2024年成都长租公寓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成都长租公寓租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3长租公寓定义第二条：租赁房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋设施及配置2.3房屋使用及限制第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解约条款第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五条：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3物业费5.4水、电、燃气费5.5其他费用第六条：房屋维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修申请及处理流程第七条：房屋保险7.1保险购买及费用7.2保险理赔流程第八条：合同变更与转让8.1合同变更条件8.2合同转让条件第九条：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除后的责任处理第十二条：房屋交还12.1交还房屋时间12.2房屋交还条件12.3房屋损坏赔偿第十三条：隐私与安宁13.1出租方保护承租方隐私13.2承租方维护居住安宁第十四条：附则14.1合同生效条件14.2合同未尽事宜14.3合同修改及附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3长租公寓定义长租公寓指的是出租方提供给承租方的，用于长期租赁居住的房屋，该房屋具备独立的厨房和卫生间。第二条：租赁房屋描述2.1房屋基本信息房屋位于【】，建筑面积为【】平方米，房屋结构为【】。2.2房屋设施及配置房屋内配备有家具、家电等日常生活所需设施，具体清单见附件。2.3房屋使用及限制承租方需合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为【】。3.2租赁结束日期租赁结束日期为【】。3.3提前解约条款双方提前解约需提前【】天通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第四条：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月【】元。4.2租金支付周期租金每【】支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。4.4租金调整条款租金调整按照市场行情及双方协商的结果进行。第五条：押金及其他费用5.1押金金额押金为租金的【】个月，即【】元。5.2押金退还条件及方式合同到期或提前解约，承租方按照合同约定退还房屋且无损坏，出租方应在【】内退还押金。5.3物业费物业费由承租方承担，费用为每月【】元。5.4水、电、燃气费水、电、燃气费由承租方承担，具体费用按照实际使用情况进行结算。5.5其他费用双方约定其他费用【】。第六条：房屋维护与维修6.1出租方维修责任出租方负责房屋及设施的正常维护和维修。6.2承租方维修责任承租方负责房屋内部设施的维护和维修。6.3维修申请及处理流程房屋出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在【】内进行维修。第八条：合同变更与转让8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同转让条件合同转让需经双方同意，且承租方需找到合适的替代租户。第九条：违约责任9.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失。9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或提前解约，应承担违约责任，赔偿出租方相应损失。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成时，可向物业管理处或相关调解机构申请调解。10.3仲裁解决调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径仲裁裁决不服或合同约定的其他争议解决方式无效时，可通过法律途径解决。第十一条：合同解除11.1合同解除条件任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。11.2合同解除后的责任处理合同解除后，出租方应在【】内退还承租方已支付的押金和多余租金。第十二条：房屋交还12.1交还房屋时间合同到期或提前解约，承租方应在【】内将房屋交还给出租方。12.2房屋交还条件承租方应在交还房屋时确保房屋及设施完好无损。12.3房屋损坏赔偿承租方未按照约定交还房屋，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。第十三条：隐私与安宁13.1出租方保护承租方隐私出租方不得擅自进入承租方居住的房屋，尊重承租方的隐私权利。13.2承租方维护居住安宁承租方不得干扰其他住户的正常生活，遵守物业管理的相关规定。第十四条：附则14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改及附件合同的修改和附件，均需双方书面确认，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义第三方指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方无法通过协商解决争议时，第三方的调解或仲裁。2.2房屋维修、设施更换等需专业第三方服务的情形。2.3物业管理和维护所需第三方介入的情形。第三条：第三方责任3.1第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方应保持中立，公正地履行调解、仲裁或其他职责。3.3第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条：第三方费用4.1第三方介入所需的费用，包括但不限于调解费、仲裁费、服务费等，由甲乙方按照约定的方式承担。4.2甲乙方在第三方介入过程中产生的其他费用，按照合同约定或公平原则承担。第五条：第三方决定的有效性5.1第三方作出的决定，甲乙方应予以尊重并履行。5.2甲乙方对第三方的决定有异议的，可依法申请重新调解、仲裁或提起诉讼。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任，以其介入时收取的费用为限。6.2第三方对甲乙方承担的责任，不超出其依法应当承担的责任范围。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。7.2甲乙方与第三方之间的沟通、协商，不影响本合同的履行。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1第三方作出的决定已履行完毕。8.1.2甲乙方就争议达成一致，无需第三方继续介入。8.1.3法律规定或本合同约定的其他终止条件。第九条：第三方介入的记录和证据9.1第三方介入的过程和结果，应由第三方制作书面记录。9.2甲乙方应保存与第三方介入相关的所有书面记录和证据。第十条：第三方信息的保密10.1第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。10.2甲乙方应对第三方的身份和介入过程保密，不得泄露给无关方。第十一条：第三方介入的补充协议11.1本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议应经甲乙方双方同意，并签字（或盖章）确认。第十二条：合同的变更和解除12.1甲乙方因第三方介入而需变更或解除本合同的，应签订书面变更协议或解除协议。12.2书面变更协议或解除协议应经甲乙方双方同意，并签字（或盖章）确认。第十三条：争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。13.2协商不成时，可向物业管理处或相关调解机构申请调解。13.3调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。13.4仲裁裁决不服或合同约定的其他争议解决方式无效时，可通过法律途径解决。第十四条：附则14.1本合同的修改和附件，均需甲乙方双方书面确认，方为有效。14.2本合同未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施及配置清单详细列出房屋内的家具、家电等日常生活所需设施的名称、数量和状态。附件2：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以及支付凭证。附件3：押金支付和退还协议详细说明押金的金额、支付时间和退还条件及方式。附件4：物业费支付记录记录物业费支付的时间、金额和方式。附件5：水、电、燃气费支付记录记录水、电、燃气费支付的时间、金额和方式。附件6：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容和相关费用。附件7：第三方介入记录记录第三方介入的时间、过程和结果。附件8：合同变更和解除协议记录合同变更和解除的时间、内容和双方协商的结果。说明二：违约行为及责任认定：2.1出租方未按约定提供房屋或服务，需承担违约责任，赔偿承租方相应损失。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住。2.2承租方未按约定支付租金或提前解约，需承担违约责任，赔偿出租方相应损失。示例：承租方未按时支付租金，导致出租方经济损失。2.3出租方未履行房屋维修责任，导致房屋损坏，需承担相应赔偿责任。示例：出租方未及时维修房屋，造成承租方财产损失。2.4承租方未合理使用房屋及其设施，导致损坏，需承担相应赔偿责任。示例：承租方未按约定使用房屋设施，造成设施损坏。说明三：法律名词及解释：3.1出租方：指提