2024年旅游用地抵押担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游用地抵押担保合同本合同目录一览第一条合同主体1.1抵押人1.2抵押权人第二条抵押物2.1抵押土地的权属证明2.2抵押土地的地理位置和面积2.3抵押土地的使用权期限第三条担保债务3.1被担保的主债权的种类和数额3.2债务的期限和还款方式3.3债务的利息计算方式第四条抵押担保的范围4.1抵押担保的主债权本金4.2抵押担保的利息4.3抵押担保的费用4.4抵押担保的违约金第五条抵押的设立5.1抵押合同的签订时间5.2抵押登记的时间和机构5.3抵押登记的费用承担第六条抵押的转让6.1抵押土地的转让条件6.2抵押土地转让应当通知的当事人第七条抵押的解除7.1抵押解除的条件7.2抵押解除的程序第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1抵押人违反合同的责任9.2抵押权人违反合同的责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效11.1合同生效的时间11.2合同生效的条件第十二条合同的附件12.1抵押土地的权属证明复印件12.2债务合同复印件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系电话：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系电话：第二条抵押物2.1抵押土地的权属证明：甲方同意将位于（土地位置）的面积为（土地面积）平方米的土地使用权抵押给乙方，土地使用权证号：（土地使用权证号）。2.2抵押土地的地理位置和面积：抵押土地位于（具体位置描述），占地面积为（具体面积）。2.3抵押土地的使用权期限：抵押土地的使用权期限为（开始日期）至（结束日期）。第三条担保债务3.1被担保的主债权的种类和数额：甲方因（借款用途）向乙方借款人民币（借款金额），借款期限自（借款开始日期）至（借款结束日期）。3.2债务的期限和还款方式：甲方应按约定的还款计划和方式，分（还款次数）次偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：第1次还款日期：第2次还款日期：……第（还款次数）次还款日期：3.3债务的利息计算方式：借款利率为（年利率），利息按年计算，每年支付一次。第四条抵押担保的范围4.1抵押担保的主债权本金：甲方同意以抵押土地的使用权作为借款的担保，担保的主债权本金为人民币（借款金额）。4.2抵押担保的利息：甲方同意以抵押土地的使用权作为借款的担保，担保的利息为（利息金额）。4.3抵押担保的费用：甲方同意承担抵押登记所需的一切费用。4.4抵押担保的违约金：甲方如未按约定的还款计划和方式偿还借款本金及利息，应支付给乙方违约金，违约金的标准为未偿还借款本金及利息的（百分比）。第五条抵押的设立5.1抵押合同的签订时间：本抵押合同于（签订日期）由甲方和乙方签订。5.2抵押登记的时间和机构：抵押登记应于（登记日期）前向（登记机构名称）办理。5.3抵押登记的费用承担：抵押登记的费用由甲方承担。第六条抵押的转让6.1抵押土地的转让条件：在抵押期间，甲方如需要转让抵押土地的使用权，应事先取得乙方的书面同意。6.2抵押土地转让应当通知的当事人：甲方应在抵押土地转让后（通知期限）内通知乙方。第七条抵押的解除7.1抵押解除的条件：在本合同约定的借款期限届满，甲方按约定偿还了全部借款本金及利息后，乙方应按照甲方的请求，办理抵押解除手续。7.2抵押解除的程序：抵押解除应按照相关法律法规和双方约定的程序办理。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件：（1）借款期限届满，甲方按约定偿还了全部借款本金及利息；（2）双方协商一致提前解除本合同；（3）因法律、法规的变化或者政策调整，导致本合同无法继续履行；（4）一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第九条违约责任9.1抵押人违反合同的责任：甲方违反本合同的约定，未能按时偿还借款本金及利息的，应支付给乙方违约金，违约金的标准为未偿还借款本金及利息的（百分比）。9.2抵押权人违反合同的责任：乙方违反本合同的约定，未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应积极沟通，协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向（所在地人民法院）提起诉讼。第十一条合同的生效11.1合同生效的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的条件：本合同的生效以甲方提供抵押土地的权属证明、债务合同等有关文件齐全、真实、有效为前提。第十二条合同的附件12.1抵押土地的权属证明复印件：甲方应向乙方提供抵押土地的权属证明复印件一份。12.2债务合同复印件：甲方应向乙方提供与乙方签订的债务合同复印件一份。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。第十四条合同的份数14.1合同一式两份，双方各执一份：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应积极沟通，协商确定第三方的资格和职责。2.2甲方和乙方应在协商确定第三方后，将第三方的名称、联系方式和职责范围以书面形式通知对方。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲方和乙方的约定，完成所需的各项工作，确保本合同的履行。3.2第三方应保持独立性，不与甲方和乙方存在任何利益冲突。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需费用由甲方和乙方按照约定的方式承担。4.2甲方和乙方应在第三方介入前，就费用问题达成一致意见。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其在接受委托时确定的职责范围为限。5.2第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任，不得超过其在接受委托时确定的责任限额。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的主债权关系。6.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方之间的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成约定的工作，甲方和乙方确认无异议；（2）甲方和乙方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定或者双方约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料交还给甲方和乙方，并办理相关手续。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权按照本合同第十条的约定，选择争议解决方式。第九条第三方介入的书面文件9.1第三方介入的相关事项，应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。9.2甲方、乙方和第三方应签字（或盖章）确认附件的有效性。第十条甲方和乙方的义务10.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。10.2甲方和乙方应保证与第三方介入相关的文件和资料的真实性、合法性。第十一条第三方介入的生效11.1第三方介入的附件，自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入的附件，不得与本合同的原则和精神相抵触。第十二条附件的份数12.1第三方介入的附件一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。12.2第三方介入的附件具有同等法律效力。本部分是针对本合同的第三方介入进行的修正，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的关系。希望甲方、乙方在履行本合同时，严格按照本部分的约定执行，以确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押土地的权属证明复印件附件二：债务合同复印件附件三：第三方介入协议附件四：抵押登记证明附件五：借款合同附件六：还款计划表附件七：抵押担保范围确认书附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件十：合同履行过程中的其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定的还款计划和方式偿还借款本金及利息。2.乙方未按约定的条件提供贷款。3.第三方未按约定的职责履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约行为，应支付给乙方违约金，违约金的标准为未偿还借款本金及利息的（百分比）。2.乙方违约行为，应承担相应的违约责任，具体责任认定标准由双方协商确定。3.第三方违约行为，应承担相应的赔偿责任，赔偿责任不得超过其在接受委托时确定的责任限额。示例说明：例如，如果甲方未按约定的还款计划和方式偿还借款本金及利息，甲方应支付给乙方违约金，违约金的标准为未偿还借款本金及利息的5%。说明三