2024公寓楼公共区域贴砖改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓楼公共区域贴砖改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条工程概述2.1工程地点2.2工程范围2.3工程规模第三条工程进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条工程材料5.1材料品牌5.2材料质量5.3材料供应第六条工程费用6.1工程总价6.2付款方式6.3工程变更费用第七条工程变更7.1变更程序7.2变更范围7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条辅助条款13.1工程师职责13.2施工人员管理13.3施工安全管理第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：X公寓楼管理委员会1.2乙方名称：X建筑工程有限公司1.3丙方名称：X瓷砖供应商第二条工程概述2.1工程地点：X公寓楼公共区域2.2工程范围：公共区域地面、墙面及卫生间贴砖改造2.3工程规模：共计X平方米第三条工程进度3.1工程开工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程进度报告：乙方应按月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、工程量及工程款支付申请等。第四条工程质量4.1质量标准：符合国家及行业相关标准和规范4.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，并对不符合质量标准的部分要求乙方整改或重做4.3质量保修：工程竣工后，乙方应按合同约定对工程进行质量保修，保修期为年。第五条工程材料5.1材料品牌：丙方提供的瓷砖品牌为X5.2材料质量：瓷砖应符合国家及行业相关标准，且具有合格证明5.3材料供应：丙方应按合同约定及时供应所需瓷砖，确保工程进度不受影响。第六条工程费用6.1工程总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）6.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的一半作为预付款；工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。6.3工程变更费用：如遇工程变更，变更费用按实际发生额计算，并由甲方承担。第七条工程变更7.1变更程序：甲方如需对工程进行变更，应向乙方提出书面变更通知，并经乙方确认后方可实施7.2变更范围：工程变更范围包括但不限于工程设计、工程量、工程进度等7.3变更费用：如遇工程变更，变更费用按实际发生额计算，并由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、工程款或其他费用，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。8.1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。8.1.3甲方未按约定时间接受工程验收或故意拖延验收，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。8.2.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方整改或重做，并支付违约金，违约金计算方式同上。8.2.3乙方未按约定供应材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。8.3丙方违约8.3.1丙方未按约定时间供应材料，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：材料合同总价×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。8.3.2丙方供应的材料不符合约定质量标准，乙方有权要求丙方更换或退款，并支付违约金，违约金计算方式同上。8.3.3丙方未按约定提供材料，导致工程无法正常进行，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式同上。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。9.2争议解决机构：双方约定将争议提交至X仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的解除10.1解除条件：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。10.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程款，并按照本合同约定承担违约责任。第十一条合同的转让11.1转让条件：合同一方经对方同意，可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：转让方应书面通知对方，并提交转让合同及第三方同意受让的证明文件。11.3转让后的责任处理：转让后，新的合同主体取代原合同主体继续履行合同义务。第十二条辅助条款12.1工程师职责：工程师负责对施工现场进行日常管理，协调各方关系，确保工程顺利进行。12.2施工人员管理：乙方应按照甲方要求，对施工人员进行管理，确保施工安全、文明施工。12.3施工安全管理：乙方应制定施工安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利和义务终止。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于丙方（瓷砖供应商）、工程师、施工人员、监理机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入事项及介入时间等。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合本合同约定的工程需求，并经过甲乙双方协商一致。第三条第三方责任界定3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并对其行为承担相应的责任。3.