抵押的合同范本

抵押的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“抵押物”），且愿意将该抵押物作为本次合作的担保；鉴于乙方在经营过程中需要资金支持，且愿意以该抵押物为担保向甲方借款。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供抵押担保，乙方借款事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1抵押物：指甲方拥有合法所有权、使用权、处置权的房产。

1.2借款：指甲方根据本合同向乙方提供的资金支持。

1.3抵押：指甲方将抵押物作为担保，对乙方的借款承担担保责任。

二、双方权利与义务

（具体权利义务将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体争议解决方式将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（其他相关条款将在后续条款中详细阐述）

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年____月____日

第一条抵押物的描述

（具体描述抵押物的相关信息）

第二条借款金额、期限与用途

（具体阐述借款金额、期限及用途）

第三条抵押

甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。

第四条价格与支付条件

（具体描述价格与支付条件）

第五条履行期限

（具体描述履行期限）

第六条违约责任

（具体描述双方的违约责任）

第七条不可抗力

（具体描述不可抗力条款）

第八条争议解决

（具体描述争议解决方式）

第九条其他条款

（其他相关条款）

第十条附则

（附则内容）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方以其拥有的抵押物为担保，向乙方提供借款，乙方在约定的期限内使用该借款并按约定的方式偿还。具体内容包括但不限于甲方向乙方提供借款、乙方使用借款进行经营活动、甲方对抵押物的保管及处置、双方的权利义务保障等。

第二条定义

1.抵押物：指甲方拥有的、用以担保乙方借款偿还的房产。

2.借款：指甲方根据本合同向乙方提供的资金。

3.抵押：指甲方将抵押物作为借款的担保，以确保乙方按期偿还借款。

4.履行期限：指甲方提供借款及乙方偿还借款的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供真实的借款用途及相关资料。

（2）甲方有权在乙方未按约定偿还借款时，对抵押物进行处置以实现债权。

（3）甲方应按照约定向乙方提供借款，并确保抵押物的所有权、使用权、处置权合法有效。

（4）甲方应对乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定用途使用甲方提供的借款。

（2）乙方有权在履行期限届满后，甲方归还抵押物的所有权。

（3）乙方应按照约定的期限和方式偿还甲方的借款。

（4）乙方应保证借款用途的合法性，并承担因借款用途不合法而产生的法律责任。

（5）乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息予以保密。

此外，双方还应履行以下共同义务：

（1）确保合同的履行符合法律法规的规定。

（2）积极配合对方完成合同的履行。

（3）在合同履行过程中，如发生变更、解除、终止等情况，应及时通知对方。

（4）遵循诚实信用原则，履行各自的合同义务。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方提供的借款金额为人民币XX万元。乙方应当按照以下支付条件进行偿还：

1.乙方应在合同签署后5个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付借款的50%；

2.剩余50%的借款，乙方应按月支付，每月偿还借款的10%，共计5个月。

3.乙方每次支付借款时，应将款项转入甲方指定的以下账户：

账户名称：XX有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

4.乙方每次支付借款后，应将支付凭证及时提供给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。关键时间节点如下：

1.乙方应在合同签署后5个工作日内支付首期借款的50%；

2.剩余借款按月支付，每月XX日前支付当月应还借款；

3.乙方应在本合同有效期满时，一次性偿还完毕所有借款。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间、金额支付借款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的5%。

3.甲方未按约定向乙方提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：未提供借款金额×0.05%×逾期天数。

4.如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.违约方在承担违约责任的同时，应继续履行合同约定的义务。违约方未履行合同义务的，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。合同解除后，守约方有权要求违约方支付合同解除违约金，违约金金额为借款金额的10%。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁运等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并尽快恢复履行合同的能力。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过九十天，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决所产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达对方之日起生效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.不可抗力事件持续超过九十天，双方同意终止；

b.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于抵押物的权属证明、借款用途说明等相关文件，均为本合同不可分割的部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议