2024年建筑施工总包合同：含工程质量保证及违约责任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工总包合同：含工程质量保证及违约责任本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程质量保证4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工组织6.3施工安全第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3支付合同价款第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条合同的生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3环境影响及污染防治第十四条合同附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑施工项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套用房等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的10%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的5%。第四条工程质量保证4.1质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范和标准4.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，并要求乙方按照约定标准进行施工4.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限自验收合格之日起计算，保修期内发生的质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。第五条工期5.1开工日期：本合同签订后一个月内5.2竣工日期：工程计划工期为×年×月×日5.3工期延误：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；由于甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定和国家及行业相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足；6.2乙方应按照甲方要求，提供施工组织设计、施工方案、施工人员名单等相关资料；6.3乙方应加强施工现场安全管理，确保施工现场人员的安全和环境卫生。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付合同价款，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%；8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；8.3因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；10.2合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或其他客观原因，导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同，解除合同后的处理按照本合同约定办理。第十一条合同的终止11.1合同终止：合同履行完成后，本合同自动终止；11.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并将工程资料移交给甲方。第十二条合同的生效12.1合同签订日期：××年××月××日；12.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有；13.2保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；13.3环境影响及污染防治：乙方应按照国家和地方环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护和污染防治工作。第十四条合同附件14.1工程图纸：详见附件一；14.2技术说明书：详见附件二；14.3相关法律法规文件：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供与工程相关的第三方名单；2.2乙方应与第三方建立相应的联系和沟通机制，确保工程顺利推进；2.3甲方、乙方和第三方应共同签署第三方介入协议，明确各方权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和国家及行业相关法律法规、规范和标准提供服务或商品；3.2第三方应对其提供的服务或商品质量、安全、进度等方面承担相应责任；3.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用，包括但不限于第三方服务费、材料费、设备费等，由甲方承担；4.2甲方应按照乙方提供的第三方费用预算，及时支付相关费用；4.3甲方未按约定时间支付第三方费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的0.5%。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系；5.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方之间的权利义务；5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方承担的责任，以其在第三方介入协议中约定的限额为限；6.2第三方未在第三方介入协议中约定责任限额的，第三方对甲方、乙方承担的责任，以其全部资产为限；6.3第三方介入协议中约定了责任限额，但甲方、乙方认为不合理的，可以协商修改，达成一致后予以执行。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入协议签订后，如因客观原因需要变更第三方服务的，应经甲方、乙方协商一致，并签订变更协议；7.2变更协议应明确变更内容、变更后的第三方、变更后的费用等；7.3变更协议签订后，甲方、乙方应按照变更协议约定履行相关义务。第八条第三方退出8.1第三方因故需要退出工程的，应提前书面通知甲方和乙方；8.2甲方和乙方应与第三方协商，确定退出后的处理方案，包括但不限于费用结算、工程交接等；8.3第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方未按约定提供服务或商品的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%；9.2第三方未按约定时间提供服务或商品的，应按照本合同约定向甲方和/或乙方支付违约金；9.3第三方违反法律法规、规范和标准的，应承担相应法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应对本合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露；11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十二条第三方介入的环境影响及污染防治12.1第三方应按照国家和地方环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护和污染防治工作；12.2第三方未按照环境保护法律法规的要求履行义务的，应承担相应法律责任。第十三条第三方介入后的合同修改13.1本合同履行过程中，如需要增加或修改与第三方相关的条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议；13.2补充协议应明确修改内容、修改后的各方权利义务等；13.3补充协议签订后，甲方、乙方和第三方应按照补充协议约定履行相关义务。第十四条第三方介入的终止14.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑施工项目的平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，并符合国家及行业相关标准。附件的说明：工程图纸是施工的基础，乙方应根据图纸进行施工，确保施工质量。附件二：技术说明书详细要求：技术说明书应包括工程项目的技术要求、施工工艺、材料规格、质量标准等，说明书应详细、准确，易于理解。附件的说明：技术说明书为乙方施工提供技术指导，乙方应严格按照说明书要求进行施工。附件三：相关法律法规文件详细要求：相关法律法规文件应包括与工程实施相关的国家法律法规、行业标准、规范等，文件应合法、有效。附件的说明：相关法律法规文件为工程实施的依据，乙方应遵守相关法律法规，确保工程合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付合同价款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间表及时支付合同价款，如未按时支付，应承担违约金责任，违约金为应支付价款的0.5%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，应承担违约金责任，违约金为合同总价款的1%。3.其他第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按约定提供服务或商品。责任认定标准：第三方应按照合同约定的服务或商品质量、安全、进度等方面承担相应责任，如未按约定提供，应承担违约金责任，违约金为合同总价款的0.5%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就建筑施工项目达成的一致协议，包括合同及