单身公寓小区租赁合同范本

单身公寓小区租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX单身公寓管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事单身公寓租赁、管理与服务的企业，拥有丰富的单身公寓资源及管理经验；乙方（承租方）因工作、生活需要在XX地区寻求品质优良、环境优雅的单身公寓居住。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方所管理的单身公寓事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX单身公寓小区的合法出租权，具备完善的物业管理及服务体系。

2.乙方自愿租赁甲方所管理的单身公寓，用于居住，并承诺遵守甲方制定的各项管理制度。

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解对方的基本情况、资质及信用状况，确认对方具备履行本合同的意愿及能力。

二、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）如上文所述。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX先生/女士

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：XX先生/女士

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

三、定义

1.本合同所述“单身公寓”，系指甲方管理的位于XX省XX市XX区XX单身公寓小区的公寓单元。

2.本合同所述“租赁期限”，系指自双方签署本合同之日起至合同到期日止的期间。

3.本合同所述“租金”，系指甲方根据本合同约定向乙方收取的单身公寓租赁费用。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同正文共计XX页，附件XX份。双方在本合同正文及附件上签字（或盖章）后，本合同即告成立，并对双方具有法律约束力。

特此说明。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX单身公寓管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX先生/女士

签订日期：____年____月____日

（以下为合同正文及附件，具体内容将在后续条款中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的单身公寓出租给乙方，乙方支付租金并享有在租赁期内的使用权。具体内容包括：单身公寓的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务分配等。

第二条定义

1."单身公寓"：指甲方合法拥有并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX单身公寓小区的公寓单元。

2."租赁期限"：指甲方与乙方约定的自合同签署之日起至合同到期日止的期间。

3."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的单身公寓租赁费用。

4."设施设备"：指甲方提供并安装在单身公寓内的家具、电器及其他设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。

2.甲方应确保单身公寓具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、通信等基础设施的供应。

3.甲方负责单身公寓的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

4.甲方应在租赁期内提供必要的服务与管理，包括安全管理、环境卫生等。

5.甲方不得干预乙方在租赁期内的正常居住生活，但有权要求乙方遵守甲方制定的公寓管理规定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用单身公寓，并享有租赁期内的居住权。

2.乙方应按时支付租金及相应费用，如有逾期，应承担违约责任。

3.乙方应合理使用单身公寓及设施设备，遵守甲方制定的管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应爱护公共设施，保持环境卫生，如有损坏，应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期内如需转租、转让或与他人合住，需事先征得甲方书面同意。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将单身公寓及设施设备完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。

2.乙方应在每月的第五个工作日前支付当月租金，逾期未付的，自逾期之日起按日加收应付租金千分之五的滞纳金。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求签订新的租赁合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，明确新的租赁期限。

3.任何一方提前终止合同的，应至少提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供单身公寓或提供的单身公寓不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按时履行维修保养义务，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，干涉乙方正常居住生活的，应承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未合理使用单身公寓及设施设备，导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或与他人合住的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未将单身公寓及设施设备完好无损地归还甲方的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方的义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行的，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。合同终止的，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将影响减至最小。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.双方在争议解决过程中，应继续履行合同未争议部分的权利义务，除非争议部分影响合同整体的履行。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式发送至对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：任何一方严重违反本合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，包括但不限于租金结算、设施设备归还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于单身公寓设施设备清单、租赁合同解除协议等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各