租房合同范本出售

租房合同范本出售1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

甲方作为出租方，拥有位于______省______市______区______路______号的商用/住宅物业（以下简称“该物业”），现拟出租该物业予乙方。

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

乙方作为承租方，因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的该物业作为办公/居住使用。

合同简介：

鉴于甲方愿意出租该物业，乙方愿意承租该物业，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租该物业予乙方，乙方承租甲方该物业事宜，经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，规范租赁行为，确保租赁关系的稳定和租赁双方的和谐共处。以下为双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等相关内容的具体约定。

双方在此明确，本合同范本签订后，任何一方均应严格遵守本合同的相关约定，履行各自的权利与义务。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

本合同范本自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。

甲方（出租方）在此确认，已向乙方（承租方）充分告知该物业的相关情况，包括但不限于物业的权属、现状、配套设施等。乙方（承租方）亦已充分了解并认可该物业的现状，愿意承担租赁期间的维修、保养等责任。

本合同范本作为甲乙双方租赁关系的法律依据，具有同等法律效力。在合同履行期间，如双方发生纠纷，应按照本合同约定的争议解决方式予以解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的该物业出租给乙方，供乙方用于办公/居住。具体内容包括：甲方同意在租赁期间向乙方提供该物业的使用权，乙方支付相应的租金及其他费用，并按照本合同的约定使用和维护该物业。合同范围涵盖租赁物业的使用、维修、保养、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.“该物业”：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商用/住宅物业。

2.“租赁期间”：指甲方将物业出租给乙方的期间，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁该物业的费用。

4.“其他费用”：指甲方与乙方在租赁期间产生的，除租金以外的其他费用，如物业管理费、水电费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保该物业的权属清晰，不存在任何影响租赁的法律障碍。

3.甲方应在租赁期间负责物业的维修、保养，确保物业符合约定的使用条件。

4.甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求，协助乙方办理退租手续。

5.甲方不得干预乙方合法使用该物业，除非乙方违反本合同约定。

6.甲方应在合同履行期间，如遇物业权属变更、抵押等情况，及时通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，使用该物业进行办公/居住。

2.乙方应按照约定的时间和金额，支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用该物业，保持物业的完好，不得擅自改变物业结构。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该物业从事违法活动。

5.乙方在租赁期间，如需对物业进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行恢复原状。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方的规定办理退租手续，将物业交还给甲方。

7.乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。

第四条价格与支付条件

1.该物业的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.支付方式：银行转账。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

5.乙方支付租金的同时，应按照甲方提供的其他费用清单，支付租赁期间产生的其他费用。

第六条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效之日起的5个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在合同履行期间，确保乙方按照约定使用该物业。

4.双方应在租赁期满后的10个工作日内，办理退租手续，完成物业的交接。

第七条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方如未按约定提供该物业，或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用该物业，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方如擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的赔偿金。

3.甲方如违反本合同其他约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每逾期一日，应支付相当于逾期金额千分之五的滞纳金。

2.乙方如擅自改变物业结构，导致物业损坏，应负责恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.乙方如利用该物业从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方如违反本合同其他约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。如双方就违约责任有其他约定，可在本合同附件中另行约定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

5.双方因不可抗力事件造成的损失，应自行承担。如双方有特殊约定，可在本合同附件中另行规定。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，否则仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按本合同约定履行仲裁义务，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址变更，应提前五个工作日通知对方。

2.本合同的变更、解除和终止，须双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在合同履行期间，如一方发生合并、分立、改制等重大事项，可能影响合同履行，应立即通知对方，并采取必要措施确保合同继续履行。

4.双方同意，如遇法律法规调整，导致本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力，双方应按照调整后的法律法规执行。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前的义务，包括但不限于支付未结清的费用、返还租赁物品等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订附件，附件为本合同不可分割的一部分。

2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资料和证明，均