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文档简介

农村宅基地转让合同范本甲方：____________身份证号：__________________住所：__________________乙方：____________身份证号：__________________住所：__________________基于甲乙双方在平等自愿的基础上，就农村宅基地转让事宜进行充分协商，确保双方的合法权益，特制定本合同条款，以便共同遵守。一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于农村宅基地转让的权利、义务和责任，确保转让过程的合法性及顺利进行。二、宅基地基本情况1.宅基地位置：__________2.宅基地面积：__________平方米3.宅基地使用权证号：__________4.宅基地权属证明材料：甲方需提供合法有效的宅基地使用权证书及相关文件。三、转让方式1.甲方将其合法拥有的农村宅基地使用权转让给乙方，转让方式为一次性支付。2.转让价格及支付方式：1)转让价格为____________元。2)乙方须在合同签署之日起____________日内一次性支付全款至甲方指定账户。四、权利与义务甲方的权利与义务1.甲方应保证所转让的宅基地使用权是合法、有效的，未设定任何抵押、担保等权利限制。2.甲方应在乙方支付全部转让款项后，协助乙方办理宅基地使用权的变更登记手续。3.甲方不得擅自撤销或变更本合同的相关条款，不得对乙方的合法权益造成损害。乙方的权利与义务1.乙方在支付全部转让款项后，享有该宅基地的使用权及其相关权益。2.乙方应在合同签署后____________日内，配合甲方办理宅基地使用权的变更登记手续。3.乙方在使用宅基地期间，须遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，不得擅自改变宅基地的用途。五、保密条款双方应对本合同的内容及履行情况予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露相关信息。若因一方违反保密条款，导致对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未能按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.若乙方未能按期支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____________%计算。3.任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。七、争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________----本合同旨在为农村宅基地的转让提供一个明确的法律框架，

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