2024年店铺分割财产权益保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺分割财产权益保障协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1店铺：指位于街号，面积为平方米的商铺。1.2分割：指将店铺按照约定比例分割为两个独立的部分。1.3财产权益：指店铺内的资产、负债、收益、亏损等经济利益。第二条：店铺分割2.1双方同意按照约定的比例将店铺分割为两个独立的部分。2.2分割后的店铺各自拥有独立的空间和入口。2.3分割后的店铺应保持原有的经营状态，继续进行日常经营活动。第三条：财产权益分配3.1双方按照分割比例享有各自店铺的财产权益。3.2财产权益包括但不限于店铺资产、负债、收益、亏损等。3.3双方应共同维护分割后的店铺财产权益，不得擅自处置或转移。第四条：经营管理4.1双方各自负责分割后店铺的日常经营管理。4.2双方应相互配合，确保店铺整体运营的顺畅。4.3双方应共同协商解决店铺经营管理中出现的问题。第五条：财务报表与审计5.1双方应定期提供各自店铺的财务报表，包括资产负债表、利润表等。5.2双方同意定期进行审计，以确保财务报表的真实性和准确性。5.3审计费用由双方按照分割比例承担。第六条：利润与亏损分配6.1双方按照分割比例享有各自店铺的利润。6.2双方按照分割比例承担各自店铺的亏损。6.3利润与亏损的计算应以财务报表为准。第七条：合作与沟通7.2双方应定期举行会议，讨论店铺运营和发展事宜。7.3双方应相互沟通，及时解决合作过程中出现的问题。第八条：合同的变更与解除8.1任何一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方。8.2合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同的解除不影响双方在合同有效期间的权益和责任。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3双方应共同努力解决问题，避免违约情况的发生。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十三条：合同的附件本合同附件包括：店铺分割方案、财产权益分配比例确认书等。第十四条：其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：店铺分割及财产权益保障1.1店铺分割1.1.1双方同意按照本合同约定的比例将店铺分割为两个独立的部分，分割后的店铺各自拥有独立的空间和入口。1.1.2分割后的店铺应保持原有的经营状态，继续进行日常经营活动。1.2财产权益分配1.2.1双方按照分割比例享有各自店铺的财产权益，包括但不限于店铺资产、负债、收益、亏损等。1.2.2双方应共同维护分割后的店铺财产权益，不得擅自处置或转移。1.3经营管理1.3.1双方各自负责分割后店铺的日常经营管理。1.3.2双方应相互配合，确保店铺整体运营的顺畅。1.3.3双方应共同协商解决店铺经营管理中出现的问题。第二条：财务报表与审计2.1双方应定期提供各自店铺的财务报表，包括资产负债表、利润表等。2.2双方同意定期进行审计，以确保财务报表的真实性和准确性。2.3审计费用由双方按照分割比例承担。第三条：利润与亏损分配3.1双方按照分割比例享有各自店铺的利润。3.2双方按照分割比例承担各自店铺的亏损。3.3利润与亏损的计算应以财务报表为准。第四条：合作与沟通4.2双方应定期举行会议，讨论店铺运营和发展事宜。4.3双方应相互沟通，及时解决合作过程中出现的问题。第五条：合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方。5.2合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同的解除不影响双方在合同有效期间的权益和责任。第六条：违约责任6.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的承担包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3双方应共同努力解决问题，避免违约情况的发生。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.2任何一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方。8.3合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。8.4合同的解除不影响双方在合同有效期间的权益和责任。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3双方应共同努力解决问题，避免违约情况的发生。第十条：法律适用与争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：店铺分割方案、财产权益分配比例确认书、财务报表模板等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议的签订应遵循本合同的原则和条款。12.3补充协议的签订需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条：通知与送达13.1双方应确保合同期内联系方式的有效性和及时性。13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。13.3通知自送达对方指定联系方式之日起视为已送达。第十四条：合同的完整性和保密性14.1本合同构成双方之间关于店铺分割财产权益保障的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3双方同意，本合同的保密义务在本合同失效后继续有效，为期____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、融资方、担保方等。1.3第三方介入时，应明确其身份和职责，并与甲乙方达成一致。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其职责，并确保其提供的服务或产品的质量。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法或违规行为。2.3第三方应对其介入过程中获取的甲乙方信息予以保密，不得泄露给任何无关方。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方根据本合同的约定，有权获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方在履行其职责过程中，如发生损失，应由甲乙方按照约定进行赔偿。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件和资料，以证明其履约情况。第四条：第三方介入的程序与条件4.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、方式和期限。4.2甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。4.3甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行和甲乙方的权益。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。5.2第三方在任何情况下，对甲乙方的损失赔偿总额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬和服务费用的总额。5.3甲乙方应谨慎选择第三方，并对其介入行为进行监督和控制，以降低损失风险。第六条：第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的原因和时间。6.2甲乙方应与第三方协商确定退出后的相关事项，包括但不限于未履行部分的处理、赔偿等。6.3第三方退出后，其与甲乙方的合同关系即告终止。第七条：第三方介入与合同变更7.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，并明确变更内容。7.2甲乙方应确保第三方介入不会违反本合同的原则和条款。7.3第三方介入后的合同变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第八条：第三方介入与违约责任8.1若第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方违约，甲乙方不承担违约责任。8.2甲乙方应与第三方协商解决违约问题，并采取措施减轻损失。8.3若甲乙方因第三方违约而遭受损失，有权要求第三方进行赔偿。第九条：其他事项9.1甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行和甲乙方的权益。9.2甲乙方应密切关注第三方的履约情况，并及时采取措施维护自身权益。9.3本合同的第三方介入条款可由甲乙方根据实际情况进行调整和补充。第十条：合同的完整性10.1本合同及其附件构成甲乙方与第三方之间关于介入服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。10.2本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。10.3本合同的修改或补充不得违反法律法规和本合同的原则和条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺分割方案详细描述店铺分割的具体方案，包括分割后的店铺面积、入口、空间等详细信息。附件二：财产权益分配比例确认书明确双方店铺财产权益的分配比例，以及财产权益的具体内容。附件三：财务报表模板提供财务报表的模板，包括资产负债表、利润表等，用于双方定期提供财务报表。附件四：审计报告提供定期审计的报告，以证明财务报表的真实性和准确性。附件五：第三方服务协议明确第三方介入的具体服务内容、职责、报酬等信息。附件六：合同变更协议用于记录合同变更的内容和双方协商一致的书面确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定提供财务报表或审计报告。2.未按照约定履行店铺分割和财产权益分配。3.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约责任的承担金额应根据违约方的违约程度和合同约定进行确定。3.违约方应积极配合甲乙方解决问题，减轻损失。示例说明：若甲乙方未按照约定提供财务报表，导致合同无法正常履行，甲乙方应承担违约责任，赔偿因未能提供报表而给对方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.店铺：指位于街号，面积为平方米的商铺。2.分割