2024年机关单位租房合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年机关单位租房合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护与管理第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时限第十三条其他条款13.1租赁物交付时间13.2租赁物返还时间13.3租赁物返还条件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的机关单位办公大楼，总建筑面积为平方米，包括间办公室、间会议室、间公共服务区域等。具体房间分配详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，按年支付，总计为元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。2.3租金支付时间每年月日前支付当年租金。第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金元。3.2押金退还方式合同到期或提前终止合同时，出租人应扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还承租人。第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围承租人只能按照合同约定的范围使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。4.2租赁物的维护与管理承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和使用功能。大修包括但不限于屋顶、墙面、地面、水电设施等。5.2承租人的维修责任承租人负责日常小修和小家电的维护，包括但不限于灯具、洁具、门窗等。第六条保险6.1保险责任承租人应按出租人的要求投保物业保险，并将保险单副本交给出租人备案。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方如需提前终止本合同，应提前个月书面通知对方。提前终止合同的条件如下：（1）出租人因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物，提前终止合同的，应给予承租人合理补偿。（2）承租人因自身原因需提前终止合同，应支付给出租人违约金，违约金计算方式为：提前终止合同之日前租金总额的百分之十。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方违约金，作为对对方因合同提前终止而造成损失的赔偿。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金、押金或其他费用，或违反本合同其他约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。12.2通知的时限通知应在合同约定的时限内有效，逾期通知无效。第十三条其他条款13.1租赁物交付时间出租人应在本合同生效后个工作日内将租赁物交付给承租人。13.2租赁物返还时间合同终止后，承租人应将租赁物按照合同约定的条件返还给出租人。13.3租赁物返还条件承租人应保证租赁物在返还时符合合同约定的使用状态，如有损坏或丢失，应按照市价进行赔偿。第十四条双方签字14.1出租人签字出租人：（盖章/签字）14.2承租人签字承租人：（盖章/签字）14.3签字日期签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订书面协议明确第三方的权利和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方合同中约定的限额。如第三方合同中未约定责任限额，则第三方承担的责任限额为第三方实际收到的费用。16.2第三方责任范围第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利划分第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系应由三方签订的书面协议进行明确。17.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第三方对甲方和乙方承担的责任不应超过其合同约定的范围。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款当第三方介入时，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲方、乙方之间的关系。18.2说明本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方在合同履行过程中的责任和义务，确保合同的顺利履行。第十九条第三方责任的风险防范19.1甲方和乙方的风险防范甲方和乙方应在与第三方签订合同时，充分了解第三方的信誉、实力和履行能力，以降低第三方责任风险。19.2第三方责任保险甲方和乙方可以要求第三方购买责任保险，以保障甲方和乙方的利益。第二十十条第三方责任的履行和监督20.1第三方履行监督甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按合同约定履行其职责。20.2第三方不履行时的处理如第三方未按约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并根据实际情况采取相应措施。第二十一条合同的变更和解除21.1合同变更当第三方介入导致合同内容变更时，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更内容。21.2合同解除如第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第二十二条违约责任22.1第三方违约责任第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。22.2甲方和乙方违约责任甲方和乙方未按约定履行与第三方的合同，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担违约责任。第二十三条争议解决23.1争议解决方式凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2仲裁地点及机构如甲方、乙方和第三方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第二十四条双方签字24.1甲方签字甲方：（盖章/签字）24.2乙方签字乙方：（盖章/签字）24.3第三方签字第三方：（盖章/签字）24.4签字日期签字日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付银行账户信息附件三：租赁物使用和管理规定附件四：维修服务合同附件五：保险单副本附件六：第三方服务合同附件一详细要求和说明：本附件详细列出了租赁物的具体描述，包括房屋的结构、设施、设备等，以及租赁物的现状和条件。附件二详细要求和说明：本附件提供了租金支付的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件三详细要求和说明：本附件规定了租赁物的使用范围和管理要求，包括租赁物的保护、维护、安全等。附件四详细要求和说明：本附件为维修服务合同，详细列出了维修服务的范围、内容、时间等，以及双方的权利和义务。附件五详细要求和说明：本附件为保险单副本，列出了保险的名称、保险金额、保险期限等，以及保险的受益人和保险公司信息。附件六详细要求和说明：本附件为第三方服务合同，列出了第三方的服务内容、服务时间、服务费用等，以及第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.甲方未按约定提供租赁物的质量和条件。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用和管理租赁物。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同金额的百分之一至百分之五。2.损失赔偿计算：损失赔偿根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用