车棚转让合同范本

车棚转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××汽车服务有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的车棚一处，该车棚占地面积为××平方米，具备合法权属证明，且一直用于车辆停放及维护业务；

鉴于乙方长期从事汽车服务业务，具备丰富的车棚运营经验，有意向承租甲方车棚，以拓展业务范围；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将车棚转让给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在车棚转让过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方业务发展，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的车棚转让给乙方，乙方承租该车棚并用于汽车服务业务。具体内容包括但不限于车棚的使用权转让、车棚内设施设备的维护与管理、车棚经营权的转移等。

第二条定义

1.车棚：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号，占地面积为××平方米的建筑物，用于车辆停放及维护。

2.转让：指甲方将车棚使用权及经营权按照本合同约定条件转让给乙方。

3.承租：指乙方按照本合同约定条件，支付租金并取得车棚使用权及经营权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方保证对车棚拥有合法、完整的所有权和使用权，并无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，将车棚及附属设施设备交付给乙方，并确保车棚符合正常使用条件。

3.甲方应在合同有效期内，负责办理与车棚相关的政府部门审批、登记等手续，因甲方原因导致的审批未通过或损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用车棚情况进行监督。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同有效期内，按照约定用途使用车棚，并依法开展汽车服务业务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应承担相应违约责任。

3.乙方负责车棚日常维护和管理，确保车棚及设施设备处于良好状态，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在合同有效期内，有权对车棚进行合理改造和装修，但需提前向甲方报备，并在合同终止时，将车棚恢复原状。

5.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如因乙方违法行为导致甲方受损，乙方应承担相应责任。

6.乙方不得将车棚转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，车棚转让租金为每月人民币××万元整。租金支付方式采用银行转账，乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的0.5%作为滞纳金。合同有效期内，租金标准不变，如遇市场行情变动，双方可协商调整。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。合同履行期间，双方应遵守本合同约定的权利义务，确保合同顺利履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间、条件交付车棚，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车棚，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于三个月租金的赔偿金。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、金额支付租金，应支付给甲方相当于逾期金额的0.5%作为滞纳金。

2.乙方擅自改变车棚用途或转租、转让车棚，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.乙方未履行合同约定的车棚维护义务，导致车棚及设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

1.合同履行期限相应顺延，租金支付等合同义务相应推迟。

2.在不可抗力事件持续期间，受影响一方部分或全部免除履行合同的责任。

3.如果不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至××市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。如任何一方未遵守本争议解决条款，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a.双方协商一致，达成终止协议；

b.对方严重违反本合同，导致无法实现合同目的；

c.发生不可抗力事件，且双方同意终止合同；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件是本合同不可分割的一部分：

附件1：车棚平面图及设施