2024年新款房屋装修租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新款房屋装修租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的处理第四条装修及使用规定4.1装修标准及要求4.2装修材料要求4.3装修验收标准4.4房屋使用规定第五条维修责任及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3房屋保养事项第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条房屋变更及转让7.1出租方变更7.2承租方变更7.3房屋转让第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条其他约定11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还条件及处理11.3房屋损坏赔偿第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条附件13.1房屋装修设计图纸13.2房屋清单第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋定义房屋是指甲方出租给乙方的住宅、商业或其他用途的物业，具体地址、面积、户型等详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自双方签订合同之日起计算，具体日期详见附件。2.2租赁结束日期租赁期限至双方约定的终止日期为止，具体日期详见附件。2.3提前解约条款双方提前解约需提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件。3.4逾期支付租金的处理乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条装修及使用规定4.1装修标准及要求乙方进行装修需符合国家相关法律法规及建筑安全标准，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2装修材料要求乙方应使用符合国家标准的装修材料，确保装修质量和环保。4.3装修验收标准乙方装修完成后，双方应按照附件中的装修验收标准进行验收。4.4房屋使用规定乙方合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及他人权益。第五条维修责任及保养5.1出租方维修责任甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租方维修责任乙方负责日常维护和修缮，因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3房屋保养事项乙方定期进行房屋保养，保持房屋整洁、安全。第六条保险责任6.1出租方保险责任甲方负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2承租方保险责任乙方自行购买rentersinsurance，保障自身及租赁物品的安全。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。第十一条其他约定11.1房屋交付时间及条件甲方应在合同签订后的七个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的装修及使用规定。11.2房屋退还条件及处理租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定的维修责任及保养进行退房验收。11.3房屋损坏赔偿乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿甲方损失。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止合同终止条件详见本合同第十条。第十三条附件13.1房屋装修设计图纸13.2房屋清单13.3租金支付记录13.4维修保养记录第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照约定履行其在合同中的义务，并对自己提供的服务或产品负责。若第三方未能履行义务或提供的服务、产品存在瑕疵，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并协助办理合同签订等相关手续。中介方的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中约定。2.2维修保养服务提供商介入甲方应选择具备资质的维修保养服务提供商，并将其信息告知乙方。维修保养服务提供商负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养。2.3保险公司介入甲方应购买房屋保险，并将保险权益转让给乙方。保险公司负责对房屋及附属设施进行保险保障，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.2第三方责任限额的变更甲乙双方如需变更第三方责任限额，应签订书面补充协议，并报第三方同意。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应按照合同约定履行义务，并对自己提供的服务或产品负责。甲方和乙方应按照合同约定支付费用，并合理使用房屋及附属设施。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方介入的合同变更和终止5.1第三方介入的合同变更如需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议，并报第三方同意。5.2第三方介入的合同终止合同终止条件详见本合同第十二条。第三方应在合同终止后按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已收取的费用、转移保险权益等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决如因第三方介入导致甲乙双方发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告参与争议解决，甲方和乙方应提供相关证据，支持自己的主张。第七条第三方介入的签字盖章7.1第三方签字盖章第三方应在合同上签字或盖章，确认其对合同内容的知晓和同意。7.2甲乙方签字盖章甲乙双方应在合同上签字或盖章，确认双方对合同内容的知晓和同意。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋装修设计图纸附件2：房屋清单附件3：租金支付记录附件4：维修保养记录附件5：房屋装修验收标准附件6：中介方服务协议附件7：维修保养服务提供商资质证明附件8：保险单据附件9：房屋钥匙交付确认单附件10：房屋退还确认单附件1：房屋装修设计图纸详细要求：图纸应包括房屋的平面布局、装修风格、材料要求等详细信息，并由甲方确认。附件2：房屋清单详细要求：清单应详细列出房屋及附属设施的数量、品牌、型号等信息，并由甲方确认。附件3：租金支付记录详细要求：记录应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，并由乙方确认。附件4：维修保养记录详细要求：记录应详细记录维修保养的时间、内容、费用等信息，并由甲方确认。附件5：房屋装修验收标准详细要求：标准应包括房屋装修的质量、安全、环保等方面的要求，并由双方确认。附件6：中介方服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等条款，并由甲方和乙方确认。附件7：维修保养服务提供商资质证明详细要求：提供维修保养服务的第三方应提供相关资质证明，以证明其具备提供服务的能力。附件8：保险单据详细要求：保险单据应包括保险条款、保险金额、保险期间等信息，并由甲方提供。附件9：房屋钥匙交付确认单详细要求：确认单应记录房屋钥匙交付的时间、地点、接收人等信息，并由双方确认。附件10：房屋退还确认单详细要求：确认单应记录房屋退还的时间、地点、验收人等信息，并由双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定标准。2.乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或损失。4.第三方提供的服务或产品不符合约定标准，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。2.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于预期利益、损失赔偿等。3.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并延迟交付日期。2.若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的利息，并解除合同。3.若第三方提供的服务或产品不符合约定标准，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法房屋所有权并同意将其房屋出租给他人的个人或单位。2.乙方：指具有完全民事行为能力的个人或单位，愿意租赁甲方房屋进行居住或经营活动。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿费用。6.维修保养：指对房屋及附属设施进行定期