房屋中介租赁合同模板

房屋中介租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____年____个月，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：____________________

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或终止时，若无违约情形，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋维修及费用承担

1.房屋维修责任：____________________

2.房屋维修费用：____________________

六、房屋使用及保管

1.乙方应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应保持房屋及公共区域的整洁，不得堆放杂物。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

3.乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

4.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应退还租金并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为中介服务方，为甲方寻找合适的承租方。为明确甲乙丙三方之间的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____年____个月，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：____________________

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或终止时，若无违约情形，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为中介服务方，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲乙双方签订本合同。

2.丙方有权向甲方收取中介服务费，中介服务费为租赁总额的____%。

3.丙方应保证其提供的信息真实、准确，因信息错误导致甲乙双方产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关身份证明、收入证明等资料，以保障甲方的权益。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期的检查，确保房屋的使用状况符合约定。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

3.乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

5.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的中介服务，协助甲方寻找合适的承租方，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲乙丙三方在租赁过程中的合法权益，实现公平、公正的交易。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房地产经纪机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为房地产经纪机构，受甲方委托，协助乙方购买该房屋。为明确甲乙丙三方之间的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋交易

1.甲方同意将房屋出售给乙方，双方确认房屋交易价格为人民币__________元整。

2.乙方同意购买甲方房屋，并支付上述交易价格。

三、交易支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起____日内支付定金人民币__________元整，作为交易的一部分。

2.剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为房地产经纪机构，负责协调甲乙双方的交易事宜，并协助双方完成房屋过户手续。

2.丙方有权根据交易情况进行必要的费用调整，并向甲乙双方收取服务费用，服务费用为交易价格的____%。

3.丙方应确保提供的信息准确无误，因信息错误导致交易纠纷，丙方应承担相应的责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在签订本合同前要求甲方提供房屋的产权证明、交易税费等相关文件。

2.乙方有权在交易过程中对房屋进行实地考察，确保房屋符合预期。

3.乙方有权在房屋过户后获得房屋的完整产权，并享有房屋的合法权益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得单方面取消交易，如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

2.甲方不得在交易过程中提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方不得在房屋过户前擅自处置房屋，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋交易税费相关文件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，包括