消防通道修复工程合同范本

消防通道修复工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX消防设施工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX市XX区XX楼盘的消防通道修复工程需求，乙方具备专业的消防通道修复资质和技术实力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同维护双方的合法权益。

一、合作背景

根据《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规，甲方作为楼盘的开发商，有义务保证消防通道的正常使用和安全性。近期，甲方发现所开发的XX市XX区XX楼盘消防通道存在一定程度的破损，为确保楼盘消防安全，甲方决定委托具有专业资质的乙方进行消防通道修复工程。

二、合作前提条件

1.甲方应提供消防通道修复工程所需的全部资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收标准等。

2.乙方应具备消防通道修复工程的相应资质，保证工程质量。

3.双方应遵守国家相关法律法规，确保工程顺利进行。

三、合同目的

本合同的目的是明确双方在消防通道修复工程中的权利、义务和责任，确保工程按期完成，达到国家规定的消防安全标准。

四、合同关联性

本合同内容涵盖了消防通道修复工程的各个方面，包括但不限于工程范围、施工标准、质量要求、价格与支付条件、履行期限、违约责任等，旨在保障双方在合同履行过程中的合法权益。

本合同范本旨在为双方提供一个明确、具体、可操作的合同文本，以规范双方在消防通道修复工程中的行为，确保工程顺利进行。以下为具体合同条款，敬请双方仔细阅读、充分理解并严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX市XX区XX楼盘消防通道修复工程，确保消防通道符合国家消防安全标准，保障楼盘居民的生命财产安全。具体内容包括：

1.对现有消防通道进行现场勘查，制定修复方案；

2.按照甲方提供的消防通道设计图纸和施工方案，完成消防通道的修复工作；

3.修复工程包括但不限于地面平整、排水设施完善、通道拓宽等；

4.工程验收合格后，提供相应的售后服务。

第二条定义

1.消防通道修复工程：指对XX市XX区XX楼盘现有消防通道进行勘查、设计、施工、验收及售后服务的一系列工作。

2.验收标准：指国家及地方现行消防安全相关法律法规、规范和标准。

3.售后服务：指工程验收合格后，乙方提供的免费保修、维修等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，要求乙方完成消防通道修复工程；

（2）对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）工程验收合格后，按照约定支付工程款项。

2.义务：

（1）提供消防通道修复工程所需的设计图纸、施工方案等资料；

（2）确保乙方在施工过程中的合法权益，协调解决施工现场出现的问题；

（3）按照约定及时支付工程款项。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，收取甲方支付的工程款项；

（2）要求甲方提供施工所需资料，并协助解决施工现场的问题；

（3）工程验收合格后，要求甲方支付工程款项。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计图纸、施工方案和验收标准，完成消防通道修复工程；

（2）确保工程质量，接受甲方的监督、检查，及时整改存在的问题；

（3）工程验收合格后，提供免费的售后服务，确保消防通道的正常使用；

（4）严格遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全；

（5）对施工现场进行管理，确保施工过程中的环境卫生和居民生活秩序。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定消防通道修复工程的总价款为人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、甲方支付全部款项之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，完成预付款支付；

（2）合同签订后30日内，乙方完成消防通道修复工程的施工；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付款项的万分之五作为违约金；

2.甲方未按约定时间提供施工所需资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

3.甲方违反合同规定，侵犯乙方合法权益，导致乙方无法正常施工，应承担相应损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金；

2.乙方未按约定标准、质量完成工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到验收标准。返工造成的损失，由乙方承担；

3.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失，应承担相应责任；

4.乙方未按约定提供售后服务，导致消防通道无法正常使用，应承担相应损失。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定剩余合同内容的履行方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等其它费用；

6.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同内容应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自的义务；

（2）经双方协商一致，提前终止本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.保密条款：双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）消防通道修复工