高端门面租赁合同范本

高端门面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY品牌管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区黄金地段的一处高端门面房，具备良好的商业价值和市场前景；乙方作为一家专业的品牌管理公司，具备丰富的品牌运营经验和商业资源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其高端门面房出租给乙方使用一事达成如下协议，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方拟将其名下的高端门面房出租给乙方，以满足乙方品牌拓展和商业运营的需求；

2.乙方愿意租赁甲方的高端门面房，并承诺按照合同约定支付租金及其他相关费用；

3.双方同意按照本合同的约定，共同履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

二、合作前提条件

1.甲方已取得高端门面房的合法所有权，并具备出租的权利；

2.乙方具备合法的经营资格，且具备租赁甲方高端门面房所需的资金、人员、管理等条件；

3.双方已就租赁事宜进行了充分的沟通和协商，并对本合同条款达成一致意见。

本合同旨在明确双方在租赁甲方高端门面房过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的长期稳定合作。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同维护双方的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其名下的高端门面房出租给乙方，供乙方开设品牌店铺，进行商业经营活动。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定向乙方提供符合约定条件的高端门面房；

2.乙方按照本合同约定支付租金，并合法使用租赁的门面房开展品牌运营和商业活动；

3.双方在租赁期内，按照本合同的约定，共同维护门面房的完好和正常使用。

第二条定义

1.高端门面房：指甲方拥有合法所有权，位于XX省XX市XX区XX路XX号，具备良好商业价值和市场前景的门面房。

2.租赁期：指甲方将高端门面房出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁高端门面房的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金及其他相关费用；

2.甲方应在租赁期内确保高端门面房的合法所有权，并保障乙方在租赁期内的正常使用；

3.甲方应在租赁期开始前，将门面房交付给乙方，并确保门面房符合约定的使用条件；

4.甲方负责门面房在租赁期内的维修和保养，因甲方原因导致门面房无法正常使用的，甲方应承担相应的责任；

5.甲方在租赁期内不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方违反法律法规或本合同约定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方的高端门面房进行品牌运营和商业活动；

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金及其他相关费用，否则甲方有权按照本合同约定采取相应措施；

3.乙方在租赁期内应合法使用门面房，不得从事违法活动，并承担因违法活动产生的法律责任；

4.乙方应合理维护门面房的使用状况，因乙方原因导致门面房损坏的，乙方应承担修复费用；

5.乙方在租赁期结束后，应按照本合同约定将门面房完好无损地归还甲方；

6.乙方在租赁期内享有门面房的使用权，但不得以任何形式将门面房转让、转租或抵押给第三方。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方高端门面房的租金为每月人民币【】元整，租金每【】个月支付一次，支付时间为每个支付周期的前5个工作日内；

2.乙方应在每个支付周期内，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账号】、【开户行】；

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款部分的万分之五作为滞纳金；

4.双方在租赁期内如遇市场租金变动，可协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同约定的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算；

2.乙方应在本合同生效后【】个工作日内完成门面房的交接手续，并开始支付租金；

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前【】个月与甲方协商续租事宜，双方协商一致后签订续租合同；

4.如乙方在租赁期结束后未与甲方续租或未经甲方同意擅自占用门面房，甲方有权要求乙方按照每日租金的【】倍支付占用费。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付门面房或未按约定提供符合使用条件的门面房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的首月租金的【】倍；

2.甲方在租赁期内干预乙方的正常经营活动，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金为本合同约定的租金总额的【】%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过【】天的，甲方有权解除合同；

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让、抵押门面房或改变门面房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的【】%；

3.乙方在租赁期结束后未将门面房完好无损地归还甲方，应承担修复费用及相应的赔偿责任；

4.乙方在租赁期内因违法活动导致门面房被查封、没收或其他损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行本合同约定的义务，可暂时免除履行责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续影响合同履行超过【】个月，双方有权协商解除合同或变更合同内容。

4.发生不可抗力事件，不影响双方按照本合同约定履行其他未受影响的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

（1）提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续按照本合同的约定履行其他义务。

3.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。

4.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的工作，确保争议得到公正、及时的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并以书面形式确认，构成对本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，且未在合理期限内纠正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响本合同的履行；

（3）不可抗力事件持续影响合同履行超过【】个月，双方未能就变更或解除合同达成一致。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本