2024车位转让合同模板VIP

合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的车位转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于：__________（小区名称）__________（栋数）__________（单元）__________（车位号）；1.2车位的规划用途为：__________；1.3甲乙双方确认，甲方为该车位的合法所有者，对该车位享有完全的物权。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述车位转让给乙方，乙方愿意接受转让。2.2转让价格为：人民币__________元整（大写：__________________________元整），乙方已支付甲方人民币__________元整（大写：__________________________元整）作为车位转让款，甲方予以收受。2.3甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方取得该车位的使用权，并有权对该车位进行转让、出租或设定抵押等权利。第三条权利与义务3.1甲方承诺，自本合同签订之日起，不再就该车位向任何第三方转让或设定任何形式的权利。3.2乙方应按约定时间支付车位转让款，并遵守该车位的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。3.3甲乙双方应遵守相关法律法规，不得滥用该车位，不得损害他人的合法权益。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间交付车位，或该车位存在权利瑕疵的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。4.3乙方未按约定时间支付车位转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.核实双方身份：在签订合同前，应确保甲方为该车位的合法所有者，具有该车位的物权。解决办法：查询车位的产权证、房产证或其他相关证明材料，以核实甲方身份。2.明确车位使用权：双方应明确约定乙方取得该车位的使用权，并确认乙方有权对该车位进行转让、出租或设定抵押等权利。解决办法：在合同中添加关于乙方使用权和权利的明确表述。3.遵守法律法规：甲乙双方应遵守相关法律法规，不得滥用该车位，不得损害他人的合法权益。解决办法：了解并遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。4.违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：在合同中明确约定违约金数额等违约责任事项。5.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定有管辖权的人民法院。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权的种类、内容、行使和保护等方面的法律规范总称。3.车位使用权：指车主对车位享有的使用、收益和处分的权利。4.转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分地转让给第三方的行为。5.违约金：违反合同约定应承担的赔偿责任，表现为支付一定数额的金钱。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.房产开发商将车位出售给购房者的情景。2.车位所有者因特殊情况需要将车位转让给他人的情况。3.物业管理公司或小区业主委员会为规范车位使用，与车位使用人签订的协议。4.任何需要明确车位使用权和转让权的法律行为。补充条款：1.车位交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内将车位钥匙交付给乙方。2.车位使用限制：乙方不得将车位用于商业经营活动，不得擅自改变车位的用途。3.车位维修责任：甲方负责该车位的日常维护和维修工作，确保车位的正常使用。4.车位转让限制：乙方在取得车位使用权期间，不得将车位转让给第三方。5.车位占用费用：如乙方未按约定时间支付车位转让款，甲方有权收回车位，并要求乙方支付占用期间的费用。附件列表：