2024年旧厂房改造利用咨询

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旧厂房改造利用咨询本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三条：咨询服务内容3.1甲方提供的资料和信息3.2乙方提供的咨询服务3.3丙方提供的专业意见第四条：合同期限4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3合同续约条款第五条：费用及支付方式5.1咨询费用5.2费用支付时间表5.3支付方式及支付账户第六条：乙方的义务和责任6.1乙方提供的咨询服务应符合合同要求6.2乙方应保证提供的信息真实、准确、完整6.3乙方应按照约定的时间完成咨询服务第七条：丙方的义务和责任7.1丙方提供的专业意见应符合合同要求7.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整7.3丙方应按照约定的时间完成专业意见的提供第八条：保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的例外情况第九条：违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任9.3丙方违约的责任第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的适用法律第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条：通知和送达12.1通知的方式12.2通知的送达地点12.3通知的生效时间第十三条：法律适用和争议解决13.1合同的签订地点13.2合同的适用法律13.3争议解决的方式和法律适用第十四条：其他条款14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业发展有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××咨询有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院地址：××省××市××区××路××号第二条：项目概述2.1项目名称：2024年旧厂房改造利用项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4项目目标：将旧厂房改造为集办公、研发、展示等功能于一体的现代化产业园区第三条：咨询服务内容3.1甲方提供的资料和信息3.1.1旧厂房的权属证明及相关法律文件3.1.2旧厂房的现状资料，包括建筑结构、设备设施、环境状况等3.1.3改造项目的可行性研究报告及相关审批文件3.2乙方提供的咨询服务3.2.1对旧厂房进行现场踏勘，了解现状并分析存在的问题3.2.2根据甲方提供的资料，编制改造项目的设计方案和施工图纸3.2.3针对改造项目，提供技术咨询、方案优化、施工指导等服务3.3丙方提供的专业意见3.3.1对旧厂房的结构安全进行评估，并提出加固改造方案3.3.2根据改造项目的设计方案，提供给排水、电气、暖通等专业设计意见3.3.3对改造项目的施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求第四条：合同期限4.1项目启动时间：本合同签订之日起一个月内4.2项目完成时间：改造项目竣工验收合格之日4.3合同续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及费用等事项第五条：费用及支付方式5.1咨询费用：共计人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2费用支付时间表：5.2.1合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方咨询费用的50%5.2.2设计方案及施工图纸完成后，甲方支付乙方咨询费用的30%5.2.3改造项目竣工验收合格后，甲方支付乙方咨询费用的20%5.3支付方式及支付账户：5.3.1甲方通过银行转账方式将咨询费用支付至乙方指定的账户5.3.2乙方提供合法、有效的税务发票，甲方按约定时间支付咨询费用第六条：乙方的义务和责任6.1乙方提供的咨询服务应符合合同要求，确保设计方案和施工图纸的质量和安全性6.2乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方应承担相应责任6.3乙方应按照约定的时间完成咨询服务，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应违约责任第七条：丙方的义务和责任7.1丙方提供的专业意见应符合合同要求，确保结构安全评估报告和专业设计意见的质量和可行性7.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，丙方应承担相应责任7.3丙方应按照约定的时间完成专业意见的提供，如因丙方原因导致延期，丙方应承担相应违约责任第八条：保密条款8.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙丙三方知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营策略、客户信息等非公开信息。8.2保密信息的保护期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的例外情况：法律要求或法院、仲裁机构裁决要求披露的；在保密信息已成为公开信息，且无法通过合法手段恢复保密状态的情况下；为保护乙方、丙方或甲方合法权益，确需披露的。第九条：违约责任9.1甲方违约的责任：如甲方未按约定时间支付咨询费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付咨询费用的1%乘以违约天数。9.2乙方违约的责任：如乙方未按约定时间完成设计方案、施工图纸或专业意见的提供，应向甲方支付违约金，违约金为应付咨询费用的1%乘以违约天数。9.3丙方违约的责任：如丙方未按约定时间完成专业意见的提供，应向甲方支付违约金，违约金为应付咨询费用的1%乘以违约天数。第十条：争议解决10.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：××省××市××区10.3争议解决的适用法律：中华人民共和国法律第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件：如因特殊情况或不可抗力导致合同无法履行，各方可协商变更合同内容。11.2合同解除的条件：如因不可抗力导致合同无法履行，各方可协商解除合同。第十二条：通知和送达12.1通知的方式：书面通知，以邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2通知的送达地点：各方指定的联系地址。12.3通知的生效时间：通知发送至指定地址之日起视为送达。