2024年新海家园B区5-120租约范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新海家园B区5120租约范本本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施2.租期及租金2.1租期起始日期2.2租期结束日期2.3租金金额2.4租金支付方式3.租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修6.1维修责任方6.2维修请求及响应时间7.保险7.1房屋保险责任7.2租客保险责任8.转租8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止租约9.1提前终止租约条件9.2提前终止租约通知期限10.违约10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时间12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件14.签字盖章14.1租客签字14.2房东签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址：新海家园B区5120，城市：市，区县：区1.2房屋面积：住宅建筑面积为平方米，共有个房间1.3房屋结构及设施：该房屋为层住宅，设施包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等，家具包括沙发、茶几、床、餐桌、椅子等2.租期及租金2.1租期起始日期：2024年X月X日2.2租期结束日期：2025年X月X日2.3租金金额：每月租金为人民币元整2.4租金支付方式：租客应按月支付租金，可选择银行转账、、支付等方式3.租金调整3.1租金调整方式：租期结束后，如租客继续租赁，租金将根据市场行情进行调整3.2租金调整时间：下一次租金调整时间为2025年X月X日4.押金4.1押金金额：租客应支付人民币元整作为押金4.2押金退还方式：合同到期后，如无损坏或违约情况，房东应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还租客5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和保养，租客负责日常使用中的小修小补6.房屋维修6.1维修责任方：房东负责房屋的大修和大保养，租客负责日常使用中的小修小补6.2维修请求及响应时间：租客如发现房屋损坏，应立即通知房东，房东应在接到通知后X日内进行维修8.转租8.1转租条件：租客在租赁期间，如需转租房屋，应提前X个月书面通知房东，并取得房东书面同意8.2转租通知期限：租客应在转租前X日内，将转租事宜书面通知房东9.提前终止租约9.1提前终止租约条件：如租客需提前终止租约，应提前X个月书面通知房东9.2提前终止租约通知期限：租客未按约定时间履行租约，提前终止租约的，应支付违约金人民币元整10.违约10.1违约行为：租客逾期支付租金、押金、违约金等，或违反本合同其他条款的10.2违约责任：租客应支付违约金人民币元整，并承担因此造成的一切后果11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决时间：自争议发生之日起X日内解决12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：房屋交付时间为2024年X月X日，交付时房屋应保持整洁、完好13.2房屋退还时间及条件：房屋退还时间为2025年X月X日，退还时房屋应保持整洁、完好，如有损坏，租客应按市价赔偿14.签字盖章14.1租客签字：14.2房东签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方应在合同中约定第三方的选择方式，包括但不限于选择标准、选择时间等。16.2第三方介入时间：第三方应在甲乙双方约定的时间内介入，并按照约定或法律规定履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，其责任限额应在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整：甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额的调整方式，包括但不限于调整标准、调整时间等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，其提供的服务或产品不应影响甲乙双方的权利义务。18.2第三方与租客的关系：第三方应按照合同约定或法律规定，对租客提供服务或产品，并对其负责。19.第三方违约的处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定或法律规定履行其职责，或提供的服务或产品存在问题，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的处理方式：甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理第三方违约事宜，包括但不限于索赔、解除合同等。20.第三方权益的保护20.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。20.2第三方权益保护的措施：甲乙双方应采取措施，保护第三方的合法权益，包括但不限于签订保密协议、支付知识产权使用费等。21.第三方介入的变更21.1第三方变更：如甲乙双方需变更第三方，应提前X天通知对方，并经双方协商一致。21.2第三方变更的条件：甲乙双方变更第三方时，应确保第三方符合合同约定的条件，并经双方确认。22.第三方介入的终止22.1第三方终止：如第三方未按照合同约定或法律规定履行其职责，甲乙双方有权终止第三方介入。22.2第三方终止的条件：甲乙双方终止第三方介入时，应符合合同约定或法律规定，并经双方确认。23.第三方介入的记录和保存23.1记录保存：甲乙双方应妥善保存与第三方介入有关的合同、协议、发票等文件。23.2记录保存的时间：甲乙双方应保存与第三方介入有关的文件至少X年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件说明：用以证明房东对租赁房屋拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。附件2：租客身份证明附件说明：用以证明租客身份的文件，如身份证、护照等。附件3：租赁合同模板附件说明：本合同的模板文件，甲乙双方应按照模板填写和签署合同。附件4：租金支付凭证附件说明：用以证明租客支付租金的文件，如银行转账记录、支付凭证等。附件5：押金支付凭证附件说明：用以证明租客支付押金的文件，如银行转账记录、支付凭证等。附件6：房屋交接单附件说明：用以记录房屋交付时状态的文件，包括房屋设施的完好情况、缺失物品等。附件7：房屋退还单附件说明：用以记录房屋退还时状态的文件，包括房屋设施的完好情况、缺失物品等。附件8：维修服务协议附件说明：用以明确维修服务的协议，包括维修服务的范围、时间、费用等。附件9：保险单据附件说明：用以证明房屋保险的文件，包括保险单、保险条款等。附件10：转租同意书附件说明：用以证明租客转租时已获得房东同意的文件。附件11：第三方服务协议附件说明：用以明确第三方服务的内容、质量、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客逾期支付租金、押金、违约金等。2.租客违反本合同其他条款的行为。3.房东未按照合同约定履行维修、保养责任。4.房东未按照合同约定提供房屋。5.第三方未按照合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.租客逾期支付租金、押金、违约金等，应支付违约金人民币元整，并承担因此造成的一切后果。2.租客违反本合同其他条款的，应承担因此造成的一切后果。3.房东未按照合同约定履行维修、保养责任，应承担维修费用，并支付违约金人民币元整。4.房东未按照合同约定提供房屋，应支付违约金人民币元整，并承担因此造成的一切后果。5.第三方未按照合同约定提供服务或产品，应承担违约责任，并支付违约金人民币元整。示例说明：如租客逾期支付租金，房东可依据本合同第2.4条的规定，要求租客支付违约金人民币元整，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东将其房屋出租给租客使用，租客支付租金的合同。2.租金：指租客按照合同约定，支付给房东的房屋使用费。3