2024年旅游住宿设施转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游住宿设施转租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转租方定义1.2承租方定义1.3旅游住宿设施定义第二条转租内容2.1转租设施范围2.2转租期限2.3转租费用及支付方式第三条合同的有效期3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条转租方的权利和义务4.1转租方的权利4.2转租方的义务第五条承租方的权利和义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务第六条设施使用及管理6.1设施使用规定6.2设施维护与管理第七条保险及安全保障7.1转租方责任保险7.2承租方个人保险7.3安全保障措施第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1转租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的保管第十二条合同附件12.1转租设施清单12.2付款凭证12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1转租方的特殊约定13.2承租方的特殊约定第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转租方定义转租方是指依法拥有旅游住宿设施所有权或经营管理权，根据本合同约定将设施部分或全部转租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.2承租方定义承租方是指根据本合同约定，租赁转租方拥有的旅游住宿设施的自然人、法人或其他组织。1.3旅游住宿设施定义旅游住宿设施是指转租方拥有并用于提供旅游住宿服务的建筑物、构筑物及其附属设施和设备。第二条转租内容2.1转租设施范围转租设施范围包括：（具体列出转租的房间、区域等）。2.2转租期限转租期限自合同生效之日起至____年__月__日止。2.3转租费用及支付方式转租费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。承租方应在合同签订后____个工作日内，将转租费用支付至转租方指定的银行账户。第三条合同的有效期3.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同的日期。3.2合同结束日期合同结束日期为转租期限届满之日。第四条转租方的权利和义务4.1转租方的权利转租方有权按照合同约定收取转租费用，并要求承租方按照合同约定使用和爱护旅游住宿设施。4.2转租方的义务转租方应保证旅游住宿设施符合国家和地方的相关法律法规要求，确保设施的安全、卫生和舒适；在合同有效期内，转租方不得干涉承租方正常使用设施；在合同约定的事由发生时，转租方应承担相应的违约责任。第五条承租方的权利和义务5.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用旅游住宿设施，并享受转租方提供的基本服务。5.2承租方的义务承租方应按照合同约定支付转租费用；合理使用旅游住宿设施，爱护设施设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；不得擅自转租或转让合同项下的权利和义务；遵守旅游住宿设施的管理规定，配合转租方的管理工作。第六条设施使用及管理6.1设施使用规定承租方应按照转租方的指示和旅游住宿设施的使用规定使用设施，不得擅自改变设施用途。6.2设施维护与管理转租方应负责旅游住宿设施的日常维护和管理，确保设施的安全和正常使用。如有需要，转租方有权对设施进行维修、保养或改造，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。第七条保险及安全保障7.1转租方责任保险转租方应购买并维持责任保险，保险金额不低于合同约定的转租费用总额，以保障承租方在使用旅游住宿设施过程中的安全。7.2承租方个人保险承租方应自行购买个人意外伤害保险，以保障在使用旅游住宿设施过程中的个人安全。7.3安全保障措施转租方应采取必要的安全措施，保障旅游住宿设施的安全，包括但不限于消防安全、食品安全、卫生防疫等。如有紧急情况发生，转租方应立即采取措施予以处理，并通知承租方。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。9.2合同解除条件在转租期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊原因需提前解除合同，应提前____个月通知对方，并承担因提前解除合同而给对方造成的损失。第十条违约责任10.1转租方违约责任转租方如未按合同约定提供设施或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付转租费用或违反合同约定的使用条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿转租方因此遭受的损失。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止本合同在转租期限届满或双方协商一致解除合同后终止。11.3合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1转租设施清单详见附件一，列明转租设施的名称、数量和状况。12.2付款凭证详见附件二，列明承租方支付的转租费用明细。12.3其他重要文件详见附件三，包括但不限于旅游住宿设施的相关证照、转租方的责任保险证书等。第十三条其他约定13.1转租方的特殊约定转租方不得将合同项下的权利和义务转让给任何第三方。13.2承租方的特殊约定承租方不得在旅游住宿设施内进行违法活动，不得擅自改变设施的用途。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人信息转租方：（名称/姓名）授权代表：（姓名）承租方：（名称/姓名）授权代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除转租方和承租方之外，根据本合同约定参与旅游住宿设施租赁活动的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经转租方和承租方双方同意，并书面确认。2.2第三方介入的条件包括但不限于：设施维修、保养、改造；合同纠纷的调解；租金的代收代付等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照本合同的约定，提供相应的服务，并保证服务质量符合国家和行业的相关标准。3.2第三方应自行承担因其提供的服务而产生的费用，并不得向转租方和承租方收取额外费用。3.3第三方在履行合同过程中，如因过错导致转租方或承租方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对转租方和承租方的赔偿责任总额，不得超过本合同约定的转租费用总额。4.2第三方对转租方和承租方的赔偿责任，包括但不限于因其提供的服务不符合约定而产生的直接损失。第五条第三方与转租方、承租方的关系5.1第三方与转租方、承租方之间的权利义务，均在本合同及相关的服务协议中约定。5.2第三方不免除转租方和承租方根据本合同应当承担的任何责任和义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止需经转租方和承租方双方同意，并书面确认。6.2第三方介入终止后，第三方应立即停止提供服务，并退出旅游住宿设施。第七条争议解决7.1转租方、承租方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解或提起诉讼。第八条第三方介入的书面协议8.1转租方、承租方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议。8.2书面协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用、期限等事项。第九条第三方信息的披露9.1转租方和承租方应向第三方提供与旅游住宿设施租赁相关的必要信息。9.2第三方应保守转租方和承租方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同其他条款对转租方、承租方与第三方的权利义务具有约束力。第十一条附加条款11.1转租方和承租方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2转租方和承租方与第三方之间的所有书面协议，均应送交对方备案。第十二条合同的变更与解除12.1转租方、承租方与第三方之间因合同变更或解除而产生的纠纷，应通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解或提起诉讼。第十三条第三方违约处理13.1第三方如未按书面协议提供服务或违反协议约定，应承担违约责任。13.2转租方和承租方如因第三方的违约而遭受损失，有权向第三方追偿。第十四条合同签署14.1转租方、承租方与第三方之间的书面协议，应在本合同签署后____天内签署。14.2转租方、承租方与第三方之间的书面协议，应在本合同签署地签署。14.3转租方、承租方与第三方之间的书面协议，应由各方授权代表签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：转租设施清单详细列明转租设施的名称、数量、状况以及任何特殊的设施功能和使用说明。附件二：付款凭证详细列明承租方支付的转租费用明细，包括支付日期、金额、支付方式等。附件三：旅游住宿设施的相关证照包括设施的营业执照、消防许可、卫生许可等证件的复印件。附件四：转租方的责任保险证书证明转租方已购买并维持责任保险的证书，保险金额不低于合同约定的转租费用总额。附件五：中介方、维修服务方、物业管理方等第三方的服务协议详细列明与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、服务期限、费用等。附件六：合同变更或解除的书面协议如有合同变更或解除，需提供相应的书面协议，经转租方、承租方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.转租方未按约定提供设施或服务。2.承租方未按约定支付转租费用。3.第三方未按约定提供服务或违反服务协议。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不得超过本合同约定的转租费用总额。示例说明：若转租方未按约定提供设施或服务，导致承租方无法正常使用设施，承租方可要求转租方承担违约责任，包括但不限于赔偿因无法使用设施而造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.旅游住宿设施：指转租方拥有并用于提供旅游住宿服务的建筑物、构筑物及其附属设施和设备。2.转租方：指依法拥有旅