直播租房合同范本

直播租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______文化传播有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有闲置的直播租房资源，具备提供直播租房服务的条件；乙方作为一家专业从事网络直播、短视频制作的文化传播公司，为扩大业务范围，提高品牌知名度，拟租赁甲方直播租房进行相关活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方同意将直播租房按照本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的租金、期限和方式承租甲方直播租房。

二、双方本着优势互补、合作共赢的原则，充分发挥各自资源优势，共同推动网络直播行业的发展。

三、本合同项下的直播租房仅限于乙方从事网络直播、短视频制作、网红孵化等相关业务使用，未经甲方书面同意，乙方不得将直播租房用于其他用途。

四、双方同意按照本合同约定的条款和条件履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款是双方就直播租房合同的具体约定，双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其直播租房出租给乙方，供乙方进行网络直播、短视频制作、网红孵化等相关业务。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定条件的直播租房，确保乙方正常使用；

2.乙方按照约定用途使用直播租房，支付租金及其他相关费用；

3.双方共同遵守本合同约定的条款，确保直播租房合同的顺利履行。

第二条定义

1.直播租房：指甲方提供给乙方使用的，用于网络直播、短视频制作、网红孵化等业务的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的直播租房使用费。

3.履行期限：指甲方将直播租房出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保直播租房符合约定用途，保证房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方应在合同履行期间负责直播租房的维修、保养，确保房屋及附属设施的安全、卫生。

4.甲方有权在合同约定的前提下，对直播租房进行检查，以确保乙方按照约定用途使用房屋。

5.甲方应在合同到期或提前终止时，协助乙方办理退房手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用直播租房，进行网络直播、短视频制作、网红孵化等业务。

2.乙方应按照约定用途使用直播租房，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如有逾期，应承担违约责任。

4.乙方应合理使用直播租房及其附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在合同到期或提前终止时，应将直播租房恢复原状，办理退房手续。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得利用直播租房从事违法活动。

7.乙方有权在合同约定的前提下，要求甲方对直播租房进行维修、保养。

第四条价格与支付条件

1.直播租房的租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

4.本合同签订时，乙方应支付相当于一个月租金的金额作为押金，合同终止且乙方无违约情形时，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前_______个月，如双方无异议，本合同自动续约_______年。

3.任何一方有权在合同到期前提前终止合同，但应提前_______个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

(1)甲方未按约定提供直播租房或提供的直播租房不符合约定条件，乙方有权要求甲方在限期内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

(2)甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自进入直播租房，侵犯乙方隐私权，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

(1)乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方在限期内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

(2)乙方擅自改变直播租房用途，造成房屋损坏或违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及承担相应的法律责任。

(3)乙方未按照约定将直播租房恢复原状，办理退房手续，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用及违约金。

3.违约金：

双方同意，任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的金额作为违约金。

4.赔偿：

如违约方的行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的义务得以暂时中止，不视为违约。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过_______个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。

4.不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任，但应退还已支付的未履行部分费用（如租金等）。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

3.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.双方同意，在争议解决期间，应采取措施保持直播租房的现有状态，防止损失扩大。

5.本合同项下的争议解决方式不排除双方选择其他替代性争议解决方式，如调解、仲裁等，但应以书面形式明确约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方确认的通讯方式发送，发送日期以邮戳、发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：除本合同约定的解除权外，任何一方有权在以下情况下终止本合同：

(1)不可抗力事件持续超过_______个月；

(2)对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正；

(3)法律、法规规定或政策变动，导致本合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于直播租房平面图、设施清单等，为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份