祠堂修建合同范本

祠堂修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX文化发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX村的一块土地，该土地上原有祠堂因年代久远，已无法满足当地村民祭祀、纪念先祖等功能需求。为传承中华民族优秀传统文化，弘扬民族精神，甲方决定对该祠堂进行拆除重建。为此，甲方通过公开招标方式选定了具备专业资质和丰富经验的乙方承担该祠堂的修建工程。

乙方作为专业从事古建筑修建、修缮、施工的企业，拥有丰富的经验和良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就祠堂修建项目达成如下合同：

一、定义

1.本合同所述“祠堂修建工程”是指乙方按照甲方提供的设计方案、施工图纸及相关要求，在规定的时间内完成祠堂的拆除、重建、装修等工程。

2.“工程范围”包括但不限于：地基处理、主体结构、内外装修、水电安装、绿化景观等。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）提供祠堂修建工程的设计方案、施工图纸及工程量清单；

（2）负责办理工程报批、报建等相关手续；

（3）按合同约定支付工程款项；

（4）对工程进度、质量进行监督和检查；

（5）提供施工场地、水、电等基础设施。

2.乙方权利与义务

（1）按照设计方案、施工图纸及工程量清单进行施工；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按照合同约定的时间节点完成工程进度；

（4）配合甲方办理相关手续；

（5）负责施工期间的环保、消防、安全等工作。

三、价格与支付条件

1.工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）；

2.甲方支付工程进度款，按实际完成工程量的XX%支付；

3.工程验收合格后，支付至工程总价款的XX%；

4.剩余款项在保修期满后无质量问题一次性支付。

四、履行期限

1.本合同签订后，乙方应在XX个工作日内完成施工准备工作；

2.工程总工期为XX个月，自施工准备工作完成之日起计算。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

2.乙方未按约定完成工程进度，应支付甲方违约金；

3.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

2.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、工程量清单等；

2.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照设计方案、施工图纸及相关要求，完成位于XX省XX市XX区XX村祠堂的拆除、重建、装修等工程。具体内容包括但不限于：地基处理、主体结构施工、内外装修、水电安装、绿化景观等，旨在传承文化、纪念先祖，同时确保工程质量和安全。

第二条定义

1.“祠堂修建工程”指乙方按照甲方提供的设计方案、施工图纸及国家相关标准，完成的包括地基处理、主体结构、装修等在内的工程。

2.“工程进度款”指根据实际完成的工程量，按合同约定比例支付的款项。

3.“保修期”指工程验收合格之日起算，为期XX个月的质保期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案、施工图纸及合同约定完成工程；

（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查；

（3）甲方应按时支付工程进度款、验收款及剩余款项；

（4）甲方负责办理工程报批、报建等相关手续，提供施工所需场地、水、电等基础设施；

（5）甲方应配合乙方办理施工过程中的相关事宜，确保工程顺利进行；

（6）甲方在保修期内有权要求乙方对出现的质量问题进行修复。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；

（3）乙方应按照设计方案、施工图纸及合同约定完成工程，确保工程质量和安全；

（4）乙方应按照约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方报告工程进展；

（5）乙方负责施工期间的环保、消防、安全等工作，确保施工现场符合国家相关规定；

（6）乙方在保修期内负责对出现的质量问题进行修复，确保甲方权益；

（7）乙方应配合甲方办理相关手续，及时提供所需资料。

第四条价格与支付条件

1.本工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.甲方支付工程进度款，按照乙方实际完成的工程量的XX%支付，每支付一次进度款后，乙方应提供相应的工程进度报告。

3.工程验收合格后，甲方支付至工程总价款的XX%；剩余款项在保修期满且无质量问题后一次性支付。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，每次支付后乙方应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成施工准备工作，并开始施工。

3.工程总工期为XX个月，自施工准备工作完成之日起计算。

4.关键时间节点：乙方应按照合同约定的进度计划，完成各阶段工程，并按时提交工程进度报告。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的XX%；

（2）若甲方无故拖延工程进度，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的XX%；

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用；

（3）若乙方违反合同约定导致工程延期，应承担因延期导致的损失。

3.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规，承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务暂停履行，且互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定新的履行期限或采取其他补救措施。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地行业协会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：若一方严重违反合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

4.本合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间产生的其他权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、工程量清单