2024年新型木材厂租地使用权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型木材厂租地使用权合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁土地及用途2.1土地位置2.2土地面积2.3租赁期限2.4租赁用途第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条合同的履行和保证5.1出租方的义务5.2承租方的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条其他约定10.1环境保护10.2保险10.3土地使用权的转让第十一条合同的附件11.1土地使用权证11.2租赁土地现状图第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条合同的签署13.1签署时间13.2签署地点第十四条合同的有效期14.1合同有效期14.2合同到期后续约条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.2出租方地址为：____________________，联系电话为：____________________。1.2承租方1.2.2承租方地址为：____________________，联系电话为：____________________。第二条租赁土地及用途2.1土地位置2.1.2租赁土地的具体地理位置以附件的土地现状图为准。2.2土地面积2.3租赁期限2.3.1租赁期限为____________________年，自双方签署本合同之日起计算。2.3.2租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。2.4租赁用途2.4.1承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁土地，即用于____________________。2.4.2承租方不得将租赁土地用于任何违法用途，不得擅自改变土地用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按年度支付租金，租金金额为每平方米每月____________________元，总计为每年____________________元。3.1.2租金支付的具体金额及计算方式以附件的租金计算明细为准。3.2租金支付周期3.2.1承租方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3租金支付方式3.3.1承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3.2承租方支付租金时，应注明款项为租赁土地租金，以便出租方核对。第四条押金4.1押金金额4.1.1承租方应向出租方支付押金，押金金额为租赁土地一年租金的____________________倍，即____________________元。4.1.2押金支付的具体金额及计算方式以附件的押金计算明细为准。4.2押金退还条件及方式4.2.1租赁期限届满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还出租方，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.2.2承租方未按照约定归还租赁土地或附属设施，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条合同的履行和保证5.1出租方的义务5.1.1出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，无任何权利瑕疵。5.1.2出租方应确保租赁土地符合承租方的使用需求，并在租赁期限内保持土地的适宜使用状态。5.2承租方的义务5.2.1承租方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，并遵守相关法律法规。5.2.2承租方应妥善保管租赁土地及附属设施，并承担因使用不当或疏忽导致的损失。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。6.2合同解除条件6.2.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同项下义务的，对方有权解除本合同。6.2.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2.3合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还出租方，出租方应在扣除承租方应支付的违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。8.2.2调解不成的，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式继续采取行动。8.3仲裁解决8.3.1如双方同意，可以将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径8.4.1如上述争议解决方式均无法解决争议，任何一方均可依法通过法律途径解决。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表出租方对承租方使用租赁土地的行为予以认可，承租方应自行承担使用风险。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，本合同自行终止。9.2.2双方协商一致提前解除本合同的，本合同提前终止。9.2.3依照法律规定或本合同约定解除本合同的，本合同终止。9.3合同续签条件9.3.1租赁期限届满前，承租方拟继续租赁的，应提前三个月向出租方提出书面续签申请。9.3.2出租方收到承租方的续签申请后，应书面回复承租方是否同意续签。9.3.3双方同意续签的，应签订新的租赁合同，并按照新的约定履行各自的权利义务。第十条其他约定10.1环境保护10.1.1承租方应遵守国家和地方环境保护法律法规，确保生产经营活动符合环保要求。10.1.2承租方造成环境污染的，应承担相应的法律责任。10.2保险10.2.1承租方应按约定办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。10.2.2保险费用由承租方承担。10.3土地使用权的转让10.3.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁土地使用权转让给第三方。10.3.2租赁期限内，如承租方需转让租赁土地使用权，应与出租方协商一致，并按照双方约定的条件办理转让手续。