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系独立存在，第三方对甲乙方不承担超出合同约定的责任。第四条第三方介入后的合同修改4.1合同修改条件：当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。4.2合同修改程序：甲乙双方应就修改内容达成一致意见，并将修改内容以书面形式补充到本合同中。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉及合同约定等因素进行确定。5.3第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据第三方的表现及工程实际情况，适时调整第三方责任限额。第六条第三方支付义务6.1第三方支付义务定义：第三方支付义务是指第三方按照甲乙双方的约定，向甲乙方支付的款项。6.2第三方支付义务的履行：第三方应按照合同约定，按时足额向甲乙方支付款项。6.3第三方支付义务的违约处理：第三方未按约定支付款项的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：应支付金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理程序：当第三方未履行合同约定的义务时，甲乙双方应按照本合同及书面修改协议的约定处理。7.2第三方违约责任：第三方未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第八条第三方介入与合同解除8.1第三方介入导致合同解除的条件：当第三方未履行合同约定的义务，导致本合同无法履行时，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知对方，说明解除合同的理由，并按照本合同约定承担违约责任。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入争议解决方式：当第三方介入引发争议时，甲乙双方应协商解决，必要时可采取法律手段解决。9.2第三方介入争议解决机构：甲乙双方可约定将争议提交至X仲裁委员会仲裁，或向合同约定的法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同转让10.1第三方介入合同转让条件：当甲乙双方需要将合同权利和义务部分或全部转让给第三方时，应符合本合同约定的转让条件。10.2第三方介入合同转让程序：甲乙双方应书面通知第三方，并将转让合同及第三方同意受让的证明文件提交给第三方。第十一条第三方介入与合同终止11.1第三方介入合同终止条件：当第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行时，甲乙双方有权终止合同。11.2合同终止程序：甲乙双方应书面通知对方，说明终止合同的理由，并按照本合同约定承担违约责任。第十二条第三方介入与辅助条款12.1第三方介入工程师职责：工程师应按照甲乙双方的约定，对施工现场进行管理，协调各方关系，确保工程顺利进行。12.2第三方介入施工人员管理：乙方应按照甲方要求，对施工人员进行管理，确保施工安全、文明施工。12.3第三方介入施工安全管理：乙方应制定施工安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。第十三条第三方介入合同的生效、修改和终止13.1第三方介入合同生效条件：本第三方介入修正协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2第三方介入合同修改程序：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：材料供应合同附件3：施工合同附件4：监理合同附件5：安全防护措施方案附件6：工程进度计划表附件7：工程质量检验标准附件8：违约金计算公式附件9：第三方资质证明文件附件10：第三方同意介入的证明文件附件11：合同转让证明文件附件12：工程师职责说明附件13：施工人员管理规范附件14：施工安全管理规定附件1工程设计图纸：本附件包含工程的设计图纸，包括地面、墙面及卫生间贴砖的具体设计方案。附件2材料供应合同：本附件详细说明了乙方应提供的瓷砖品牌、质量及供应时间等。附件3施工合同：本附件详细说明了乙方施工的范围、质量标准、施工进度等。附件4监理合同：本附件详细说明了监理机构的职责、监理范围及监理标准等。附件5安全防护措施方案：本附件详细说明了施工现场的安全防护措施，包括防火、防电、防坠落等。附件6工程进度计划表：本附件详细列出了工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的工程进度。附件7工程质量检验标准：本附件详细说明了工程质量的检验标准，包括瓷砖的色泽、尺寸、耐磨性等。附件8违约金计算公式：本附件详细说明了违约金的计算方式，包括日违约金率的计算。附件9第三方资质证明文件：本附件提供了第三方的资质证明，包括营业执照、资质证书等。附件10第三方同意介入的证明文件：本附件为第三方同意介入工程的证明文件。附件11合同转让证明文件：本附件详细说明了合同转让的条件及程序。附件12工程师职责说明：本附件详细说明了工程师在施工现场的职责，包括工程监督、协调沟通等。附件13施工人员管理规范：本附件详细说明了乙方对施工人员管理的规范，包括作息时间、施工标准等。附件14施工安全管理规定：本附件详细说明了乙方对施工现场安全管理的有关规定，包括安全培训、安全检查等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、工程款或其他费用。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.甲方未按约定时间接受工程验收或故意拖延验收。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方未按约定质量标准完成工程。6.乙方未按约定供应材料。7.丙方未按约定时间供应材料。8.丙方供应的材料不符合约定质量标准。9.第三方未按约定履行其在合同中的义务。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.丙方违约，乙方有权要求丙方支付违约金。4.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，负责委托乙方进行公共区域贴砖改造。2.乙方：指本合同的一方