2024年新版店铺转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版店铺转租合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转租方定义1.2承租方定义1.3店铺定义第二条：转租店铺的基本情况2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺现有设施第三条：转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条：店铺经营范围6.1经营范围限制6.2经营范围变更第七条：店铺维修与保养7.1转租方的维修责任7.2承租方的维修责任7.3维修费用承担第八条：店铺转让8.1转租方的转让权8.2承租方的转让权第九条：合同的终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序第十条：违约责任10.1转租方的违约行为10.2承租方的违约行为10.3违约责任承担第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条：法律法规12.1合同遵守的法律12.2合同无效的情况第十三条：其他约定13.1店铺转租合同的附件13.2双方的其他约定第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转租方定义转租方指的是与店铺原出租方签订有店铺租赁合同，并依法取得店铺转租权利的个体或单位。1.2承租方定义承租方指的是与转租方签订本转租合同，并接受转租店铺经营权的个体或单位。1.3店铺定义店铺指的是转租方与原出租方租赁的，由承租方承租并进行经营活动的物理空间。第二条：转租店铺的基本情况2.1店铺地址店铺地址为：（具体地址），该地址为承租方经营活动的场所。2.2店铺面积店铺面积为：（具体面积），面积单位为平方米。2.3店铺现有设施店铺现有设施包括：（列出设施清单），设施状况为：（良好/一般/较差），承租方应在转租期间对设施进行合理使用和维护。第三条：转租期限3.1转租开始日期转租开始日期为：（具体日期），自该日期起，承租方享有店铺的经营权。3.2转租结束日期转租结束日期为：（具体日期），至该日期止，承租方应将店铺经营权归还给转租方。第四条：租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：（具体金额），租金为每月支付一次。4.2租金支付周期租金支付周期为：（每月/每季度/每年），承租方应在每周期结束之前支付当周期租金。4.3租金支付方式第五条：押金5.1押金金额押金金额为：（具体金额），押金为承租方按租金金额支付的。5.2押金退还条件承租方按合同约定履行完毕合同义务的，转租方应在合同解除后：（具体时间）内退还押金。5.3押金退还方式第六条：店铺经营范围6.1经营范围限制承租方在经营过程中，不得从事：（列出限制事项），如违反上述限制，转租方有权要求承租方立即停止经营。6.2经营范围变更承租方如需要变更经营范围的，应提前：（具体时间）通知转租方，并经转租方同意后方可进行变更。第八条：店铺转让8.1转租方的转让权转租方在合同期限内不得将店铺转租给第三方，如转租方需转让店铺经营权的，应提前：（具体时间）通知承租方，并经承租方同意后方可进行转让。8.2承租方的转让权承租方在合同期限内不得将店铺经营权转让给第三方，如承租方需转让经营权的，应提前：（具体时间）通知转租方，并经转租方同意后方可进行转让。第九条：合同的终止与解除9.1合同终止条件合同终止条件为：（列出终止条件），如违反合同约定、转租方收回店铺等。9.2合同解除程序合同解除程序为：（列出解除程序），如双方协商一致、转租方收回店铺等。第十条：违约责任10.1转租方的违约行为转租方如违反合同约定的，应承担：（具体责任）的违约责任。10.2承租方的违约行为承租方如违反合同约定的，应承担：（具体责任）的违约责任。10.3违约责任承担违约责任承担方式为：（现金赔偿/支付违约金/其他方式），违约方应按照上述方式承担违约责任。第十一条：争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：（仲裁/诉讼），双方应通过协商解决争议，协商不成的，可以选择上述方式解决争议。11.2争议解决地点争议解决地点为：（具体地点），即上述争议解决方式所在地。第十二条：法律法规12.1合同遵守的法律本合同遵守的法律为：（列出法律名称），如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等。12.2合同无效的情况本合同无效的情况为：（列出无效情况），如一方为无行为能力人、合同内容违反法律法规等。第十三条：其他约定13.1店铺转租合同的附件本合同附件包括：（列出附件名称），如店铺租赁合同、店铺设施清单等。13.2双方的其他约定双方其他约定为：（列出其他约定），如店铺经营期间的宣传费用分摊、水电费承担等。第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件合同生效条件为：（列出生效条件），如双方签字盖章、政府相关部门批准等。14.2合同修改程序合同修改程序为：（列出修改程序），如双方协商一致、书面确认等。14.3合同解除程序合同解除程序为：（列出解除程序），如双方协商一致、书面确认等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并对其提供的服务承担责任。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质及能力。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：（列出介入条件），如甲乙方协商一致、合同约定等。2.3第三方介入程序第三方介入程序为：（列出介入程序），如双方书面同意、第三方提供服务等。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用第三方费用为：（列出费用名称），如审计费、评估费、维修费等。3.2费用支付方式费用支付方式为：（现金/转账/支票），甲乙方应按照上述方式支付第三方费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其提供的服务导致甲乙方损失时，第三方应承担的责任金额。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额为：（具体金额），如无特别约定，第三方责任限额不得超过其收费金额。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方协商确定，并书面确认。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系指第三方在提供服务过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，履行其义务，甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务。5.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务过程中，如因其原因导致甲乙方损失的，第三方应承担责任；如甲乙方原因导致损失的，甲乙方应承担责任。第六条：第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改条件第三方介入后的合同修改条件为：（列出修改条件），如合同执行过程中出现新的情况、甲乙方协商一致等。6.2第三方介入后的合同修改程序第三方介入后的合同修改程序为：（列出修改程序），如双方书面确认、第三方审核等。第七条：第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除条件第三方介入后的合同解除条件为：（列出解除条件），如合同执行完毕、甲乙方协商一致等。7.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序为：（列出解除程序），如双方书面确认、第三方审核等。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式为：（列出解决方式），如仲裁、诉讼等。8.2第三方介入后的争议解决地点第三方介入后的争议解决地点为：（具体地点），即上述争议解决方式所在地。第九条：第三方介入后的法律法规遵守9.1第三方介入后的法律法规遵守第三方在提供服务过程中，应遵守：（列出法律法规名称），如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等。9.2第三方介入后的法律法规无效情况第三方介入后的法律法规无效情况为：（列出无效情况），如法律法规变更导致合同无效等。第十条：其他约定10.1第三方介入后的其他约定其他约定为：（列出其他约定），如第三方服务期间的保密事项、知识产权保护等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺租赁合同详细规定了店铺的租赁条件、租赁期限、租金支付等内容。附件二：店铺设施清单列出了店铺现有的设施及其状况，包括家具、设备等。附件三：店铺经营范围限制明确了店铺经营范围的限制条件，如禁止经营的范围等。附件四：维修服务协议详细规定了店铺维修服务的责任划分、费用承担等内容。附件五：第三方服务协议明确了第三方在提供服务过程中的责任、义务以及费用等。附件六：店铺转让协议规定了店铺转让的条件、程序以及责任等内容。附件七：租金支付记录记录了租金支付的时间、金额等信息。附件八：押金支付记录记录了押金支付的时间、金额等信息。附件九：店铺经营许可证证明了承租方有权经营该店铺的证明文件。附件十：店铺所有权证明证明了店铺所有权的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未经承租方同意，将店铺转租给第三方。2.承租方未经转租方同意，改变店铺经营范围。3.转租方未按照约定时间退还押金。4.承租方未按照约定支付租金。5.第三方未按照约定提供服务。责任认定：1.转租方违约的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如转租方未经承租方同意，将店铺转租给第三方，转租方应承担违约责任，如支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指甲乙方之间的店铺转租合同，明确了双方的权利义务。2.转租方：