第十一条合同的附件11.1土地使用权证11.1.1土地使用权证号为：____________________，由出租方提供。11.1.2土地使用权证复印件应作为本合同附件，一式两份，双方各执一份。11.2租赁土地现状图11.2.1租赁土地现状图应真实反映租赁土地的现状。11.2.2租赁土地现状图一式两份，双方各执一份。第十二条合同的修订12.1修订条件12.1.1本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。12.1.2本合同的修订不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。12.2修订程序12.2.1双方应将拟修订的内容形成书面文件，经对方确认后签署。12.2.2修订后的合同条款与原合同条款具有同等效力。第十三条合同的签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2签署时间为：____________________年____________________月____________________日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：____________________。13.2.2签署地点为：____________________。第十四条合同的有效期14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为租赁期限。14.2本合同到期后，如双方未达成新的租赁合同，承租方应按照本合同约定将租赁土地及附属设施完好第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方之间的关系。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙方同意第三方的介入，并签订书面协议；2.1.2法律规定或本合同约定第三方必须介入的情况；2.1.3为了保障合同的履行，经甲乙方协商一致，认为有必要第三方介入的情况。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，履行相关的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担由此产生的责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。第四条第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务或产品承担有限责任。除非法律有明确规定，第三方不对甲乙方承担任何间接损失、间接费用或利润损失的责任。4.2第三方造成的损失金额，以第三方收取的费用为限。若第三方的行为导致甲乙方损失超过其费用的，第三方应按实际损失金额赔偿，但不超过其费用的三倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。5.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方未履行其对甲乙方的义务，由第三方承担责任，甲乙方不承担连带责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1如甲乙方协商一致，需要变更第三方的，应签订书面变更协议。6.1.2变更第三方应遵循本合同的约定，包括但不限于通知、协议等程序。6.2第三方介入的解除6.2.1如甲乙方协商一致，需要解除第三方的，应签订书面解除协议。6.2.2解除第三方应遵循本合同的约定，包括但不限于通知、协议等程序。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但不超过其费用的三倍。第八条第三方与合同的效力8.1本合同对甲乙方具有法律约束力，第三方并非合同当事人，不直接受合同约束。8.2第三方应遵守本合同中与其有关的内容，如违反本合同，甲乙方有权要求其承担违约责任。第九条第三方介入的合同9.1第三方介入的，应与甲乙方签订书面合同，明确双方的权利义务。9.2第三方合同的履行，不影响本合同的履行。第十条第三方信息的披露10.1甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，但法律法规禁止披露的除外。10.2第三方应保密甲乙方提供的信息，未经甲乙方同意，不得向他人泄露。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。11.2如协商不成，可以依照本合同约定的争议解决方式解决。第十二条第三方退出12.1第三方因故需退出的，应提前通知甲乙方。12.2第三方退出不影响本合同的履行，甲乙方应继续履行本合同。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的相关事宜，以确保合同的顺利履行。甲乙方应严格按照本部分的约定履行各自的权利义务，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证1.1土地使用权证号为：____________________，由出租方提供。1.2土地使用权证复印件应作为本合同附件，一式两份，双方各执一份。附件2：租赁土地现状图2.1租赁土地现状图应真实反映租赁土地的现状。2.2租赁土地现状图一式两份，双方各执一份。附件3：租金计算明细附件4：押金计算明细附件5：第三方服务或产品协议5.1第三方与甲乙方签订的服务或产品协议，明确双方的权利义务。附件6：第三方违约情况记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：2.1第三方未按照约定提供服务或产品，导致合同无法履行；2.2第三方提供的服务或产品质量不符合约定，导致合同目的无法实现；2.3第三方未按照约定履行义务，导致合同无法正常进行；2.4第三方违反法律法规，导致合同无效或被撤销。违约责任认定标准：2.1第三方未按照约定提供服务或产品的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2.2第三方提供的服务或产品质量不符合约定的，应承担修理、更换、退货或者赔偿损失等违约责任；2.3第三方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.4第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任，包括但不限于合同无效、合同被撤销等。示例说明：若第三方未按照约定提供服务或产品，导致合同无法履行，第三方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体责任认定需根据合同约定及实