天津拆轻钢房屋合同范本

天津拆轻钢房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：天津开发区XX轻钢房屋拆除有限公司

地址：天津市开发区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：天津市开发区XX路XX号，邮编：300000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：天津XX建筑拆除有限公司

地址：天津市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：天津市XX区XX路XX号，邮编：300000

合同简介：

鉴于甲方拥有位于天津市开发区的轻钢房屋，并计划对其进行拆除及清理；鉴于乙方是一家具备专业拆除资质和丰富经验的建筑拆除公司，愿意接受甲方的委托，提供轻钢房屋拆除服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行轻钢房屋拆除及清理事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方拥有合法的轻钢房屋所有权，并有权对其进行拆除及处置。

2.乙方具备国家规定的建筑拆除资质，具备完成本合同项下拆除工程的能力。

3.双方确认，本合同的签订旨在明确双方在轻钢房屋拆除及清理过程中的权利义务，确保拆除工程的顺利进行。

二、合同关联性说明

本合同涉及以下方面：

1.当事人信息：明确双方当事人的基本信息，为合同履行提供依据。

2.双方权利与义务：详细阐述双方在轻钢房屋拆除及清理过程中的权利与义务，确保双方合法权益。

3.价格与支付条件：明确拆除服务费用的计算方式、支付时间和方式，保障双方利益。

4.履行期限：规定双方在合同项下拆除工程的履行期限，确保工程按时完成。

5.违约责任：约定双方在未能履行合同义务时应承担的责任，保障合同的有效执行。

6.不可抗力：规定在不可抗力事件发生时的处理方式，降低双方损失。

7.争议解决：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决途径，维护双方合法权益。

8.其他条款：包括但不限于保密、知识产权、通知等条款，保障双方权益。

9.附则：对合同未尽事宜进行补充，确保合同的完整性。

10.签署：双方签署本合同，确认合同生效。

本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同推进轻钢房屋拆除及清理工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的轻钢房屋进行拆除及清理，确保拆除工程安全、高效、环保地进行。具体内容包括但不限于以下方面：

1.拆除轻钢房屋及其附属设施；

2.清理拆除现场，包括废弃物料的运输和处理；

3.按照相关法律法规和甲方要求，确保拆除过程中的安全和环保。

第二条定义

1.轻钢房屋：指甲方拥有的位于天津市开发区的轻型钢结构房屋。

2.拆除工程：指甲方委托乙方进行的轻钢房屋拆除及清理工作。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的拆除工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定完成拆除工程；

（2）对乙方拆除工程的质量、进度、安全等进行监督；

（3）在合同约定的支付条件下支付拆除服务费用。

2.义务：

（1）提供轻钢房屋的合法权属证明，确保委托拆除的合法性；

（2）为乙方提供拆除工程所需的资料和现场条件，协助乙方办理相关手续；

（3）按照合同约定支付拆除服务费用；

（4）在拆除工程过程中，负责协调与相关部门的关系，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取拆除服务费用；

（2）在拆除工程过程中，要求甲方提供必要的协助和支持；

（3）在合同约定的履行期限内完成拆除工程。

2.义务：

（1）按照国家相关规定和甲方要求，制定拆除方案并报甲方审批；

（2）确保拆除工程的安全、环保，采取措施防止安全事故和环境污染；

（3）按照合同约定的履行期限完成拆除工程，确保工程质量；

（4）负责拆除工程所产生的废弃物的运输和处理，遵守相关法律法规；

（5）在拆除工程过程中，配合甲方进行监督和验收，及时整改不符合要求的部分；

（6）在拆除工程结束后，向甲方提交完整的拆除工程资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，轻钢房屋拆除工程的总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、设备费、运输费、清理费等。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付拆除服务费用。

3.支付时间：

a.甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%作为预付款；

b.乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后10个工作日内支付剩余的70%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程全部完成并经甲方验收合格后终止。

2.关键时间节点：

a.合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款；

b.乙方自合同生效之日起开始施工，并在双方约定的工期内完成拆除工程；

c.拆除工程完成后，乙方应在5个工作日内通知甲方进行验收；

d.甲方应在验收合格后10个工作日内支付剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金，直至款项支付完毕。

2.甲方无故延迟验收或无故不验收的，应向乙方支付合同总价5%的违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成拆除工程的，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并按甲方要求采取补救措施。

2.乙方未按约定标准完成拆除工程，导致验收不合格的，应无偿进行整改，直至验收合格。

3.乙方在拆除工程过程中发生安全事故或环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

双方确认，以上违约金和赔偿金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿。双方应遵守合同约定，诚实信用地履行各自义务，确保拆除工程的顺利进行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

b.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失；

c.不可抗力事件发生期间，受影响的一方在履行合同过程中免除相应的责任；

d.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交天津市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方同意，在争议解决过程中，保密对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送达的，视为已有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求。双方经协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

b.对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成尚未履行的义务，并按约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括