洗浴门面合同范本

洗浴门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX洗浴中心

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，可通过以下邮箱地址发送正式书面通知：[甲方邮箱地址，出于隐私保护，具体邮箱地址在此不提供]。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方需要与乙方联系，可通过以下邮箱地址发送正式书面通知：[乙方邮箱地址，出于隐私保护，具体邮箱地址在此不提供]。

合同简介：

鉴于甲方作为一家拥有多年经营经验的洗浴中心，拥有丰富的市场资源和稳定的客源，具备良好的商业信誉；乙方作为一家专业的商业管理公司，具备丰富的经营管理经验和专业的服务团队。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，为拓展业务、实现互利共赢，经充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在洗浴门面租赁、经营及管理等方面的权利与义务，以促进双方充分发挥各自优势，共同推动洗浴门面业务的繁荣发展。

背景及前提条件：

1.甲方愿意将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的洗浴门面出租给乙方，由乙方负责该门面的经营和管理；

2.乙方具备从事洗浴门面经营管理的资质和条件，同意按照本合同约定支付租金，并承担洗浴门面的经营风险；

3.双方同意按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同维护洗浴门面业务的正常运营；

4.双方确认，本合同的签订不违反我国法律法规，不侵犯第三方合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，或双方达成书面一致意见延长合同期限，否则本合同在有效期内对双方均具有法律约束力。

本合同签订后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同推进洗浴门面业务的发展，为消费者提供优质的服务。如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

为实现洗浴门面业务的顺利开展，双方应积极沟通协作，共同解决经营过程中遇到的问题。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其洗浴门面出租给乙方，由乙方负责经营和管理，以实现洗浴门面的持续发展，提高市场竞争力，增加双方收益。具体内容包括：

1.甲方提供洗浴门面及现有设施设备，乙方负责日常经营活动；

2.乙方在合同期限内享有洗浴门面的使用权和经营权；

3.双方共同遵守本合同约定，确保洗浴门面业务的正常运营。

第二条定义

为保证双方对本合同的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.洗浴门面：指甲方位于XX省XX市XX区XX街道XX号的经营场所，包括建筑物、设施设备等；

2.租赁期限：指本合同约定的有效期限，自合同生效之日起计算；

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的洗浴门面使用费用；

4.经营管理：指甲方授权乙方负责洗浴门面的日常经营活动，包括但不限于人员招聘、培训、销售、财务等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应保证洗浴门面的权属清晰，无任何法律纠纷；

3.甲方应在合同期限内保证洗浴门面的正常使用，提供必要的设施设备维护；

4.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；

5.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持；

6.甲方在合同期限内不得将洗浴门面出租给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用和经营洗浴门面；

2.乙方应按照约定支付租金，并承担洗浴门面经营过程中的相关费用；

3.乙方负责洗浴门面的日常经营管理，包括人员招聘、培训、销售、财务等；

4.乙方应保证洗浴门面的合法经营，遵守我国法律法规及行业规定；

5.乙方有权对洗浴门面的设施设备进行合理使用和维护；

6.乙方应按约定向甲方报送经营报表，接受甲方监督；

7.乙方在合同期限内不得擅自将洗浴门面转租或转让给第三方；

8.合同终止或解除后，乙方应将洗浴门面及设施设备完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付洗浴门面租金。租金标准为人民币【】元/月，支付方式为银行转账；

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的【】%支付违约金；

4.双方确认，租金支付时间为固定日期，不受法定节假日影响；

5.甲方应在收到租金后5个工作日内，向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算；

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议；

3.以下关键时间节点对双方具有约束力：

a.合同生效日期：本合同签字（或盖章）之日起；

b.租金支付日期：每月第5个工作日前；

c.合同到期日期：合同有效期满之日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.如甲方未按约定提供洗浴门面或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

b.如甲方违反合同约定，将洗浴门面转租或转让给第三方，乙方有权解除合同，甲方应支付相应的违约金；

c.甲方未按约定提供设施设备维护服务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

a.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；

b.如乙方未按约定对洗浴门面进行合法经营，甲方有权解除合同，乙方应支付相应的违约金；

c.乙方在经营过程中违反我国法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任；

d.合同终止或解除后，乙方未按约定将洗浴门面及设施设备完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权依法采取相应措施，维护自身合法权益。违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等；

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的影响；

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约；

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商延长合同期限或终止合同。因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及的条款，除非人民法院另有规定；

5.双方同意，在争议解决过程中，为保护双方合法权益，不影响洗浴门面的正常经营；

6.除非双方另有约定，本合同争议解决方式对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址；

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力；

3.终止条件：如双方同意终止本合同，或发生本合同约定的终止事由，应签订书面终止协议，明确双方权利义务的终止及善后事宜；

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露；

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律