2024年建筑施工承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工承包合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3合同当事人其他相关信息第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付时间及条件第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条：承包方的义务与责任5.1工程质量5.2工程安全5.3材料设备供应5.4施工组织与管理5.5工程资料移交第六条：发包方的义务与责任6.1施工现场提供6.2合同款支付6.3合同变更6.4工程验收6.5法律、法规及政策遵守第七条：违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条：税法规定13.1税费承担13.2税务申报第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的处理14.4合同使用的文字及其效力14.5合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（全称），地址：_______________1.2承包方名称及地址乙方：（全称），地址：_______________1.3合同当事人其他相关信息甲方联系人：_______________，联系电话：_______________乙方联系人：_______________，联系电话：_______________第二条：工程概况2.1工程名称_______________工程2.2工程地点_______________2.3工程规模_______________2.4工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等2.5工程预算总预算：人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价根据工程量清单和工程预算确定，为人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到约定的关键节点后，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。3.3进度付款（1）工程基础完工：_______________%；（2）主体结构完工：_______________%；（3）水电安装完成：_______________%；（4）装饰装修完成：_______________%；（5）工程验收合格：_______________%。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定的工程量和质量，提供完整的工程决算报告，甲方按照合同约定的支付方式支付剩余款项。3.5支付时间及条件甲方按照本合同约定的付款条件及时支付工程款项，乙方按照合同约定完成工程。第四条：合同工期4.1开工日期双方约定本工程开工日期为____年__月__日。4.2竣工日期双方约定本工程竣工日期为____年__月__日。4.3工期延误及延长乙方如因不可抗力等因素导致工程延误，应提前通知甲方，并采取措施减少损失。如非不可抗力原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条：承包方的义务与责任5.1工程质量乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2工程安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准组织施工，确保施工安全。5.3材料设备供应乙方负责采购施工所需的材料、设备等，并保证其质量符合工程要求。5.4施工组织与管理乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。同时，乙方应加强对施工现场的管理，确保施工秩序和环境卫生。5.5工程资料移交乙方应在工程竣工验收合格后，将完整的工程资料移交给甲方，包括设计文件、施工记录、验收报告等。第六条：发包方的义务与责任6.1施工现场提供甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方能顺利进行施工。6.2合同款支付甲方应按照合同约定的时间和条件支付工程款项。6.3合同变更如合同执行过程中需变更，甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.4工程验收甲方应按照合同约定的标准进行工程验收，确保工程质量符合要求。6.5法律、法规及政策遵守甲方应遵守国家和地方有关工程建设的法律、法规和政策。第八条：违约责任8.1承包方违约乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2发包方违约甲方如违反合同约定，导致工程款项支付、施工现场提供等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第九条：争议解决9.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。9.2仲裁双方约定在____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3诉讼如选择诉讼，双方同意在甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后____年。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的____倍。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同，应提前____天通知对方，并经对方书面同意。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力责任双方应立即采取措施减少损失，并通知对方，如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第十三条：税法规定13.1税费承担双方应依法缴纳合同履行过程中产生的税费。13.2税务申报双方应按照税务法律法规的规定，及时办理税务申报手续。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、工程预算、设计文件等。14.2补充协议如合同执行过程中出现未约定事项，双方可签订补充协议。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，办理工程交接手续，并保证工程质量。14.4合同使用的文字及其效力本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期及地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、质量监督、进度控制、安全监督等与本工程相关的各类服务机构和个人。第二条：第三方介入方式及职责2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供专业咨询、技术指导、质量检查、进度监控、安全评估等。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定及合同条款，忠实履行其职责，确保工程质量、进度、安全等方面的合规性。第三条：第三方选择及委托3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。3.2委托事项甲乙双方应明确委托第三方办理的事项，包括但不限于：工程监理、质量检测、进度监控等。第四条：第三方费用及支付4.1第三方费用第三方费用包括但不限于：咨询费、服务费、检测费、监理费等。4.2支付方式甲乙双方按照委托协议的约定，向第三方支付相关费用。第五条：第三方责任及限额5.1第三方责任第三方应因其提供的服务、咨询、检测等行为产生的后果承担相应的责任。5.2责任限额甲乙双方应在委托协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：赔偿限额、责任范围等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。6.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求和技术标准，提供相应的服务和支持。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2违约处理甲乙双方应按照合同约定和委托协议的约定，处理第三方的违约行为。第八条：争议解决8.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。8.2仲裁或诉讼如选择仲裁，双方约定在____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。如选择诉讼，双方同意在甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容第三方在合同执行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后____年。9.3违约保密条款违反保密条款的第三方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的____倍。第十条：合同的转让10.1合同转让条件未经甲乙双方同意，第三方不得将合同全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如需转让合同，应提前____天通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，第三方不承担违约责任。11.3不可抗力责任甲乙双方应立即采取措施减少损失，并通知第三方，如不可抗力事件持续发生，甲乙双方可协商延长合同履行期限。第十二条：税法规定12.1税费承担甲乙双方及第三方应依法缴纳合同履行过程中产生的税费。12.2税务申报甲乙双方及第三方应按照税务法律法规的规定，及时办理税务申报手续。第十三条：其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、工程预算、设计文件等。13.2补充协议如合同执行过程中出现未约定事项，甲乙双方可签订补充协议。13.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理工程交接手续，并保证工程质量。13.4合同使用的文字及其效力本合同采用中文书写，一式三份，甲乙双方各执第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的各项材料、工程量及其价格等信息。附件二：工程预算详细列出工程的总预算，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。附件三：设计文件包括工程的设计图纸、设计说明书等。附件四：施工方案详细列出施工的具体方案，包括施工步骤、施工方法等。附件五：质量标准详细列出工程的质量标准，包括材料标准、施工标准等。附件六：安全标准详细列出工程的安全标准，包括施工现场安全、施工人员安全等。附件七：进度计划详细列出工程的进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间等。附件八：合同变更协议如合同执行过程中出现未约定事项，甲乙双方可签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的质量标准完成工程，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照约定的进度完成工程，导致工程进度延误。3.乙方未按照约定的安全标准进行施工，导致安全事故发生。4.甲方未按照约定的时间支付工程款项，导致工程进度受到影响。5.甲方未按照约定的条件提供施工现场，导致乙方无法正常施工。违约责任认定标准：1.按照合同约定，乙方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。2.按照合同约定，甲方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。3.违约金的具体数额，按照合同约定的违约金比例进行计算。示例说明：如乙方未按照约定的质量标准完成工程，导致工程质量不符合要求，乙方应承担重新施工的费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.