2024年房屋租赁装修配套协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁装修配套协议本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条装修配套内容4.1装修范围4.2装修标准4.3装修期限第五条装修费用5.1装修费用承担方5.2装修费用支付方式5.3装修费用结算第六条房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任第七条变更及解除合同7.1变更合同条件7.2解除合同条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条合同的签署与保存14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。1.3房屋用途：租赁房屋主要用于办公用途，未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所规定的月数，即租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条装修配套内容4.1装修范围：租赁房屋内的装修工程，包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、电路改造等。4.2装修标准：装修工程应符合我国相关法律法规及行业标准，确保房屋安全、环保、美观。4.3装修期限：装修工程自租赁开始日期起，应在个月内完成。第五条装修费用5.1装修费用承担方：装修费用由承租人承担。5.2装修费用支付方式：装修费用可按照装修进度分阶段支付，具体支付方式由双方协商确定。5.3装修费用结算：装修工程完成后，承租人应按照约定向装修公司支付装修费用。第六条房屋维护与保养6.1出租人责任：出租人应对租赁房屋的结构安全、设施设备正常运行等方面负责，确保房屋符合租赁用途。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共部位，不得擅自改变房屋结构，造成损坏的，应承担修复费用。第七条变更及解除合同7.1变更合同条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2解除合同条件：合同期内，如出租人需提前解除合同，应提前个月通知承租人，并支付违约金。合同期内，如承租人需提前解除合同，应提前个月通知出租人，并支付违约金。违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。（因篇幅原因，未能完整展示合同全部条款，但已包含合同主要内容。如有需要，请补充完善后续条款。）第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件：租赁期限届满，本合同自行终止。合同终止后，承租人应按照约定办理房屋交还手续。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.1.1出租人应保证租赁房屋的结构安全、设施设备正常运行，确保房屋符合租赁用途。11.1.2出租人应协助承租人办理房屋租赁相关手续。11.2承租人的权利和义务11.2.1承租人享有合法使用租赁房屋的权利，并应合理使用房屋及附属设施，爱护公共部位。11.2.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押租赁房屋。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起贰年内。12.3泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条附加条款13.1附加条款内容：（1）房屋押金：承租人应向出租人支付人民币元整作为房屋押金，租赁期满后，如无损坏，押金退还承租人。（2）宠物条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。（3）吸烟条款：承租人不得在租赁房屋内吸烟。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同的签署与保存14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：市区路号。14.3合同正本份数及保存方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同正本保存于双方指定的档案保管机构。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理部门、政府相关部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业服务、政府审批手续等。2.2甲乙方应在本合同中明确第三方介入的具体情形和范围。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定提供服务，并承担相应责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方如未按约定提供服务或违反法律法规的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以保障双方合法权益。4.2责任限额可包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、责任承担方式等。4.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保措施，以确保第三方履行责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方介入本合同履行过程中，不代表甲乙方行使权利或履行义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的合同修正6.1如本合同在履行过程中涉及第三方介入，甲乙方应签订书面补充协议，明确第三方的权责。6.2补充协议应经甲乙方双方及第三方共同签署，具有同等法律效力。6.3补充协议应包括但不限于：第三方的服务内容、责任范围、责任限额等。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或补充协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿。7.3第三方如拒绝履行违约责任或赔偿义务的，甲乙方有权向法院提起诉讼。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的签署与保存9.1补充协议一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。9.2补充协议保存于甲乙方及第三方指定的档案保管机构。第十条附加条款10.1甲乙方应与第三方明确约定附加条款，以保障双方合法权益。10.2附加条款应包括但不限于：第三方的服务标准、质量要求、售后服务等。本补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方及第三方应严格遵守。如有未尽事宜，可签订书面补充协议，经甲乙方及第三方共同签署，予以补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件1.1房屋照片1.2房屋现状说明书1.3装修设计方案1.4装修预算附件二：租金支付明细表2.1租金支付时间表2.2租金支付方式说明附件三：装修工程进度表3.1装修工程计划时间表3.2装修工程验收标准附件四：房屋维护与保养协议4.1房屋维护保养责任划分4.2房屋维护保养服务内容附件五：第三方服务协议5.1第三方服务内容说明5.2第三方服务费用明细5.3第三方服务责任限额附件六：房屋交接单6.1房屋交接日期6.2房屋交接条件附件七：房屋退还单7.1房屋退还日期7.2房屋退还条件说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定提供服务或违反法律法规。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金。2.违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。3.违约方如因故意或过失导致受损方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。例如，甲方延迟交付房屋10天，乙方应支付的违约金为：租金总额×10天×1%=元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人，具有房屋所有权或使用权。2.乙方：指房屋的承租人，租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人