出租脐橙树的合同范本

出租脐橙树的合同范本1.甲方（出租方）：

名称：___________省/市/自治区___________市/县/区___________果园

地址：____________________________________________________________

法定代表人/负责人：_____________先生/女士

联系方式：固定电话：_________________，移动电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：___________省/市/自治区___________市/县/区___________农业开发有限公司

地址：____________________________________________________________

法定代表人/负责人：_____________先生/女士

联系方式：固定电话：_________________，移动电话：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有一定规模的优质脐橙种植园，具备丰富的种植经验和成熟的管理模式，为提高脐橙树种植效益，甲方愿意将部分脐橙树出租给乙方；乙方作为专业从事农业开发的企业，具备较强的技术实力和市场需求，愿意承租甲方脐橙树进行生产经营。为了明确双方的权利和义务，确保双方在合作过程中诚实守信、互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同双方确认，甲方出租脐橙树给乙方，乙方承租甲方脐橙树，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行以下条款：

一、出租脐橙树的品种、数量、位置及用途

二、租赁期限及租金

三、双方的权利与义务

四、价格与支付条件

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以下是双方确认的详细合同条款，请双方严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有脐橙树出租给乙方，乙方承租脐橙树后负责脐橙的种植、管理、采摘和销售，以提高脐橙的产量和品质，实现双方经济效益的提升。具体内容包括：

1.甲方提供脐橙树及必要的种植资源；

2.乙方负责脐橙树的具体种植、管理、采摘和销售；

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.脐橙树：指甲方拥有所有权并出租给乙方的用于种植脐橙的树木。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租脐橙树的时间段，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的脐橙树租赁费用。

4.产量：指甲方脐橙树在租赁期限内的实际产出数量。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责提供脐橙树的种植资源，包括土地、水源等。

（3）甲方应保证脐橙树的品种、数量和质量符合合同约定。

（4）甲方有义务协助乙方处理租赁期间可能发生的第三方侵权行为。

（5）甲方应提供必要的种植技术指导，帮助乙方提高脐橙产量和品质。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定承租甲方脐橙树，进行种植、管理、采摘和销售。

（2）乙方负责租赁期间脐橙树的种植、管理、采摘和销售，并承担相应成本。

（3）乙方应按照约定向甲方支付租金。

（4）乙方需确保租赁期间脐橙树的合理利用，不得损害树木及甲方利益。

（5）乙方应按照甲方提供的种植技术指导，努力提高脐橙产量和品质。

（6）租赁期满后，乙方需将脐橙树及种植资源完好无损地归还甲方。

（7）乙方在租赁期间如需对脐橙树进行修剪、施肥等操作，需提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将脐橙树出租给乙方，租金为每棵脐橙树每年人民币____元整（大写：____________________元整），租金总计人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在每年第一个月内向甲方支付当年租金的50%，剩余50%租金应在同年最后一个月内付清。

3.乙方支付租金方式可选择银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同租赁期限内，按照约定完成脐橙树的种植、管理、采摘和销售。

3.合同到期后，如双方同意续租，应提前一个月签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供脐橙树或种植资源，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

（2）甲方无正当理由提前终止合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

（3）甲方未按约定提供技术指导，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

（2）乙方未按约定进行脐橙树的种植、管理、采摘和销售，导致脐橙树损坏或产量降低，乙方应承担相应赔偿责任。

（3）乙方在租赁期限内擅自将脐橙树转让、抵押或出租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

（4）合同到期后，乙方未将脐橙树及种植资源完好无损地归还甲方，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已履行部分不退还。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方在合理期限内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、脐橙树及种植资源的归还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于脐橙树