2024年旅游房产转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游房产转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房产描述第二条转让条件2.1房产所有权转移条件2.2转让方义务2.3受让方义务第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条房产质量及瑕疵5.1房产现状5.2瑕疵责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条附加条款10.1其他特殊约定第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章要求14.2合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房产描述第二条转让条件2.1房产所有权转移条件甲方应保证其对房产拥有完全、无争议的所有权，并能够依法将房产所有权转移给乙方。2.2转让方义务甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，协助乙方办理房产过户手续，并按照本合同约定履行其他相关义务。2.3受让方义务乙方应按照本合同约定支付转让价格，履行合同约定的其他义务。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格本房产的转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整），付款方式为_______。3.2支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他方式：_______。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。第四条房产交付与过户4.1交付时间本房产的交付时间为_______年_______月_______日。4.2交付条件（1）房产所有权已转移给乙方；（2）房产现状符合本合同约定的描述；（3）甲方已履行本合同约定的其他交付义务。4.3过户手续甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，所需费用由_______方承担。第五条房产质量及瑕疵5.1房产现状甲方保证本房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房产转让的问题。5.2瑕疵责任如房产存在本合同未约定的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第七条违约责任7.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二部分：其他约定（如有需要，可自行添加）第三部分：附则第八条争议解决8.1争议解决方式（1）提交_______仲裁委员会仲裁；（2）向_______人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖如选择诉讼解决争议，双方同意_______人民法院管辖此类争议。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）房产所有权转移完成；（2）甲乙双方履行完毕本合同约定的其他义务；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同失效条件本合同失效的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他失效条件。第十条附加条款10.1其他特殊约定甲乙双方在其他事项上如有特殊约定，可另行签订附加条款，作为本合同的补充。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）电话通知；（4）其他方式：_______。11.2送达地址甲乙双方的通知和文件送达地址分别为：甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______第十二条法律适用与解释12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决；本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。13.2泄露后果如甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章要求本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同份数甲乙双方应按照本合同约定的份数签字（或盖章），并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并确保其提供的服务符合甲乙双方的合法权益。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的费用总额。16.2第三方责任承担甲乙双方同意，第三方在本合同履行过程中所产生的法律责任，由第三方自行承担，与甲乙双方无关。第十七条第三方收费及支付17.1第三方收费第三方应向甲乙双方明示其服务费用，并在提供服务前获得甲乙双方的同意。17.2第三方支付甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式支付第三方服务费用。第十八条第三方服务内容的变更18.1服务内容变更如甲乙双方同意变更第三方的服务内容，应签订书面变更协议，并经第三方同意。18.2服务内容变更生效书面变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件（1）甲乙双方同意第三方退出；（2）第三方无法履行本合同约定的义务；（3）法律、法规规定的其他退出条件。19.2第三方退出后果第三方退出本合同的，应立即停止提供服务，并按照甲乙双方的约定办理相关手续。如因第三方退出导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同履行过程中，应保持独立地位，其与甲乙双方之间不存在任何法律意义上的代理、合作关系。20.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因履行本合同而与甲乙双方产生法律关系，甲乙双方与第三方之间的责任划分，应依照本合同及相关法律法规的规定确定。第二十一条第三方介入的合同补充21.1补充条款甲乙双方与第三方签订的本合同补充协议，应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.2补充协议生效甲乙双方与第三方签订的补充协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。第二十二条第三方介入的合同修改22.1修改条件本合同在履行过程中，如甲乙双方同意修改涉及第三方的条款，应签订书面修改协议，并经第三方同意。22.2修改协议生效书面修改协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。第二十三条第三方介入的合同终止23.1终止条件本合同在履行过程中，如甲乙双方同意终止涉及第三方的条款，应签订书面终止协议，并经第三方同意。23.2终止协议生效书面终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证/不动产权证书附件二：房产现状照片/视频附件三：转让价格支付凭证附件四：房产交付确认书附件五：过户手续办理授权书附件六：第三方服务协议附件七：补充协议附件八：修改协议附件九：终止协议附件的详细要求和说明：附件一：房产所有权证/不动产权证书本附件应包含房产所有权证号/不动产权证书号、房产位置、面积、结构等详细信息，并由甲乙双方共同认可。附件二：房产现状照片/视频附件三：转让价格支付凭证本附件应记录转让价格的支付时间、金额、方式等信息，由甲乙双方签字确认。附件四：房产交付确认书本附件应由甲乙双方在房产交付时签署，确认房产已按约定交付。附件五：过户手续办理授权书本附件应授权第三方代表甲乙双方办理房产过户手续，并由甲乙双方签字确认。附件六：第三方服务协议本附件应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等事项，由甲乙双方和第三方签字确认。附件七：补充协议本附件应包含甲乙双方与第三方就本合同内容达成的一致意见，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。附件八：修改协议本附件应包含甲乙双方就本合同内容进行修改达成的一致意见，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。附件九：终止协议本附件应包含甲乙双方就终止涉及第三方的条款达成的一致意见，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未如实提供房产信息，导致乙方遭受损失；2.甲方未按约定时间支付转让价格；3.乙方未按约定时间支付第三方服务费用；4.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失；5.甲乙双方未按约定履行过户手续；6.甲乙双方未按约定支付过户手续费用。违约责任认定：1.违约方应承担因违约导致对方遭受的实际损失；2.违约方应支付合同总价款的10%作为违约金；3.违约方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未如实提供房产信息，导致乙方在购买后发现房产存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担购房款的全额退款及因此而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指房产所有人依法对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产：指不能移动