2024年旧房改造升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旧房改造升级合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（改造方）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条改造项目及内容2.1改造项目列表2.2改造内容详细描述第三条改造规模与范围3.1改造规模3.2改造范围第四条改造时间及进度4.1改造开始时间4.2改造结束时间4.3改造进度安排第五条改造费用及支付方式5.1改造费用总计5.2支付方式5.3支付时间及分期第六条施工质量标准6.1施工质量要求6.2质量验收标准第七条施工材料7.1材料品牌及型号7.2材料质量标准7.3材料供应责任第八条施工安全8.1施工安全措施8.2安全事故处理第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及机构第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务及期限第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方联系人：×××1.1.2甲方联系电话：×××1.2.1乙方联系人：×××1.2.2乙方联系电话：×××第二条改造项目及内容2.1改造项目列表：2.1.1拆除工程2.1.2水电改造2.1.3墙面翻新2.1.4地板更换2.1.5卫生间改造2.1.6厨房改造2.1.7门窗更换2.1.8室内装修2.2改造内容详细描述：2.2.1拆除工程：包括但不限于旧有墙面、地板、门窗等拆除及清理。2.2.2水电改造：按照甲方要求进行水电线路改造，确保水电安全、便利。2.2.3墙面翻新：对墙面进行打磨、批腻子、刷漆等工作，恢复墙面整洁。2.2.4地板更换：拆除旧地板，铺设新地板，确保地板平整、牢固。2.2.5卫生间改造：包括卫生间防水、洁具安装、瓷砖铺设等。2.2.6厨房改造：包括厨房防水、橱柜安装、瓷砖铺设等。2.2.7门窗更换：拆除旧门窗，安装新门窗，确保门窗开启顺畅、密封良好。2.2.8室内装修：按照甲方提供的设计方案进行室内装修，包括墙面装饰、家具摆放等。第三条改造规模与范围3.1改造规模：本项目改造面积为X平方米。3.2改造范围：本项目改造范围包括整个住宅室内及附属设施。第四条改造时间及进度4.1改造开始时间：根据双方协商确定。4.2改造结束时间：预计改造工程于年月日前完成。4.3改造进度安排：乙方按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。第五条改造费用及支付方式5.1改造费用总计：人民币X元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式：5.2.1甲方支付乙方工程预付款X元整，用于购买改造材料及支付施工人员工资。5.2.2甲方支付乙方工程进度款X元整，根据施工进度按期支付。5.2.3甲方支付乙方工程尾款X元整，待工程验收合格后支付。5.3支付时间及分期：具体支付时间及分期按照双方协商确定。第六条施工质量标准6.1施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。6.2质量验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第七条施工材料7.1材料品牌及型号：乙方应根据甲方要求，选择符合国家标准、质量可靠的材料品牌及型号。7.2材料质量标准：乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业规范及甲方要求。7.3材料供应责任：乙方负责材料的采购、供应及质量保障。第八条施工安全8.1施工安全措施：乙方应按照国家及地方安全生产法律法规，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全及财产安全。8.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方及相关部门。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同执行过程中，如因特殊情况或甲方要求，需要变更合同内容的，可协商一致进行变更。9.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款、提供施工场地等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及机构：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，使合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序：合同解除应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。第十三条保密条款13.1保密信息范围：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：合同约定的改造工程全部完成，并经甲方验收合格。14.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，作为本合同的补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2.1甲方指定乙方使用特定第三方提供的材料、设备或服务。1.2.2乙方在施工过程中，因客观原因需要使用第三方提供的材料、设备或服务。1.2.3合同执行过程中，涉及第三方权益的事项。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方对甲方或乙方造成的损失，应由第三方承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额：甲乙双方应尽力明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。