2024年果农租树经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果农租树经营合同本合同目录一览第一条租赁树苗及数量1.1租赁树苗种类1.2租赁树苗数量1.3树苗质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条经营权与管理权4.1经营权归属4.2管理权归属4.3经营与管理规定第五条施肥、灌溉与病虫害防治5.1施肥5.2灌溉5.3病虫害防治第六条租赁双方的义务与责任6.1果农的义务与责任6.2出租方的义务与责任第七条租赁期间果实收益分配7.1果实收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益支付时间第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条租赁树苗及数量1.1租赁树苗种类租赁的树苗种类为苹果树苗，具体品种为富士苹果树苗。1.2租赁树苗数量租赁的苹果树苗数量为5000棵。1.3树苗质量标准树苗的质量标准应符合国家相关部门规定的合格标准，具体包括树苗的高度、根系发达程度、无病虫害等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2034年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为人民币50,000元整。3.2租金支付方式租金的支付方式为每年支付一次，每年4月1日前支付当年的租金。3.3租金支付时间租金的支付时间为每年的3月31日前。第四条经营权与管理权4.1经营权归属租赁期间，果农拥有租赁树苗的经营权，即有权进行种植、施肥、修剪、收获等经营管理活动。4.2管理权归属租赁期间，果农拥有租赁树苗的管理权，即有权对树苗进行日常管理，包括防病虫害、浇水、施肥等。4.3经营与管理规定果农在经营与管理过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法经营活动，不得损害树苗的健康生长。第五条施肥、灌溉与病虫害防治5.1施肥果农应按照农业技术人员的要求，对树苗进行合理的施肥，保证树苗的生长和果实的品质。5.2灌溉果农应根据天气和土壤湿度情况，适时对树苗进行灌溉，保证树苗的水分供应。5.3病虫害防治果农应定期对树苗进行病虫害检查，发现问题及时处理，防止病虫害的蔓延。第六条租赁双方的义务与责任6.1果农的义务与责任果农应妥善保管租赁的树苗，不得随意转让或出售。如因果农的过错导致树苗损坏或死亡，果农应承担相应的赔偿责任。6.2出租方的义务与责任出租方应保证租赁的树苗符合约定的质量标准。如因出租方的过错导致树苗损坏或死亡，出租方应承担相应的赔偿责任。本部分内容到此结束。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定进行经营管理、转让或出售租赁的树苗等。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应当包括因违约所造成的直接损失和合同履行后可以获得的利益。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：1）租赁期限届满；2）双方协商一致终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同续签条件合同续签需双方在租赁期限届满前达成书面续签协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于技术支持、市场开发、资源共享等。14.2附加条款说明附加条款是对本合同的补充，具有同等法律效力。如有附加条款，应与本合同正本一并存放，共同构成双方的权利义务关系。本部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、技术支持方、市场开发方、融资方等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙方的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方介入方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的权益保护17.1第三方介入的权益第三方介入方在合同履行过程中获得的合法权益，应受到法律保护。17.2第三方介入的权益维护甲乙方应尊重第三方介入方的合法权益，不得损害第三方介入方的利益。第十八条第三方介入的责任限额18.1责任限额的确定第三方介入方的责任限额应根据合同的具体情况予以确定，包括但不限于金额、数量、质量等。18.2责任限额的调整责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。18.3第三方介入方的赔偿责任第三方介入方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过责任限额。第十九条第三方介入方的选择与更换19.1第三方介入方的选择甲乙方应共同选择合适的第三方介入方，并签订相应的协议。19.2第三方介入方的更换如第三方介入方未按照合同约定履行义务，甲乙方均有权要求更换第三方介入方。第二十十条第三方介入方与其他各方的关系20.1第三方介入方与其他各方之间的关系20.2第三方介入方与其他各方的权益划分第三方介入方在合同履行过程中获得的权益，应按合同约定与其他各方进行划分。第二十一条第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除条件如下：1）甲乙方协商一致解除合同；2）第三方介入方严重违反合同规定，导致合同无法履行。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于：未按约定履行义务、转让或出售合同相关信息等。22.2第三方介入的违约责任承担方式第三方介入方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。损失赔偿额应当包括因违约所造成的直接损失和合同履行后可以获得的利益。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地。本部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：苹果树苗质量标准详细列出苹果树苗的质量标准，包括树苗的高度、根系发达程度、无病虫害等要求。附件二：施肥、灌溉与病虫害防治技术指南附件三：租金支付证明模板提供租金支付证明的模板，甲乙方按照模板进行填写和提交。附件四：经营权与管理权委托书提供经营权与管理权委托书的模板，甲乙方按照模板进行填写和提交。附件五：果实收益计算公式详细列出果实收益的计算公式，包括销售额、成本等计算方式。附件六：合同变更协议模板提供合同变更协议的模板，甲乙方按照模板进行填写和提交。附件七：违约责任认定书提供违约责任认定书的模板，甲乙方按照模板进行填写和提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或费用。2.甲乙双方未按合同约定履行经营管理义务。3.甲乙双方违反合同中的保密条款。4.甲乙双方未经对方同意转让或出售租赁的树苗。5.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.损失赔偿额应当包括因违约所造成的直接损失和合同履行后可以获得的利益。3.违约方在履行合同过程中造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按合同约定时间支付租金，乙方可根据合同约定要求甲方支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为实现特定目的，明确相互权利义务而签订的书面协议。2.租金：租金是指甲方向乙方支付的，用于租赁苹果树苗的费用。3.租赁期限：租赁期限是指甲