2024年新版：建筑设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版：建筑设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条合同项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条合同范围及责任3.1乙方设计范围3.2乙方施工范围3.3乙方责任与义务第四条设计要求与标准4.1设计依据4.2设计内容4.3设计质量标准第五条施工要求与标准5.1施工依据5.2施工内容5.3施工质量标准第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间表第七条合同履行期限7.1设计期限7.2施工期限第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条附则13.1合同附件13.2合同份数13.3合同签字盖章第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址：甲方全称为公司，注册地址为市区路号。1.2乙方（受托方）名称及地址：乙方全称为建筑公司，注册地址为市区路号。第二条合同项目内容2.1项目名称：建筑项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：平方米2.4项目预算：人民币万元第三条合同范围及责任3.1乙方设计范围：乙方负责本项目的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计等。3.2乙方施工范围：乙方负责本项目的施工工作，包括但不限于土建施工、安装施工、装修施工等。3.3乙方责任与义务：乙方应按照甲方的要求进行设计和施工，确保项目质量、安全、进度等方面满足甲方的要求。第四条设计要求与标准4.1设计依据：乙方应依据国家相关法律法规、行业标准、甲方要求等进行设计。4.2设计内容：乙方应提供完整的设计文件，包括设计说明书、施工图纸、施工图说明书等。4.3设计质量标准：乙方应确保设计文件的质量，满足国家相关法律法规、行业标准、甲方要求等。第五条施工要求与标准5.1施工依据：乙方应依据国家相关法律法规、行业标准、设计文件等进行施工。5.2施工内容：乙方应按照设计文件进行施工，包括但不限于土建施工、安装施工、装修施工等。5.3施工质量标准：乙方应确保施工质量，满足国家相关法律法规、行业标准、设计文件等要求。第六条合同价格与支付6.1合同总价：本合同总价为人币万元，其中包括设计费、施工费等。6.2支付方式：甲方支付乙方款项，可通过银行转账、支票等方式进行。6.3支付时间表：本合同支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）设计完成后，甲方支付乙方设计费的70%；（3）施工完成后，甲方支付乙方施工费的70%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金。第八条变更与调整8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序：双方应书面签订变更协议，明确变更内容、变更费用等相关事项。8.3变更费用：变更费用根据变更内容的具体情况，由双方协商确定。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择诉讼或仲裁方式解决。10.2争议解决地点：争议解决的地点为市。10.3争议解决机构：如选择诉讼方式解决，争议解决的法院为市人民法院；如选择仲裁方式解决，争议解决的仲裁机构为仲裁委员会。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面签订变更协议。11.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面签订解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计文件、施工图纸等。13.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同签字盖章：本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：双方在合同履行过程中，如需其他约定，可书面签订补充协议。14.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、质监部门、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，确保合同的正常履行。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确各方的职责和义务。2.2第三方委托：甲方和乙方可分别或共同委托第三方进行合同履行过程中的相关事务，如监理、检测等。2.3第三方协调：第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因违约、过失等原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿额度。3.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、合同金额等因素，由甲方和乙方共同协商确定。3.3第三方责任限额调整：如第三方在合同履行过程中出现违约、过失等情况，甲方和乙方可协商调整第三方责任限额。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决；如协商不成，可按照本合同第十条的争议解决方式处理。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。5.2第三方权益维护：如第三方权益受到侵犯，第三方有权要求甲方和乙方予以保护，并有权依法采取措施维护自身权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的管理制度、操作流程等，确保合同的正常履行。6.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的设计要求、施工标准等，确保合同的正常履行。6.3第三方与监理方、质监部门等：第三方应协助监理方、质监部门等进行合同履行过程中的监督、检查等工作，确保合同的正常履行。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应书面签订变更协议，明确变更内容、变更费用等相关事项。7.2合同变更程序：合同变更程序参照本合同第八条的变更与调整相关约定执行。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择诉讼或仲裁方式解决。8.2争议解决地点：争议解决的地点为市。8.3争议解决机构：如选择诉讼方式解决，争议解决的法院为市人民法院；如选择仲裁方式解决，争议解决的仲裁机构为仲裁委员会。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条第三方介入后的附则10.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计文件、施工图纸等。10.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3合同签字盖章：本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。第十一条第三方介入后的其他约定11.1双方其他约定内容：双方在合同履行过程中，如需其他约定，可书面签订补充协议。11.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑设计委托书附件2：施工图纸附件3：设计说明书附件4：施工说明书附件5：材料清单附件6：施工进度计划附件7：质量检验标准附件8：合同履行过程中的变更协议附件9：违约金计算公式附件10：保密协议附件11：第三方委托书附件12：第三方资质证明附件13：第三方责任限额协议附件14：第三方违约处理协议附件1：建筑设计委托书本附件详细说明了甲方委托乙方进行建筑设计的具体要求和标准，包括但不限于设计风格、设计规模、设计预算等。附件2：施工图纸本附件提供了施工所需的详细图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工过程。附件3：设计说明书本附件详细阐述了设计理念、设计依据、设计要点等内容，用以指导施工和后续使用。附件4：施工说明书本附件详细说明了施工过程中的各项要求，包括施工工艺、施工标准、施工注意事项等。附件5：材料清单附件6：施工进度计划本附件详细说明了施工过程中的时间安排，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件7：质量检验标准本附件提供了施工质量检验的具体标准和要求，用以确保施工质量符合规定。附件8：合同履行过程中的变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方就变更事项达成的书面协议。附件9：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用以计算因违约行为产生的违约金金额。附件10：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。附件11：第三方委托书本附件用于记录甲方和乙方对第三方的委托事项和具体要求。附件12：第三方资质证明本附件提供了第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力。附件13：第三方责任限额协议本附件明确了第三方的责任限额，以及超过限额后的处理方式。附件14：第三方违约处理协议本附件用于记录第三方违约行为及相应的处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成设计或施工3.乙方设计或施工质量不符合约定标准4.第三方未按约定履行委托事项5.第三方违约导致甲方或乙方损失违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定时间完成设计或施工，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方设计或施工质量不符合约定标准，乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方未按约定履行委托事项，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付设计费，乙方可以依据附件9的违约金计算公式，计算出违约金金额，并依据附件8的合同履行过程中的变更协议，与甲方协商