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同的签订地点：××省××市××区13.2合同的适用法律：中华人民共和国法律13.3争议解决的方式和法律适用：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十四条：其他条款14.1合同的附件：本合同附件包括改造项目可行性研究报告、设计方案、施工图纸等。14.2合同的补充协议：如需补充或修改本合同，各方应签订书面补充协议。14.3合同的生效时间：本合同自各方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与项目实施或提供服务的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于项目施工方、材料供应商、设备供应商、检测机构、监理机构等。第二条：第三方的选定和更换2.1甲乙丙三方应共同协商确定第三方的选定标准、选定程序及权利义务。2.2甲方、乙方、丙方均有权提出第三方的更换申请，并需提前通知其他各方。2.3第三方选定或更换后，各方应重新签署相关协议，明确第三方的权利义务。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙丙三方的要求。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙丙三方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务过程中获取的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第四条：第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方分别构成独立的合同关系。4.2甲方、乙方、丙方与第三方之间的合同履行，不影响各方之间的权利义务。4.3第三方不参与甲乙丙三方之间的争议解决，如发生争议，各方应通过协商或法律途径解决。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应对其提供的服务过程中发生的损害赔偿责任限额，由甲乙丙三方在补充协议中具体约定。5.2第三方应购买相应的保险，以保障甲乙丙三方的利益。5.3甲方、乙方、丙方均有权要求第三方提供担保，以保证其履行合同义务。第六条：第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响本合同的履行，各方应继续按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2第三方未按约定履行合同义务的，由甲乙丙三方按照本合同的约定承担相应责任。第七条：第三方介入的协调管理7.1甲乙丙三方应共同建立第三方协调管理机制，确保项目顺利实施。7.2甲方、乙方、丙方均有权对第三方进行监督，并提出合理建议或要求。7.3第三方应配合甲乙丙三方的监督和管理，及时改进服务。第八条：第三方介入的变更和解除8.1如有必要变更或解除与第三方的合同，甲乙丙三方应协商一致。8.2变更或解除合同后，各方应重新明确第三方的权利义务。第九条：第三方介入的违约责任9.1第三方未按约定提供服务或违反本合同的，应承担违约责任。9.2甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。第十条：第三方介入的争议解决10.1第三方与甲方、乙方、丙方之间发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：本合同的补充和修改11.1本合同的补充和修改，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：本合同的生效、终止和解除12.1本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2本合同的终止和解除，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第十三条：其他条款13.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。13.2本合同的附件，为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十四条：合同的签订地点和时间14.1本合同于××年××月××日在××省××市××区签订。14.2本合同的签订时间，以各方签字盖章的时间为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旧厂房改造利用项目可行性研究报告附件2：旧厂房现状资料（包括建筑结构、设备设施、环境状况等）附件3：改造项目设计方案附件4：改造项目施工图纸附件5：改造项目施工组织设计附件6：改造项目施工预算附件7：旧厂房结构安全评估报告附件8：专业设计意见（给排水、电气、暖通等）附件9：第三方服务合同附件10：保险单据附件11：第三方担保文件附件12：改造项目竣工验收报告附件13：改造项目竣工图纸附件14：改造项目运营管理手册附件的详细要求和说明：附件1：旧厂房改造利用项目可行性研究报告应详细分析旧厂房的现状、周边市场环境、改造后的经济效益等。报告应包含改造项目的目标、规模、总投资及资金筹措方式等。附件2：旧厂房现状资料应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。应详细列出现有设备设施的型号、数量、运行状况等。附件3：改造项目设计方案应包括改造后的建筑布局、功能分区、外观设计等。设计方案应符合相关法律法规及行业标准。附件4：改造项目施工图纸应详细表示出建筑物的结构、管线、设备等布局。施工图纸应明确施工要求和技术规格。附件5：改造项目施工组织设计应包括施工进度计划、施工工艺、施工人员配置等。应明确施工中的质量、安全、环保等措施。附件6：改造项目施工预算应详细列出施工所需的材料、设备、人工等费用。预算应包括税金、利润等各项费用。附件7：旧厂房结构安全评估报告应由具有资质的检测机构出具，评估旧厂房的结构安全状况。报告应包括结构安全评级的具体指标和结论。附件8：专业设计意见应包括给排水、电气、暖通等专业的设计意见和建议。意见应符合相关法律法规及行业标准。附件9：第三方服务合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。应包括第三方的责任、义务及违约责任等条款。附件10：保险单据应包括保险名称、保险金额、保险期限等。保险单据应由保险公司出具，确保甲乙丙三方的利益。附件11：第三方担保文件应包括担保金额、担保期限、担保责任等。担保文件应由具有担保能力的第三方出具。附件12：改造项目竣工验收报告应包括改造项目的完成情况、质量评定、验收结论等。报告应由相关验收部门出具。附件13：改造项目竣工图纸应包括改造后的建筑平面图、立面图、剖面图等。竣工图纸应由设计单位出具，并经甲方、乙方、丙方确认。附件14：改造项目运营管理手册应包括改造项目的运营模式、管理流程、操作指南等。手册应便于甲乙丙三方及第三方人员使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付咨询费用。2.乙方未按约定时间完成设计方案、施工图纸或专业意见的提供。3.丙方未按约定时间完成专业意见的提