如无法明确责任限额，双方可协商确定。第三条第三方权益保护3.1甲方权益保护：甲方应向乙方提供第三方的相关信息，并确保第三方提供的材料、设备或服务符合合同约定。3.2乙方权益保护：乙方应按照合同约定，合理使用第三方提供的材料、设备或服务，并确保施工质量。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形：第三方未按合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的。4.2第三方违约处理：甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。第五条第三方变更处理5.1第三方变更情形：第三方在合同执行过程中，提出变更合同内容的。5.2第三方变更处理：甲方和乙方应协商决定是否接受第三方的变更要求，并在书面协议中明确变更内容。第六条第三方协作6.1第三方协作义务：第三方应按合同约定履行协作义务，确保合同的顺利实施。6.2第三方协作责任：第三方未履行协作义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应责任。第七条甲乙双方对第三方的权利和义务7.1甲乙双方应确保第三方的权益得到合法保护，不得损害第三方的合法权益。7.2甲乙双方应对第三方承担的违约责任、侵权行为等，依照本合同及法律规定行使权利。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式：第三方争议应通过友好协商解决；协商不成的，可依照本合同争议解决条款进行解决。8.2第三方争议解决地点及机构：第三方争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条甲乙双方对第三方的保密义务9.1甲乙双方对第三方提供的技术秘密、商业秘密等，承担保密义务。9.2甲乙双方未经第三方同意，不得向外界披露第三方提供的保密信息。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同执行过程中，如涉及第三方权益的变更，应签订书面变更协议，经甲乙双方及第三方盖章确认后生效。10.3合同解除：合同解除应签订书面解除协议，经甲乙双方及第三方盖章确认后生效。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可签订附加协议，作为本合同的补充。11.2附加协议应符合本合同的约定，并经甲乙双方及第三方盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造项目详细清单附件二：改造材料品牌及型号specifications附件三：施工设计方案附件四：施工安全措施方案附件五：施工进度计划附件六：材料供应合同附件七：施工人员名单及资质证明附件八：工程验收标准附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件一：改造项目详细清单详细要求和说明：本附件列出了改造项目的详细清单，包括改造项目名称、数量、规格、型号等。甲方应根据清单内容提供施工场地和必要的协助，乙方应按照清单内容进行施工。附件二：改造材料品牌及型号specifications详细要求和说明：本附件列出了改造所需材料的品牌及型号，乙方应根据甲方要求采购符合附件中规定的材料。材料品牌及型号应经甲方确认后方可采购。附件三：施工设计方案详细要求和说明：本附件提供了施工设计方案，包括改造后的房屋布局、装修风格、材料使用等。甲方应审阅并批准该设计方案，乙方应按照批准的设计方案进行施工。附件四：施工安全措施方案详细要求和说明：本附件列出了施工安全措施方案，包括施工期间的安全防护措施、应急预案等。乙方应严格按照该方案执行，确保施工安全。附件五：施工进度计划详细要求和说明：本附件提供了施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件六：材料供应合同详细要求和说明：本附件是与材料供应商签订的合同，明确了材料供应的范围、质量标准、价格、交付时间等。乙方应根据合同约定采购材料，并确保材料质量。附件七：施工人员名单及资质证明详细要求和说明：本附件列出了施工人员的名单及其资质证明。乙方应确保施工人员具备相应的资质，并负责施工人员的管理和培训。附件八：工程验收标准详细要求和说明：本附件提供了工程验收的标准，包括各项工程的质量要求、验收程序等。工程验收应符合该标准。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式。违约方应根据该公式支付违约金。附件十：保密协议详细要求和说明：本附件是保密协议，明确了双方对保密信息的保密义务及期限。双方应遵守该协议，不得泄露对方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款或提供施工场地。2.甲方提供的施工设计方案不符合法律法规或甲方的实际需求。3.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。4.乙方未按约定采购材料或提供的材料不符合质量要求。5.乙方未按施工安全措施方案施工，导致安全事故发生。6.乙方未按照进度计划进行施工，导致工程延期。违约责任认定：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件九。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应支付违约金，违约金计算方式见附件九。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。4.严重违约行为可能导致合同解除，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金。违约金的计算方式见附件九。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金。违约金的计算方式见附件九。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担改造工程的