2024年房屋租赁合同：短期租赁特别版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同：短期租赁特别版本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险责任7.1租赁期间的保险7.2保险费用承担第八条租赁期间的变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：上海市浦东新区路号，门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋类型：该房屋为层住宅楼的一室一厅户型，设施齐全，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每个支付周期到期日前支付下一个支付周期的租金。3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：租客应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，租客按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，房东在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还租客押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：租客有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。5.2房屋维护责任：房东应对房屋的结构、设备和安全负责维护，确保房屋及附属设施的正常使用。租客应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。第六条房屋维修及保养6.1维修责任：房东负责房屋及附属设施的大修、中修和设备更新。租客负责房屋及附属设施的日常小修和小保养。6.2保养责任：租客应按照房东提供的使用说明正确使用房屋及附属设施，并负责日常保养和清洁。房东应提供必要的技术支持和保养服务。第七条保险责任7.1租赁期间的保险：租客应自行办理租赁期间的房屋及附属设施保险，并将保险单复印件提交给房东备案。7.2保险费用承担：租客承担办理和支付保险费用的责任。第八条租赁期间的变更8.1合同变更条件：合同签订后，如租赁双方同意变更合同内容，可书面协议变更。8.2合同变更程序：租赁双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1违约行为：租赁双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所受到的损失，并支付违约金。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知方式：租赁双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起个工作日内送达对方。12.2通知时限：租赁双方应在合同签订后个工作日内，将合同副本送达对方。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更须经双方书面同意，并签订变更协议。13.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附件说明：本合同附件包括房屋照片、设施清单、钥匙交付记录等，均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等。2.2第三方介入程序：甲乙方应在需要第三方服务时，与第三方签订相应服务合同，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。3.2第三方责任限额：甲乙方与第三方签订的服务合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、服务范围等。第四条第三方服务费用的支付4.1第三方服务费用：甲乙方应按照与第三方签订的服务合同约定支付服务费用。4.2服务费用支付时间：甲乙方应在收到第三方提供的服务后，按照约定时间支付服务费用。第五条第三方服务期间的权益保障5.1第三方服务期间的权益保障：甲乙方应保障第三方在提供服务期间的合法权益，包括但不限于提供必要的工具、材料等。5.2第三方服务期间的安全生产：第三方在提供服务期间，应遵守安全生产规定，确保自身和他人的安全。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定。6.2第三方违约处理：甲乙方有权按照与第三方签订的服务合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在提供服务期间，应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知服务进展和问题。7.2第三方与甲乙方的协作：甲乙方应积极配合第三方提供服务，协助第三方解决服务过程中遇到的问题。第八条第三方退出合同的程序8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，因特殊原因需退出合同。8.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并在通知之日起个工作日内完成退出手续。第九条第三方退出后的责任承担9.1第三方退出后的责任承担：第三方退出合同后，应按照合同约定承担退出前的责任。9.2第三方退出后的权益处理：甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方退出后的权益处理方式。第十条第三方介入对甲乙方权益的影响10.1第三方介入不影响甲乙方的权益：甲乙方在合同履行过程中，享有合同约定的权益，第三方介入不影响这些权益的实现。10.2第三方介入的权益界定：甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方介入后的权益界定，确保甲乙方的权益不受损害。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入的合同变更：当甲乙方与第三方签订的服务合同发生变更时，应及时通知对方，并按照本合同约定的程序进行变更。11.2第三方介入的合同变更生效：第三方介入的合同变更，需经甲乙方双方书面同意，并在变更协议上签字盖章后生效。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止条件：当甲乙方与第三方签订的服务合同终止时，本合同中与该第三方相关的条款随之终止。12.2第三方介入的合同终止程序：甲乙方应在合同终止后个工作日内，与第三方办理合同终止手续。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除条件：当甲乙方与第三方签订的服务合同因一方违约等原因解除时，本合同中与该第三方相关的条款随之解除。13.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方应在合同解除后个工作日内，与第三方办理合同解除手续。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方介入的附加条款：甲乙方与第三方签订的服务合同中，可根据实际情况添加附加条款，作为本合同的补充。14.2第三方介入的附件说明：甲乙方与第三方签订的服务合同及相关文件，均为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：设施清单附件3：钥匙交付记录附件4：维修保养服务合同附件5：保险单副本附件6：服务费用支付记录附件7：第三方服务合同附件1详细要求和说明：本附件提供房屋的照片，包括房屋的外观、内部装修和设施设备等情况。照片应清晰、完整，以便甲乙方了解房屋的实际状况。附件2详细要求和说明：本附件列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电等。甲乙方应核对设施清单，确保清单内容的准确性。附件3详细要求和说明：本附件记录钥匙的交付和接收情况，包括钥匙的编号、交付日期和接收人等信息。以确保钥匙的正确交付和妥善管理。附件4详细要求和说明：本附件为维修保养服务合同，详细列明维修保养服务的内容、频率、费用等。甲乙方应按照合同约定享受维修保养服务。附件5详细要求和说明：本附件为保险单副本，列明保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。甲乙方应确保保险单副本的准确性。附件6详细要求和说明：本附件记录服务费用的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。甲乙方应按照合同约定支付服务费用。附件7详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等。甲乙方应按照合同约定享受第三方服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金、押金或服务费用。2.甲乙方未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。3.甲乙方未按照合同约定通知对方的重要事项。4.第三方未按照服务合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定。5.第三方未按照合同约定履行维修保养责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金数额由合同双方约定。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。3.违约方未按照合同约定履行义务，导致合同不能履行或者造成对方严重损失的，对方有权解除合同。示例说明：如甲乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按照服务合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，房屋的所有人或其授权代理人。2.乙方：指本合同的另一方，租赁房屋的承租人。3.第三方：指本合