房产员工合同范本

房产员工合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：固定电话号码：×××-××××××××，邮政编码：×××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××房地产经纪有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：固定电话号码：×××-××××××××，邮政编码：×××××

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的公司，拥有丰富的房产资源，具备多年的行业经验和良好的市场口碑；乙方是一家专业从事房地产经纪服务的企业，拥有专业的团队和丰富的客户资源。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。

甲方同意将其名下的房产委托给乙方进行销售/出租，乙方承诺提供专业的房产经纪服务，为甲方寻找合适的买家/承租方，并协助双方完成交易。双方在合作过程中应遵循诚实信用、平等互利的原则，确保合同的顺利履行。

本合同明确了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以保障双方的合法权益。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，旨在规范双方合作行为，促进双方业务发展，提高房地产交易效率，为消费者提供优质服务。双方应严格遵守合同约定，共同努力，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其名下的房产委托乙方进行销售/出租，乙方利用其专业知识和资源为甲方寻找合适的买家/承租方，并协助双方完成房产交易。具体内容包括：

1.甲方提供房产销售/出租的基本信息、权属证明等相关资料；

2.乙方负责房产的宣传、推广、带看、洽谈等工作；

3.乙方协助双方办理房产交易相关手续，确保交易安全、合规；

4.双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权的住宅、商业、办公等房地产。

2.交易：指甲方与买家/承租方就房产销售/出租所进行的协商、签约、付款、过户等过程。

3.委托期限：指甲方委托乙方销售/出租房产的有效时间。

4.佣金：指甲方按照约定比例支付给乙方的服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的房产经纪服务，并确保房产交易的真实、合法、有效；

2.甲方应向乙方提供房产的权属证明、使用状况、交易条件等真实、完整的信息；

3.甲方应在合同约定的委托期限内，积极配合乙方开展房产销售/出租工作；

4.甲方应在房产交易达成后，按照约定支付乙方佣金；

5.甲方不得在委托期限内擅自将房产销售/出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房产的相关信息，以便开展房产经纪服务；

2.乙方应积极为甲方寻找合适的买家/承租方，并协助双方达成房产交易；

3.乙方应确保提供的房产交易信息真实、准确，不得误导消费者；

4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；

5.乙方在合同约定委托期限内，如未能完成房产销售/出租任务，不得要求甲方支付佣金；

6.乙方在房产交易达成后，有权按照约定比例获得佣金；

7.乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，确保交易顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照房产交易成交价格的__%向乙方支付佣金，具体金额以实际成交价格计算；

2.佣金支付方式：现金、转账等方式，支付时间为房产交易完成后__日内；

3.如房产交易因甲方原因导致取消或未能在委托期限内完成，甲方无需支付佣金；

4.如房产交易因乙方原因导致取消或未能在委托期限内完成，乙方无权要求甲方支付佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__个月；

2.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成房产销售/出租工作；

3.乙方应在合同有效期内，积极寻找合适的买家/承租方，并协助双方完成房产交易；

4.双方应在合同约定的履行期限内，完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方如未按约定向乙方提供房产真实、完整的信息，导致房产交易无法完成，甲方应承担违约责任；

2.甲方在委托期限内擅自将房产销售/出租给第三方，应向乙方支付违约金，金额为合同约定佣金的__倍；

3.甲方未按约定支付佣金，应承担逾期付款的违约责任，按日向乙方支付逾期付款金额的__%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供专业的房产经纪服务，导致房产交易无法完成，乙方应承担违约责任；

2.乙方泄露甲方的商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方在房产交易过程中，如存在欺诈、误导等行为，导致交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同约定佣金的__倍；

4.乙方未按约定协助甲方办理房产交易相关手续，导致交易拖延或失败的，乙方应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等；

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起__日内，未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任；

4.双方应共同努力减轻不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商调整合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.若一方不同意仲裁，或仲裁裁决不服的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何通知、要求、批准或其他通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方；

2.本合同的变更、解除或终止，均需双方协商一致，并以书面形式确认；

3.在合同履行期间，如一方发生重大事项影响合同履行的，应立即通知对方；

4.本合同提前终止的，双方应按合同终止时的实际履行情况协商解决相关事宜；

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产权属证明、委托书、授权书等，附件为本合同不可分割的一部分；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本