外墙防水施工合同范本

外墙防水施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的外墙防水施工项目（以下简称“本项目”），项目占地面积XX平方米，甲方拟对项目外墙进行防水施工；乙方具备专业的外墙防水施工资质和技术实力，愿意承接本项目的防水施工工作。为确保双方在合作过程中的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方作为本项目的发展商，负责项目的投资、建设和管理，为确保项目质量，降低外墙渗漏风险，甲方决定对外墙进行防水施工。

2.乙方作为专业的建筑防水工程公司，具备丰富的外墙防水施工经验，技术力量雄厚，具备相关资质证书，能够满足甲方对项目质量的要求。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作意向，签订本合同，共同推进本项目的实施。

二、合作范围及内容

1.甲方委托乙方负责本项目的外墙防水施工，包括但不限于以下内容：

（1）施工前现场勘查；

（2）编制施工方案及预算；

（3）施工过程中的材料采购、施工管理、质量控制；

（4）施工完毕后的验收、维修及保养。

2.乙方按照甲方的要求，保质保量完成本项目的外墙防水施工，确保施工质量符合国家和行业标准。

三、双方权益保障

1.甲方应按照本合同约定的价格及时支付乙方施工费用，并确保施工过程中的协调工作。

2.乙方应按照本合同约定的施工方案和质量要求，确保施工质量，按时完成施工任务。

3.双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。

四、合同价格及支付条件

1.双方根据本项目的实际情况，经协商一致，确定本项目的外墙防水施工总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；施工过程中，按进度支付合同总价款的50%；验收合格后7个工作日内，支付剩余的20%。

3.支付方式：银行转账。

五、履行期限

1.本项目的施工期限自合同签订之日起计算，共计XX天。

2.乙方应按照合同约定的施工方案和进度计划，确保按时完成施工任务。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

3.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

2.双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否继续履行合同或终止合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：施工方案、预算表、验收标准等。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX建筑防水工程有限公司

法定代表人（或授权代表）：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行外墙防水施工，以保障甲方房地产项目的外墙质量，防止渗漏问题，提升建筑物的使用寿命。具体内容包括但不限于：现场勘查、施工方案及预算编制、材料采购、施工管理、质量控制、验收、维修及保养等与外墙防水工程相关的各项内容。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的外墙防水施工项目。

2.外墙防水施工：指甲方委托乙方进行的，包括施工前现场勘查、方案编制、材料采购、施工、验收等与外墙防水相关的各项工作。

3.施工质量：指甲方和乙方共同认可的，符合国家和行业标准的外墙防水施工效果。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的施工方案和质量标准进行施工。

2.甲方应提供必要的施工场地和条件，为乙方施工创造良好的环境。

3.甲方应及时支付合同约定的款项，确保乙方正常施工。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量。

5.甲方应协调与本项目相关的其他各方，保障项目的顺利进行。

6.甲方在验收合格后，有权要求乙方承担合同约定的维修及保养责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据实际情况，编制施工方案和预算，并提交甲方审批。

2.乙方应按照合同约定的施工方案和质量标准进行施工，确保外墙防水效果。

3.乙方负责采购符合国家标准和合同要求的施工材料，并对材料质量承担责任。

4.乙方应按时完成施工任务，确保项目进度不受影响。

5.乙方应配合甲方的监督和检查，对发现的问题及时整改。

6.乙方在施工过程中，应遵守国家和地方的法律法规，确保施工安全。

7.乙方在验收合格后，应根据合同约定承担维修及保养责任。

8.乙方有权要求甲方按时支付合同款项，确保施工顺利进行。

双方应严格履行本合同约定的权利和义务，共同推进本项目的实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的外墙防水施工总价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方根据施工进度，经甲方确认后，甲方支付合同总价款的50%。

3.项目验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的20%。

支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后及时开具等额发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX天。

2.乙方应按照合同约定的施工方案和进度计划，确保在合同有效期内完成外墙防水施工。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）施工进度达到50%时，甲方支付中期款项；

（3）项目验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按合同约定支付款项的，应自逾期之日起，按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供施工场地和条件的，导致乙方无法按时完成施工的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定完成施工任务的，应自逾期之日起，按逾期完工部分金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金和赔偿损失。违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行过程中，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大疫情、政府行为、法律法规变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否继续履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供证明材料后，可免除相应责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并将损失降至最低。

4.双方应按照不可抗力事件的影响，互相协商解决合同履行中产生的问题。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可以选择以下争议解决方式：

（1）提交合同签订地或乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁；

（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非仲裁委员会或人民法院另有裁决。

4.争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方都有责任，按责任比例分担。

5.争议解决结果具有终局性，双方应无条件接受并履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送方应保存相关发送记录。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按终止前的合同约定处理已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：施工方案、预算表、验收标准等，附件为本合同不可分割