西城区写字楼供暖合同范本

西城区写字楼供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京西城XX物业管理有限公司

地址：北京市西城区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：北京市西城区XX路XX号（邮编：100000）

2.合同简介：

甲方作为西城区某写字楼的物业管理者，负责该写字楼的日常管理与维护工作。鉴于冬季寒冷，为确保写字楼内办公环境的舒适度，甲方拟为该写字楼提供供暖服务。乙方作为专业的供暖服务提供商，具备为大型写字楼提供供暖服务的丰富经验与良好信誉。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方为西城区写字楼提供供暖服务事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.1甲方负责西城区写字楼的物业管理，拥有为写字楼提供供暖服务的需求。

1.2乙方具备为大型写字楼提供供暖服务的资质、技术实力和良好的服务品质。

1.3双方均同意按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保供暖服务的顺利进行。

二、定义

2.1写字楼供暖服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括供暖设备安装、调试、运行、维护、检修等供暖相关服务。

2.2供暖期：根据北京市相关规定，供暖期为每年的11月15日至次年的3月15日。

2.3供暖质量：指乙方提供的供暖服务在温度、湿度、空气质量等方面达到甲方及北京市相关规定的要求。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

签署：

甲方（盖章）：北京西城XX物业管理有限公司

乙方（盖章）：XX供暖服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保西城区写字楼在供暖期内提供稳定、舒适的供暖服务，保障写字楼内办公环境的良好。具体内容包括：乙方负责供暖设备的安装、调试、运行、维护、检修等工作，确保供暖质量符合甲方及北京市相关规定的要求。

第二条定义

供暖设备：指乙方提供的用于供暖的设备，包括但不限于锅炉、管道、散热器等。

供暖质量：指乙方提供的供暖服务在温度、湿度、空气质量等方面达到甲方及北京市相关规定的要求。

供暖期：根据北京市相关规定，供暖期为每年的11月15日至次年的3月15日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供供暖服务，并监督乙方的工作质量。

（2）甲方应向乙方提供供暖设备安装、运行、维护、检修所需的场地、电源、水源等条件。

（3）甲方应按时支付供暖服务费用。

（4）甲方应配合乙方进行供暖设备的检查、维修和更换工作。

（5）甲方在供暖期内应确保写字楼内的供暖系统正常运行，如有异常情况，应及时通知乙方处理。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取供暖服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供符合供暖质量要求的供暖服务。

（3）乙方负责供暖设备的安装、调试、运行、维护、检修等工作，并确保设备安全、稳定运行。

（4）乙方应定期对供暖设备进行检查，发现问题及时处理，确保供暖质量。

（5）乙方应积极响应甲方的需求，提供及时、周到的服务。

（6）乙方在供暖期内应确保供暖系统24小时不间断运行，如遇紧急情况需停暖，应提前通知甲方，并尽快恢复供暖。

（7）乙方应遵守国家和北京市有关供暖安全、环保等方面的法律法规，确保供暖服务安全、环保。

其他具体事项，双方可另行协商解决。如有未尽事宜，按照本合同其他条款及相关法律法规执行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方向甲方提供的供暖服务费用为人民币XX元/平方米/供暖期（以写字楼实际供暖面积计算）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付供暖服务费用。

3.支付时间：甲方应在供暖期开始前30日内，将首期供暖服务费用支付给乙方。供暖期结束后，甲方应在收到乙方提供的供暖服务费用结算通知后的30日内支付剩余费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）供暖设备安装、调试：乙方应在合同生效后的30日内完成供暖设备的安装与调试工作。

（2）供暖服务开始：供暖期开始之日起，乙方应确保供暖系统正常运行。

（3）供暖服务结束：供暖期结束之日止，乙方完成供暖设备的停运、维护等工作。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时支付供暖服务费用的，自逾期之日起，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致供暖服务无法正常进行的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定提供供暖服务，导致供暖质量不达标的，应按照实际损失向甲方支付违约金。

（2）乙方未按照约定时间完成供暖设备安装、调试、维护等工作的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

（3）乙方因设备故障等原因导致供暖中断，未能及时恢复供暖的，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行协商确定。

（4）乙方在供暖服务过程中，如违反国家和北京市相关法律法规，造成安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如有争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交北京仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.仲裁费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄或快递方式发送的通知，自寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式明确记载，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的；

（3）不可抗力事件发生，影响合同目的实现的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定和法律规定，办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于