2024年期限体育场馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期限体育场馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知第七条租赁物的退回7.1退回条件7.2退回时间第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的体育场馆，场馆面积为平方米，包含但不限于篮球场、足球场、游泳馆等体育设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元，共计元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：体育场馆管理有限公司；账号：X。2.3租金支付时间租金每月支付一次，应在每个月的第一个工作日之前支付完成。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围租赁物仅限于租赁人进行体育活动及相关的运营管理。未经出租人同意，租赁人不得将租赁物用于其他用途。3.2维护责任租赁人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任租赁人在租赁期间，如遇到租赁物出现故障或损坏，应负责及时进行维修，确保租赁物的正常使用。4.2保养责任租赁人应定期对租赁物进行保养，包括但不限于场馆设施的清洁、维护和更换。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。5.2保险费用保险费用由租赁人承担，保险合同须经出租人同意。第六条租赁物的转租6.1转租条件租赁人不得将租赁物转租给第三方，如确需转租，应事先取得出租人的书面同意。6.2转租通知租赁人应在转租前至少30天通知出租人，并提供转租合同副本。第八条违约责任8.1违约情形1)未按约定时间支付租金；2)未按约定使用租赁物；3)未经出租人同意转租租赁物；4)未按约定维护和保养租赁物；5)违反合同其他条款。8.2违约责任租赁人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为市区街道。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。10.2解除条件合同履行期限届满前，租赁人提前一个月通知出租人，可以解除合同。出租人同意解除合同的，合同自通知之日起终止；出租人不同意解除合同的，租赁人应继续履行合同。第十一条合同的终止11.1终止条件合同履行期限届满，租赁关系自然终止。11.2终止后的处理合同终止后，租赁人应按照出租人的要求，将租赁物恢复原状，办理相关退还手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，适用本合同第九条的争议解决方式。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括租赁物清单、租赁物现状照片等，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、维护等环节有关的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商、转租方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在租赁物租赁、使用、维护等环节中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。2.2甲乙方在收到对方关于第三方介入的通知后，应在五个工作日内回复，同意或提出异议。如不同意第三方介入，需说明理由。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行与租赁物租赁、使用、维护等环节相关的义务。3.2第三方应承担其履行义务过程中产生的全部责任，包括但不限于侵权责任、违约责任等。3.3第三方如未能履行其义务或导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。第三方无法承担责任的，甲乙方有权向对方追偿。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方应按照甲乙方的要求，参与合同的履行。第三方不履行义务或履行义务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担责任。4.2甲乙方应保证第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同，不得干涉第三方正常履行其义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额包括但不限于：1)第三方因履行义务导致的损失；2)第三方因违约、侵权导致的损失；3)第三方未履行义务导致的损失。5.2第三方应按照甲乙方的要求，购买相应的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于第三方在履行义务过程中可能产生的损失。5.3第三方如因购买保险产生费用的，甲乙方应承担该费用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担其法律后果。6.2第三方与甲乙方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的合同如因第三方原因导致解除或变更的，甲乙方有权向第三方追偿。6.3第三方如因履行义务导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第三方无法承担责任的，甲乙方有权向对方追偿。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并说明变更或解除的原因、方式和期限。7.2甲乙方在收到第三方关于合同变更或解除的通知后，应在五个工作日内回复，同意或提出异议。如不同意变更或解除，需说明理由。7.3甲乙方与第三方合同的变更或解除，不影响甲乙方之间合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，适用本合同第九条的争议解决方式。第九条法律适用及争议解决9.1本合同及甲乙方与第三方之间的合同适用中华人民共和国法律。9.2甲乙方与第三方之间的争议，适用本合同第八条的争议解决方式。第十条其他条款10.1本合同的附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。10.2附录包括租赁物清单、租赁物现状照片等，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件2：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的实际状况。附件3：维修保养计划详细说明租赁物的维修保养计划，包括保养周期、保养内容等。附件4：保险单据提供保险单据，证明第三方已购买相应的保险。附件5：转租合同如有转租情况，提供转租合同副本，证明转租的合法性。附件6：第三方合同提供与第三方签订的合同副本，包括第三方承担的责任、义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁人未按约定时间支付租金；2.租赁人未按约定使用租赁物；3.租赁人未经出租人同意转租租赁物；4.租赁人未按约定维护和保养租赁物；5.第三方未按约定履行其义务；6.甲乙方未按约定履行与第三方合同的义务。责任认定：1.租赁人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.甲乙方未按约定履行与第三方合同的义务的，应承担相应的责任。示例说明：如租赁人未按约定时间支付租金，视为违约。租赁人应承担违约责任，如支付违约金、赔偿因延迟支付导致的损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的体育场馆及配套设施。2.租金：指租赁人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约