模拟租赁房屋合同模板

模拟租赁房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应在每月的__日前支付甲方上一个月的租金。租金支付方式为__________________________。

三、租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在本合同期满后的__个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，房屋的日常维修及保养责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或配套设施的维修责任由甲方承担。

五、房屋交付及退租

5.1甲方应在租赁期限开始日前，将房屋交付给乙方使用。乙方应在收到房屋后__个工作日内，向甲方提交房屋验收报告。

5.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应在__个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋及附属设施完好。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________________________元。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________________________元。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋产权证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应在每月的__日前支付甲方上一个月的租金。租金支付方式为__________________________。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，为乙方支付租金、押金及违约金等费用提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________________________元。

3.3如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在接到甲方通知后__个工作日内，履行担保责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，房屋的日常维修及保养责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或配套设施的维修责任由甲方承担。

五、房屋交付及退租

5.1甲方应在租赁期限开始日前，将房屋交付给乙方使用。乙方应在收到房屋后__个工作日内，向甲方提交房屋验收报告。

5.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应在__个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋及附属设施完好。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用，包括出租、抵押等。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及违约金等费用。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________________________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或进行其他违法活动。

7.4乙方如需提前解除本合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币__________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋产权证明复印件

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保，旨在确保甲方的权益得到保障，降低租赁风险。丙方作为担保方，将承担乙方违约责任，降低甲方因乙方违约而产生的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身的权利和利益，确保租赁关系的稳定，降低租赁风险。同时，甲方有权对租赁房屋进行合理使用，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为保障乙方的居住权益，同时确保甲方的房屋得到妥善管理，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应在每月的__日前支付甲方上一个月的租金。租金支付方式为__________________________。

三、物业管理服务

3.1丙方作为物业管理方，负责对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。

3.2丙方应保证提供的服务符合国家相关标准，确保乙方居住舒适和安全。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权在租赁期间享受丙方提供的物业管理服务，并对服务质量提出意见和建议。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，包括装修、家具配置等，但需事先告知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，根据本合同约定获得合理补偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意。

5.2甲方不得擅自进入租赁房屋，如需进入，应提前__小时通知乙方，并说明原因。

5.3甲方不得将租赁房屋转租或抵押给他人，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、房屋交付及退租

6.1甲方应在租赁期限开始日前，将房屋交付给乙方使用。乙方应在收到房屋后__个工作日内，向甲方提交房屋验收报告。

6.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应在__个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋及附属设施完好。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋产权证明复印件

4.物业管理服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。通