2024年星级酒店管理与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年星级酒店管理与服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：管理与服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2甲方对乙方服务的期望和要求第四条：管理与服务标准4.1乙方应达到的管理与服务标准4.2甲方对乙方管理与服务标准的监督和评估第五条：费用与支付5.1管理服务费用的计算和支付方式5.2费用的调整机制第六条：违约责任6.1双方违约的情形和责任6.2违约金的计算和支付方式第七条：争议解决7.1双方发生争议时的解决方式7.2诉讼或仲裁的地点和法院第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条：保密条款9.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务9.2保密期限和泄露后的责任第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件对合同履行的影响和解决方式第十一条：法律适用与解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释权归属第十二条：合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性和法律地位第十三条：其他约定13.1双方的其他约定事项13.2约定事项的执行和监督第十四条：签字盖章14.1双方签字盖章的地点和日期14.2合同正本和副本的管理与使用第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××星级酒店管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××星级酒店服务公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3甲方为酒店的业主，拥有酒店的所有权和管理权。乙方为甲方提供星级酒店的管理与服务。第二条：合同期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，合同期限为五年。2.2合同期满前六个月，双方协商是否续签合同。第三条：管理与服务内容3.1乙方负责酒店的日常管理与运营，包括客房、餐饮、会议、娱乐等各项服务。3.2甲方负责提供酒店所需的设施、设备和物资，并确保其符合星级酒店的标准。第四条：管理与服务标准4.1乙方应按照星级酒店的标准提供管理与服务，确保酒店的服务质量达到甲方的要求。4.2甲方应定期对乙方提供的管理与服务进行监督和评估，并提出改进意见。第五条：费用与支付5.1管理服务费用为每年人民币×××万元，五年共计人民币×××万元。5.2甲方应在每年合同开始之日起三十日内支付当年的管理服务费用。第六条：违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的10%作为违约金。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条：合同的变更与终止8.1在合同期限内，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应当以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。8.2合同终止的情形如下：2.1双方协商一致解除合同；2.2合同期限届满，双方未续签；2.3一方违约，对方解除合同；2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应当予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。9.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。如双方另有约定，从其约定。第十条：不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力影响的大小，协商调整合同履行期限或费用。第十一条：法律适用与解释11.1本合同适用中华人民共和国法律，除非法律、法规或双方另有规定。11.2本合同的解释权归甲方所有，但法律的解释除外。第十二条：合同附件12.1附件一：酒店管理服务范围详细列表12.2附件二：酒店设施设备清单12.3附件三：管理服务费用明细表12.4附件四：星级酒店管理与服务标准第十三条：其他约定13.1双方在合同签订前，已签订的《酒店管理咨询协议》等相关协议，与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章14.1双方代表在本合同签字盖章后，合同立即生效。14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与或介入本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并书面通知甲乙双方。1.3第三方应遵守本合同的约定，如违反合同约定，由第三方自行承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明，以确保其具备履行合同的能力。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的履行计划和时间表，并报甲乙双方批准。第三条：第三方权利与义务3.1第三方享有按合同约定提供服务或产品的权利，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方应履行合同约定的义务，确保服务或产品质量符合甲乙双方的要求。3.3第三方应承担因其履行不当导致的甲乙双方损失的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为合同金额的10倍，但不超过第三方介入金额的5倍。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，不受责任限额的限制。4.3第三方应购买足够的保险，以确保其履行合同过程中可能产生的风险得到有效覆盖。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方分别为独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。5.2第三方介入时，甲方、乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.3第三方不得以本合同为由，侵犯甲方、乙方或其他第三方的合法权益。第六条：第三方退出6.1第三方如欲退出合同，应提前三个月通知甲乙双方，并办理相关退出手续。6.2第三方退出后，应继续承担因其介入期间产生的合同义务和责任。第七条：争议解决7.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改、补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。第九条：签字盖章9.1甲乙双方及第三方代表在本合同签字盖章后，合同立即生效。9.2合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理服务范围详细列表详细说明：本附件列出了乙方应提供的酒店管理服务范围，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务、娱乐设施管理等。附件二：酒店设施设备清单详细说明：本附件详细列出了酒店的所有设施设备，包括客房设施、餐饮设备、会议设备、娱乐设施等，以及各设备的型号、数量和状态。附件三：管理服务费用明细表详细说明：本附件详细列出了管理服务费用的计算方式和明细，包括费用的构成、计算基础、计算公式等。附件四：星级酒店管理与服务标准详细说明：本附件列出了星级酒店的管理与服务标准，供甲方监督乙方的管理与服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定提供管理服务；2.乙方提供的管理服务未达到合同约定的标准；3.甲方未能按时支付管理服务费用；4.甲方提供的设施设备不符合合同约定的标准；5.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约比例；3.赔偿损失的计算方式为：赔偿金额=因违约行为导致的实际损失金额；4.违约方应承担因违约行为产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：假设乙方未能按照合同约定提供管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×10%；如果乙方的违约行为导致甲方损失了10万元，甲方有权要求乙方赔偿10万元；如果因乙方违约行为产生了诉讼费和律师费，乙方应承担这些费用。说明三：法律名词及解释：1.星级酒店：指按照星级标准进行评定，具备一定硬件设施和软件服务水平的酒店；2.管理与服务：指乙方对甲方酒店进行日常管理和运营，提供客房、餐饮、会议、娱乐等服务；3.违约金：指违约方因未能履行合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿；4.赔偿损失：指违约方因违约行为导致守约方遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；5.诉讼费：指在诉讼过程中，法院收取的案件受理费；6.律师费：指为实现债权、维护权利而产生的律师服务费用；7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；8.合同金额：