争议解决12.1争议解决方式租赁双方发生租金支付争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决时间争议解决时间自争议发生之日起【】日内。13.租金支付的双方责任与义务13.1出租方责任与义务出租方责任与义务如下：a)提供符合租赁合同约定的房屋及设施；b)按时接收租金，并为承租方提供收款凭证；c)协助承租方解决房屋租赁期间遇到的问题。13.2承租方责任与义务承租方责任与义务如下：a)按时支付租金，遵守租赁合同约定；b)合理使用房屋及设施，并承担相应费用；c)遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。14.租金支付的其他约定14.1其他条款说明本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他条款补充如遇国家法律法规政策变化，导致本合同内容需要调整的，双方应及时协商，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入定义第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：a)房屋租赁中介服务；b)房屋维修、保养服务；c)物业管理服务；d)其他与房屋租赁相关的服务。16.第三方介入责任划分16.1第三方介入责任第三方介入方应依法承担其在介入过程中产生的法律责任，与甲乙方无关。16.2第三方责任限定第三方介入方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和合同约定确定。具体责任限额由甲乙方在合同补充协议中明确。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订额外条款，明确第三方的权益和义务。17.2第三方权益和义务第三方介入方在本合同项下的权益和义务，包括但不限于：a)按照约定提供服务；b)保证服务质量和效果；c)承担因自身原因导致的损失和责任；d)遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。18.第三方介入的违约处理18.1违约情形第三方介入方如违反本合同或额外条款的约定，视为违约。18.2违约处理第三方介入方违约的，甲乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入方与甲乙方之间发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决时间争议解决时间自争议发生之日起【】日内。20.第三方介入的双方责任与义务20.1甲乙方的责任与义务甲乙方在第三方介入过程中的责任与义务，包括但不限于：a)选择合适的第三方介入方；b)明确第三方的权益和义务；c)监督第三方介入方履行合同义务；d)协助解决第三方介入方与甲乙方之间的争议。20.2第三方介入方的责任与义务第三方介入方的责任与义务，包括但不限于：a)按照约定提供服务，保证服务质量；b)承担因自身原因导致的损失和责任；c)遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益；d)协助解决甲乙方与第三方介入方之间的争议。21.第三方介入的其他约定21.1其他条款说明本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方介入方签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2其他条款补充如遇国家法律法规政策变化，导致本合同内容需要调整的，甲乙方应及时与第三方介入方协商，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件作为租赁合同的补充，用于明确租金支付的特殊情况处理、第三方介入后的修正等内容。2.附件二：租金支付证明文件详细要求和说明：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金支付的时间和金额。3.附件三：租赁合同变更协议详细要求和说明：用于记录租赁合同中租金支付周期、支付日等信息的变更事项。4.附件四：租金支付违约金计算公式详细要求和说明：明确租金支付违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等。5.附件五：第三方介入服务协议详细要求和说明：明确第三方的服务内容、质量保证、责任限额等方面的约定。6.附件六：房屋验收合格证明详细要求和说明：证明租赁房屋在交付时符合约定的条件和标准。7.附件七：维修服务记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间进行的维修服务事项，包括维修项目、时间、费用等。8.附件八：物业管理制度详细要求和说明：明确物业管理的各项规章制度，包括费用缴纳、使用规范等。9.附件九：租赁合同解除协议详细要求和说明：用于记录租赁合同提前解除的事由、条件、补偿等相关事项。10.附件十：争议解决协议详细要求和说明：明确租赁合同争议解决的途径、时间和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约责任：承租方迟延支付租金的，应支付延迟支付部分的违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的【】%。2.未按约定使用房屋违约责任：承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。3.提前解除租赁合同违约责任：双方提前解除租赁合同的，应按照合同约定支付违约金或补偿。4.第三方介入方违约违约责任：第三方介入方如违反本合同或额外条款的约定，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如承租方迟延支付租金，根据附件十的争议解决协议，甲乙方可以选择向人民法院提起诉讼，要求承租方支付延迟支付部分的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲乙方之间关于房屋租赁的协议，约定租赁期限、租